Informe Trimestral Estruturado BRCO11 de 31/12/2025
Informe Trimestral Estruturado do Bresco Logística (BRCO11), fundo imobiliário híbrido, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 13/02/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do BRCO11 fechou a R$ 103,40, com P/VP de 0,90 (valor patrimonial de R$ 114,70 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,91 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,68% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 2,1 bilhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Obrigação da locatária de promover a contratação de seguro patrimonial do imóvel, com a locadora como beneficiária. Deve garantir perdas e danos materiais decorrentes de incêndio, raio, explosão de qualquer natureza, vendaval, inundação, granizo, fumaça, impacto de veículos terrestres e queda de aeronaves, tumultos e greve, atos dolosos e danos elétricos, em valor equivalente ao custo total de construção atualizado à época da contratação. Referida apólice deve conter cobertura de lucros cessantes em valor equivalente a 12 (doze) aluguéis mensais, vigente à época da contratação ou renovação. Deve ainda prever cláusula de desistência de sub-rogação de direitos contra a locadora.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
GPA CD04 São Paulo
Endereco
Estrada Turística do Jaraguá, nº 50, Jaraguá, São Paulo - SP
Area
35.510,4
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Imóvel Logístico
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0988180264549017
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Varejo
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0,0009881
Imovel 2
Nome
Whirlpool São Paulo
Endereco
Rua Olympia Semeraro, nº 381, 675 e 737, São Paulo - SP
Area
50.952,46
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Imóvel Logístico
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,124953810209953
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Bens de Consumo
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0,0012495
Imovel 3
Nome
Bresco Embu
Endereco
Avenida Helio Ossamu Daikuara nº 1.135, Embu das Artes - SP
Area
18.081,75
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Imóvel Logístico
Percent Vacancia
1
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
-
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Imovel 4
Nome
HUB Natura Itupeva
Endereco
Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto nº 1936 - Itupeva - SP
Area
34.844,95
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Imóvel Logístico
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,11830892327625
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Bens de Consumo
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0,001183
Imovel 5
Nome
Bresco Itupeva
Endereco
Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, nº 1606, Itupeva - SP
Area
38.964,93
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Imóvel Logístico
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0709652729076251
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Bens de Consumo
Percent Receita Imovel
0,6539954
Percent Receitas FII
0,0004641
Inquilino 2
Setor Atuacao
Industrial
Percent Receita Imovel
0,3460045
Percent Receitas FII
0,0002455
Imovel 6
Nome
Bresco Contagem
Endereco
Avenida Wilson Tavares Ribeiro, nº 1.651 - Contagem - MG
Area
72.941,44
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Imóvel Logístico
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,144731797849137
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Varejo
Percent Receita Imovel
0,8764378
Percent Receitas FII
0,0012684
Inquilino 2
Setor Atuacao
Industrial
Percent Receita Imovel
0,1235621
Percent Receitas FII
0,0001788
Imovel 7
Nome
Bresco Resende
Endereco
Avenida D com acesso a Rodovia Presidente Dutra, KM 298, Resende - RJ
