CLSM11 (CLSM) Informe Trimestral Estruturado - 31/03/2026 Informe Trimestral Estruturado CLSM11 de 31/03/2026 Informe Trimestral Estruturado do Citlog Sul de Minas (CLSM11), fundo imobiliário de logística, com data de referência em 31/03/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 14/05/2026. O último rendimento foi de R$ 0,87 por cota, com pagamento em nov/2026. O patrimônio líquido era de R$ 210,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
CNPJ 63.811.693/0001-12
Tipo Informes Periódicos
Assunto Informe Trimestral Estruturado
Data de referência 31/03/2026
Data de entrega 14/05/2026 17:08
Versão 1
Situação (Ativo) Documento divulgado pelo fundo. O conteúdo é de autoria do emissor ou de seus prestadores, não uma recomendação do Kartac. Confira as datas, a versão e a situação do documento. Textos extraídos podem conter falhas de formatação; consulte o arquivo original para confirmar as informações. Fontes e limitações dos dados
P/VP N/A
Último dividendo R$ 0,87 Nov/2026
Último DY N/A
DY Acumulado N/A
Dados Gerais Nome Fundo CITLOG SUL DE MINAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB DE RESP LTDA CNPJ Fundo 63811693000112 Data Funcionamento 25/11/2025 Publico Alvo Investidor Profissional Codigo ISIN BRCLSMCTF008 Qtd Cotas Emitidas 2.100.000 Fundo Exclusivo Não Enquadra Nota Seis Não Vinculo Familiar Cotistas Não Prazo Duracao Indeterminado Encerramento Exercicio 30/06 Nome Administrador HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA. CNPJ Administrador 63811693000112 Logradouro AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA Numero 3600 Complemento 11° ANDAR CJ 112 Bairro ITAIM BIBI Cidade SÃO PAULO Estado SP CEP 04538-132 Telefone1 (11) 5412-5400 Site www.hedgeinvest.com.br Email [email protected] Competencia 1/2026 Data Encer Trimestre 31/03/2026
Autorregulacao Classificacao Tijolo Subclassificacao Renda Segmento Atuacao Logística Tipo Gestao Ativa
Mercado Negociacao Entidade Administradora Informe Trimestral Info Tipo Ativo Direitos Reais Imoveis Imoveis Imoveis Renda Acabados Caract Contratuais Comuns Contratos típicos que seguem a Lei do Inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada. Politica Contratacao Seguro Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel, é considerado o laudo de avaliação feito por empresa independente. Análise de risco para fins de cobertura.
Lst Imov Renda Acabados Imovel Nome Condomínio Citlog Sul de Minas Endereco Av. Porto Seco, 1.540, Aeroporto - Varginha - MG Area 78.542,74 Num Unidades 14 Outras Caract Relevantes - Percent Vacancia 0 Percent Inadimplencia 0 Percent Receitas FII 0,991240757142919
Inquilinos Inquilino 1 Setor Atuacao Farmacêutico Percent Receita Imovel 0,493906 Percent Receitas FII 0,48958
Inquilino 2 Setor Atuacao Automotivo Percent Receita Imovel 0,283964 Percent Receitas FII 0,281477
Distr Contratos Prazo Ate Tres Meses Percent Receita Imovel 0,032575 Percent Receitas FII 0,03229
Tres Ate Seis Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Seis Ate Nove Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Nove Ate Doze Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Doze Ate Quinze Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Quinze Ate Dezoito Meses Percent Receita Imovel 0,051271 Percent Receitas FII 0,050822
Dezoito Ate Vinte Um Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Vinte Sete Ate Trinta Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Trinta Ate Trinta Tres Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0,052646 Percent Receitas FII 0,052185
Acima Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0,863508 Percent Receitas FII 0,855944
Prazo Indeterminado Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Distr Contratos Indexador IGPM Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
INPC Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
IPCA Percent Receita Imovel 1 Percent Receitas FII 0,991241
INCC Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Outros Indicadores Indicador 1 Nome IPC Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Indicador 2 Nome IGP-DI Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Indicador 3 Nome IPCA+IGPM Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Caract Contratuais Individual Imovel Nome Ou Endereco - Caract Contratuais -
Imoveis Renda Construcao Politica Contratacao Seguro -
Ativos Necessidade Liquidez Disponibilidades 2.000 Fundos Renda Fixa 2.773.500,51
Demonstracoes Contabil Financ Ativos Imobiliarios Estoques Ajuste Valor Outras Rec Ou Desp Resultado Liquido Propriedades Invest Receitas Alugueis Contabil 7.641.961,76 Financeiro 6.550.900,22
Desp Manutencao Conservacao Receitas Venda Ajuste Valor Contabil -39.577,2 Financeiro 0
Outras Rec Ou Desp Resultado Liquido Contabil 7.602.384,56 Financeiro 6.550.900,22
TVM Receitas Juros Ajuste Valor Resultado Venda Outras Rec Ou Desp Resultado Liquido Resultado Liquido Total Contabil 7.602.384,56 Financeiro 6.550.900,22
Recursos Liquidez Receitas Juros Aplicacoes Contabil 52.457,05 Financeiro 52.457,05
Ajuste Valor Aplicacoes Resultado Venda Aplicacoes Outras Rec Ou Desp Aplicacoes Resultado Liquido Contabil 52.457,05 Financeiro 52.457,05
Outras Receitas Despesas Taxa Administracao Contabil -102.490,12 Financeiro -70.339,2
Taxa Desempenho Consultoria Especializada Empresa Especializada Formador Mercado Custodia Titulos Valores Contabil -15.373,2 Financeiro -10.550,63
Auditoria Independente Representantes Cotistas Taxas Impostos Contribuicoes Contabil -26.804,05 Financeiro -32.205,68
Comissoes Emolumentos Honorarios Despesas Defesas Contabil -9.468,7 Financeiro -9.468,7
Gastos Contratos Seguros Despesas Avaliacoes Taxas Ingresso Saida Fundos Despesas Registro Cartorio Outras Rec Ou Desp Contabil -9.454,12 Financeiro -9.454,12
Total Contabil -163.590,19 Financeiro -132.018,33
Resultado Trimestral Liquido Contabil 7.491.251,42 Financeiro 6.471.338,94
Distr Resultado Acumulado Resultado Finan Liq Acumulado 6.471.338,94 Percent Result Finan Liq Acumulado 6.147.771,993 Parcela Distribuida Tri Seguinte -981.771,99 Resultado Financeiro Excede Minimo 0 Rendimentos Declarados 5.166.000,003 Rendimentos Pagos Antec -3.339.000 Rendimento Pagar 1.827.000,003 Resultado Liquido Declarado 0,798289
