AGE CSMC11 de 20/07/2026

COSMIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ nº 41.081.336/0001-03

ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS REALIZADA EM 20 DE JULHO DE 2026, ÀS 09 HORAS

DATA, HORA E LOCAL: A assembleia foi realizada ao dia 20 do mês de julho do ano de 2026, às 09:00 horas, na Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, São Paulo - SP, CEP 05.410002, na sede da BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (o “CNPJ”) sob o nº 13.486.793/0001-42, na qualidade de instituição administradora (o “Administrador”) do COSMIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 41.081.336/0001-03 (o “Fundo”).

CONVOCAÇÃO E PRESENÇA: A convocação foi dispensada, em virtude da presença da totalidade dos cotistas do Fundo (os “Cotistas”), conforme assinaturas apostas no Livro de Presença de Cotistas, na forma estabelecida no item 4.2.1 do regulamento do Fundo, conforme alterado (o “Regulamento), combinado com o artigo 72, § 7º, da Parte Geral da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (a “Resolução CVM 175”).

COMPOSIÇÃO DA MESA:

Presidente: Carolina Viana Secretária: Ana Carolina Rigonati

ORDEM DO DIA: Deliberar sobre a 15ª emissão de novas cotas pelo Fundo nos termos do artigo

COSMIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ No. 41.081.336/0001-03

MINUTES OF THE EXTRAORDINARY GENERAL MEETING OF QUOTAHOLDERS HELD ON July 20nd, 2026, AT 09:00 AM BRT

DATE, TIME AND PLACE: The meeting was held on JULY 20^nd , 2026, at 09:00 am BRT, at Alves Guimarães Street, No. 1212, Pinheiros, São Paulo-SP, Zip Code (CEP) 05.410-002, at the headquarters of BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., enrolled with the National Registry of Legal Entities (the “CNPJ”) under No. 13.486.793/0001-42, in its capacity as the administrator (the “Administrator”) of COSMIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, enrolled with the CNPJ under No. 41.081.336/0001-03 (the “Fund”).

CALL NOTICE AND ATTENDANCE: The call

notice was waived, given the attendance of the totality of the Fund’s quotaholders (the “Quotaholders”), as per the signatures in the Quotaholders’ Attendance Book, in accordance with item 4.2.1 of the Fund’s bylaws, as amended (the “Bylaws”), together with Article 72, paragraph 7, of CVM Resolution’s General Part No. 175, dated December 23, 2022, as amended (the “CVM Resolution 175”).

BOARD:

Chairperson: Carolina Viana Secretary: Ana Carolina Rigonati

AGENDA: To resolve on the 15^th issuance of new quotas by the Fund pursuant to Article 8^th ,

8º, I da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022.

DELIBERAÇÕES: Após a análise e a discussão da ordem do dia, os Cotistas deliberaram, por unanimidade, sem quaisquer ressalvas ou restrições:

(i.a) aprovar a emissão, em série e classe única, de 13.751,27 novas cotas pelo Fundo, no valor unitário de R$1.000,00 (mil reais), totalizando o montante de R$13.751.278,78, em conformidade com o item 6.1 do Anexo I do Regulamento (as “Novas Cotas”), as quais conferirão a seus titulares os mesmos direitos políticos, econômicos e patrimoniais das demais cotas do Fundo, observados a subscrição do número mínimo de 1.000,00 Novas Cotas, totalizando o montante mínimo de R$1.000.000,00 (o “Volume Mínimo”), e o cancelamento do eventual saldo não colocado após o encerramento do prazo de distribuição.

(i.b) as Novas Cotas poderão ser subscritas pelos Cotistas em uma única vez, observada a subscrição do Volume Mínimo, sendo que as Novas Cotas assim subscritas deverão ser totalmente integralizadas, em moeda corrente nacional, dentro do prazo estabelecido nos boletins de subscrição das Novas Cotas, observado o disposto no item 6.5 do Anexo I do Regulamento; e

(i.c) Considerando que a 15ª emissão será destinada exclusivamente ao único cotista do Fundo, fica dispensada a abertura de prazo para exercício de direito de preferência na subscrição de novas cotas.

ENCERRAMENTO: Nada mais havendo a tratar, foi encerrada a assembleia e lavrada a presente

I, of CVM Ruling number 160, dated July 13^th . 2022.

RESOLUTIONS: After analysis and discussion of the agenda hereof, the Quotaholders, by unanimous vote, adopted the following resolutions without any reservations or restrictions:

(i.a) approve the issuance of a single series and class of 13.751,27 new quotas by the Fund, with unit value of R$1.000,00 (one thousand Brazilian reais), totaling the amount of R$ 13.751.278,78, in accordance with the Bylaws First Annex item 6.1 (the “New Quotas”), which shall ensure to their owners identical political, economic and property rights as the other quotas of the Fund, subject to the subscription of the minimum number of 1,000.00 New Quotas, totaling the minimum amount of R$ 1,000,000.00 (the “Minimum Amount”), and cancellation of the unsubscribed New Quotas, if any, following the end of the distribution period.

(i.b) the New Quotas may be subscribed for by the Quotaholders in a single payment, provided that the Minimum Amount is subscribed for, and the New Quotas subscribed accordingly shall be fully paid up in Brazilian currency no later than the end of the term provided in the subscription bulletins of the New Quotas, subject to the Bylaws First Anexx item 6.5.

(i.c) Considering that the 15^th issuance will be allocated exclusively to the sole shareholder of the fund, the opening of the deadline for exercising preemptive rights in the subscription of new quotas is waived.

CLOSING: Nothing further to discuss, the meeting was closed for drafting these minutes,

ata, que, depois de lida e aprovada, foi which were then read, approved and duly devidamente assinada pelos presentes. signed by those present at the meeting.

São Paulo, 20 de julho de 2026 .

São Paulo, July 20^nd , 2026.

____________________________________ ____________________________________ (carona peeze UM peDAGUES (carona peeze UM peDAGUES Carolina Viana Carolina Viana Presidente Chairperson ____________________________________ ____________________________________ Ana Carolina Rigonati Ana Carolina Rigonati Secretário Secretary _____________________________________ ____________________________________ BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. Administrador Administrator

Ana Rigonati