Informe Trimestral Estruturado CEBB11 de 31/03/2026
Informe Trimestral Estruturado do Baltimore (CEBB11), fundo imobiliário híbrido, com data de referência em 31/03/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 06/08/2026. O patrimônio líquido era de R$ 35,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Os contratos que incluem cláusulas relativas a reajustes e indexadores, condições de rescisão e garantias exigidas, bem como outras disposições necessárias ao cumprimento das obrigações entre as partes, seguem padrão previamente estabelecido, cujas características estão devidamente descritas e em posse do locador e do locatário.
Politica Contratacao Seguro
Política padrão de seguros especificamente voltada à preservação de imóveis. Seguro não substitui a obrigação legal de preservar o imóvel. Ele cobre apenas riscos aleatórios, não a deterioração natural, a falta de manutenção ou o abandono.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
BALTIM 101
Endereco
Av. das Américas, 4200 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22640-907
Area
23,3
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Centro Empresarial Barra Shopping – Sala 101, bloco 06
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Setor1
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 2
Setor Atuacao
Setor2
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 3
Setor Atuacao
Setor3
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 4
Setor Atuacao
SetorN
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Imovel 2
Nome
BALTIM 201
Endereco
Av. das Américas, 4200 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22640-907
Area
23,3
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Centro Empresarial Barra Shopping – Sala 201, bloco 06
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Setor1
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 2
Setor Atuacao
Setor2
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 3
Setor Atuacao
Setor3
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 4
Setor Atuacao
SetorN
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Imovel 3
Nome
BALTIM 301
Endereco
Av. das Américas, 4200 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22640-907
Area
23,3
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Centro Empresarial Barra Shopping – Sala 301, bloco 06
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Setor1
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 2
Setor Atuacao
Setor2
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 3
Setor Atuacao
Setor3
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 4
Setor Atuacao
SetorN
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Imovel 4
Nome
BALTIM 401
Endereco
Av. das Américas, 4200 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22640-907
Area
23,3
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Centro Empresarial Barra Shopping – Sala 401, bloco 06
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Setor1
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 2
Setor Atuacao
Setor2
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 3
Setor Atuacao
Setor3
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 4
Setor Atuacao
SetorN
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Imovel 5
Nome
BALTIM 501
Endereco
Av. das Américas, 4200 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22640-907
Area
23,3
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Centro Empresarial Barra Shopping – Sala 501, bloco 06
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Setor1
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 2
Setor Atuacao
Setor2
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 3
Setor Atuacao
Setor3
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 4
Setor Atuacao
SetorN
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Imovel 6
Nome
BALTIM 601
Endereco
Av. das Américas, 4200 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22640-907
Area
23,3
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Centro Empresarial Barra Shopping – Sala 601, bloco 06
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Setor1
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 2
Setor Atuacao
Setor2
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 3
Setor Atuacao
Setor3
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 4
Setor Atuacao
SetorN
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Distr Contratos Prazo
Ate Tres Meses
Até 3 meses
Tres Ate Seis Meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
Seis Ate Nove Meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
Nove Ate Doze Meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
Doze Ate Quinze Meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
Quinze Ate Dezoito Meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
Dezoito Ate Vinte Um Meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
Vinte Sete Ate Trinta Meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
Trinta Ate Trinta Tres Meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
Acima Trinta Seis Meses
Acima de 36 meses
Prazo Indeterminado
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
1
Distr Contratos Indexador
IGPM
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
1
Caract Contratuais Individual
Imovel 1
Nome Ou Endereco
BALTIM 101
Caract Contratuais
Os contratos seguem padrão previamente estabelecido, conhecido pelo locador e pelo locatário.
Imovel 2
Nome Ou Endereco
BALTIM 201
Caract Contratuais
Os contratos seguem padrão previamente estabelecido, conhecido pelo locador e pelo locatário.
Imovel 3
Nome Ou Endereco
BALTIM 301
Caract Contratuais
Os contratos seguem padrão previamente estabelecido, conhecido pelo locador e pelo locatário.
Imovel 4
Nome Ou Endereco
BALTIM 401
Caract Contratuais
Os contratos seguem padrão previamente estabelecido, conhecido pelo locador e pelo locatário.
Imovel 5
Nome Ou Endereco
BALTIM 501
Caract Contratuais
Os contratos seguem padrão previamente estabelecido, conhecido pelo locador e pelo locatário.
Imovel 6
Nome Ou Endereco
BALTIM 601
Caract Contratuais
Os contratos seguem padrão previamente estabelecido, conhecido pelo locador e pelo locatário.
