Fato Relevante CPOF11 de 03/08/2026
Fato Relevante do fundo imobiliário Capitânia Office (CPOF11), com entrega no FundosNet (B3) em 03/08/2026. No pregão de 30/10/2026, a cota do CPOF11 fechou a R$ 120,00, com P/VP de 0,94 (valor patrimonial de R$ 128,09 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 2,00 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 4,67% sobre a cotação de 30/10/2026. O patrimônio líquido era de R$ 703,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- Fundo
- CAPITÂNIA OFFICE 1,69%
- CNPJ
- 48.916.699/0001-60
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 03/08/2026
- Data de entrega
- 03/08/2026 19:24
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
CLASSE ÚNICA DO CAPITÂNIA OFFICE FII – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ nº 48.916.699/0001-60 - Código de Negociação: CPOF11
(“Classe” ou “Fundo”)
FATO RELEVANTE
A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM. , inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253/0001- 23 (“Administradora”) e a CAPITÂNIA CAPITAL S.A. , inscrita no CNPJ sob o nº 41.793.345/0001-27 (“Gestora”) na qualidade de administradora e gestora do Fundo, servem-se do presente para informar aos cotistas e ao mercado em geral que:
I. Em 03 de agosto de 2026 , em complemento ao Fato Relevante divulgado em 13 de agosto de 2024 , foi lavrada a Escritura Pública de Venda e Compra Imobiliária referente à aquisição, pelo Fundo, dos 8 (oito) conjuntos comerciais do Condomínio Edifício Alamedas, localizado na Alameda Santos, nº 1.039, na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, pelo valor atualizado de R$ 33.598.925,17 (trinta e três milhões, quinhentos e noventa e oito mil, novecentos e vinte e cinco reais e dezessete centavos).
II. Conforme previsto no Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel celebrado em 8 de agosto de 2024, posteriormente aditado em 23 de dezembro de 2024, o preço original da Aquisição era de R$ 31.886.000,00 (trinta e um milhões, oitocentos e oitenta e seis mil reais), tendo sido atualizado pela variação positiva e acumulada do IPCA, conforme aplicável, até as datas dos respectivos pagamentos.
III. Nos termos da Escritura Definitiva, com o pagamento da parcela final e a consequente quitação integral do preço, a Parte Vendedora transferiu à Parte Compradora o domínio, os direitos e as ações remanescentes sobre os Imóveis, passando os Imóveis a integrar o patrimônio do Fundo, mantidos sob a propriedade fiduciária da Administradora, na qualidade de administradora fiduciária do Fundo.
Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários através do e-mail: [email protected].
São Paulo, 03 de agosto de 2026
BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM.
e
CAPITÂNIA CAPITAL S.A.
BTG Pactual btgpactual.com