BTWR11 (BTWR) Informe Trimestral Estruturado - 31/12/2025 Informe Trimestral Estruturado BTWR11 de 31/12/2025 Informe Trimestral Estruturado do Btowers (BTWR11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 13/02/2026. No pregão de 30/10/2026, a cota do BTWR11 fechou a R$ 92,49, com P/VP de 0,73 (valor patrimonial de R$ 126,82 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,70 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 9,21% sobre a cotação de 30/10/2026. O patrimônio líquido era de R$ 102,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
CNPJ 20.132.453/0001-89
Tipo Informes Periódicos
Assunto Informe Trimestral Estruturado
Data de referência 31/12/2025
Data de entrega 13/02/2026 21:54
Versão 1
Situação (Ativo) Documento divulgado pelo fundo. O conteúdo é de autoria do emissor ou de seus prestadores, não uma recomendação do Kartac. Confira as datas, a versão e a situação do documento. Textos extraídos podem conter falhas de formatação; consulte o arquivo original para confirmar as informações. Fontes e limitações dos dados
P/VP 0,73
Último dividendo R$ 0,70 Nov/2026
Último DY 0,76%
DY Acumulado 9,21% 12 meses
Dados Gerais Nome Fundo BTOWERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ Fundo 20132453000189 Data Funcionamento 03/07/2023 Publico Alvo Investidores em Geral Codigo ISIN BRBTWRCTF004 Qtd Cotas Emitidas 809.269,71 Fundo Exclusivo Não Enquadra Nota Seis Não Vinculo Familiar Cotistas Não Prazo Duracao Indeterminado Encerramento Exercicio 30/06 Nome Administrador VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. CNPJ Administrador 20132453000189 Logradouro Rua Gilberto Sabino Numero 215 Complemento 4º Andar Bairro Pinheiros Cidade São Paulo Estado SP CEP 05425-020 Telefone1 11 3030-7300 Site www.vortx.com.br Email [email protected] Competencia 04/2025 Data Encer Trimestre 31/12/2025
Autorregulacao Classificacao Tijolo Subclassificacao Renda Segmento Atuacao Escritórios Tipo Gestao Definida
Mercado Negociacao Entidade Administradora Informe Trimestral Info Tipo Ativo Direitos Reais Imoveis Imoveis Imoveis Renda Acabados Caract Contratuais Comuns Não possui informação apresentada. Politica Contratacao Seguro Não possui informação apresentada.
Lst Imov Renda Acabados Imovel Nome BROOKFIELD Endereco Rua Qd. B-27, Av. Dep. Jamel Cecílio, 56 - Jardim Goiás, Goiânia Area 19.746,95 Num Unidades 79 Outras Caract Relevantes Mall, lajes com 3 salas e laje com 4 salas. Setor Corporate: Torre B: a conter 102 conjuntos corporativos e 37 pavimentos, sendo: 2 subsolos, andar térreo, mezanino, 1°, 2°, 3° pavimentos, 17 pavimentos conjunto corporativo 1, 08 pavimentos conjunto corporativo 2, 01 pavimento barrilete e 01 pavimento reservatório. Setor Mall: 3 unidades Mall (lojas) Percent Vacancia 0,08 Percent Inadimplencia 0,005 Percent Receitas FII 0,994
Inquilinos Inquilino Setor Atuacao Tecnologia e Serviços Percent Receita Imovel 0,00238 Percent Receitas FII 0,00238
Distr Contratos Prazo Ate Tres Meses Até 3 meses Tres Ate Seis Meses De 3 meses e 1 dia a 6 meses Seis Ate Nove Meses De 6 meses e 1 dia a 9 meses Nove Ate Doze Meses De 9 meses e 1 dia a 12 meses Doze Ate Quinze Meses De 12 meses e 1 dia a 15 meses Quinze Ate Dezoito Meses De 15 meses e 1 dia a 18 meses Dezoito Ate Vinte Um Meses De 18 meses e 1 dia a 21 meses Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses De 21 meses e 1 dia a 24 meses Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses De 24 meses e 1 dia a 27 meses Vinte Sete Ate Trinta Meses De 27 meses e 1 dia a 30 meses Trinta Ate Trinta Tres Meses De 30 meses e 1 dia a 33 meses Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses De 33 meses e 1 dia a 36 meses Acima Trinta Seis Meses Acima de 36 meses Prazo Indeterminado Prazo indeterminado
Caract Contratuais Individual Imovel Nome Ou Endereco Não possui informação apresentada. Caract Contratuais Não possui informação apresentada.
Ativos Financeiros FIDC Emissor Fundo HIGH FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CNPJ 57620020000182 Quantidade 677.874,75283368 Valor 797.846,66
Ativos Necessidade Liquidez Disponibilidades 18.924,08 Titulos Publicos 505.806,77
Demonstracoes Contabil Financ Ativos Imobiliarios Estoques Resultado Liquido Propriedades Invest Receitas Alugueis Contabil 2.335.487,5 Financeiro 2.552.304,24
Desp Manutencao Conservacao Receitas Venda Custo Propriedades Vendidas Ajuste Valor Outras Rec Ou Desp Contabil -499.885,39 Financeiro -499.885,39
Resultado Liquido Contabil 1.835.602,11 Financeiro 2.052.418,85
TVM Resultado Liquido Resultado Liquido Total Contabil 1.835.602,11 Financeiro 2.052.418,85
Recursos Liquidez Receitas Juros Aplicacoes Ajuste Valor Aplicacoes Contabil 20.888,98 Financeiro 0
Resultado Venda Aplicacoes Contabil 12.061,57 Financeiro 12.066,32
Outras Rec Ou Desp Aplicacoes Resultado Liquido Contabil 32.950,55 Financeiro 12.066,32
Outras Receitas Despesas Taxa Administracao Contabil -72.378 Financeiro -72.373,8
Taxa Desempenho Consultoria Especializada Contabil -121.141,27 Financeiro -121.141,27
Empresa Especializada Formador Mercado Custodia Titulos Valores Auditoria Independente Contabil -3.604,5 Financeiro 0
Representantes Cotistas Taxas Impostos Contribuicoes Contabil -8.880,03 Financeiro -4.023,26
Comissoes Emolumentos Honorarios Despesas Defesas Contabil -765,66 Financeiro -765,66
Gastos Contratos Seguros Despesas Avaliacoes Taxas Ingresso Saida Fundos Despesas Registro Cartorio Outras Rec Ou Desp Contabil -11.394,72 Financeiro -11.394,72
Total Contabil -218.164,18 Financeiro -209.698,71
Resultado Trimestral Liquido Contabil 1.650.388,48 Financeiro 1.854.786,46
Distr Resultado Acumulado Resultado Finan Liq Acumulado 3.545.661,09 Percent Result Finan Liq Acumulado 3.368.378,0355 Resultado Financeiro Excede Minimo 111.481,72 Rendimentos Declarados 3.479.859,7555 Rendimentos Pagos Antec -2.711.053,53 Rendimento Pagar 768.806,2255 Resultado Liquido Declarado 0,981442
