BRSE11 BR7 Senado
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- N/A
- Última cotação
- N/A
- P/VP
- N/A
- VP R$ 4.599,64
- Liquidez diária
- N/A
- negociações
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
O BR7 Senado (BRSE11) é um fundo imobiliário híbrido negociado na B3. O patrimônio líquido era de R$ 9,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | BRSE11 | Híbrido | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 11,42% 35 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | — | 0,79 51 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | — | 1,16% 47 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- BR7 SENADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ
- 40.944.736/0001-32
- Patrimônio
- R$ 9.199.277,58
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Não identificada
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 22/09/2022
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidor Qualificado
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 3,95% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 2.000
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- OSLO CAPITAL DTVM
- Gestor
- Não informado
- Custodiante
- OSLO CAPITAL DTVM S.A
- Auditor Independente
- PLANNERS AUDITORES INDEPENDENTES
- Distribuidor de cotas
- OSLO CAPITAL DTVM S.A
Histórico de indicadores
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 25.001.257,69
- Outros valores mobiliáriosR$ 25 mi100,00%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 15,9 mi63,35% do ativo
- Imóveis comprados a pagarParcelas devidas pela compra de imóveis
- R$ 15,6 mi
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 1,57 mil0,01% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 94,8 mil
Análise do administrador
Publicada em 31/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
Em 31 de dezembro de 2025 o Fundo apresentou o Patrimônio Liquido de R$ 9.443.462,42, representado por um resultado negativo de - 5,2616% no ano.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
O setor local de imóveis comerciais corporativos está pouco ofertado e apresenta uma demanda mediana, uma vez que a região está passando por um processo de transformação de tipologia de setores. Considerando-se que os principais polos comerciais venham a saturar em alguns anos, o mercado pode tender à ocupação de bairros hoje menos explorados comercialmente, e isso possibilita uma melhora de cenário em médio prazo.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Espera-se que o Fundo obtenha renda através da locação das Salas e Lojas Comerciais do Edifício Senado
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (BRSE) Aviso aos Cotistas - 30/10/2026 | Aviso aos Cotistas | 30/10/202630/10/2026 17:33 | 1 | (Ativo) | |
| (BRSE) Aviso aos Cotistas - 30/09/2026 | Aviso aos Cotistas | 30/09/202630/09/2026 17:36 | 1 | (Ativo) | |
| (BRSE) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202607/10/2026 18:52 | 1 | (Ativo) |
| (BRSE) Aviso aos Cotistas - 31/08/2026 | Aviso aos Cotistas | 31/08/202631/08/2026 17:45 | 1 | (Ativo) | |
| (BRSE) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202614/09/2026 10:37 | 1 | (Ativo) |
| (BRSE) Aviso aos Cotistas - 31/07/2026 | Aviso aos Cotistas | 31/07/202631/07/2026 17:38 | 1 | (Ativo) | |
| (BRSE) Informe Mensal Estruturado - 07/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/07/202612/08/2026 11:59 | 1 | (Ativo) |
| (BRSE) Informe Trimestral Estruturado - 30/06/2026 | Informes Periódicos | Informe Trimestral Estruturado | 30/06/202612/08/2026 11:09 | 1 | (Ativo) |
| (BRSE) Aviso aos Cotistas - 30/06/2026 | Aviso aos Cotistas | 30/06/202630/06/2026 17:42 | 1 | (Ativo) | |
| (BRSE) Informe Mensal Estruturado - 06/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/06/202614/07/2026 17:17 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o BRSE11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual o patrimônio líquido do BRSE11?
O patrimônio líquido do BRSE11 era de R$ 9,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 2.000 cotas.