Informe Trimestral Estruturado CVPR11 de 30/06/2026
Informe Trimestral Estruturado do Cvpar de CRI (CVPR11), fundo imobiliário de papel, com data de referência em 30/06/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 13/08/2026. O último rendimento foi de R$ 1,2914 por cota, com pagamento em out/2026. O patrimônio líquido era de R$ 55 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima.
Politica Contratacao Seguro
Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta.
Ativos Financeiros
FII
Emissor 1
Fundo
CVPAR FII EM HOTEIS RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
62235730000129
Quantidade
60.000
Valor
8.591.741,45
Emissor 2
Fundo
FII - BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO
CNPJ
09552812000114
Quantidade
31.691
Valor
289.021,92
Emissor 3
Fundo
FII - FII REC RECEBIVEIS IMOBILIARIOS - RL
CNPJ
28152272000126
Quantidade
4.170
Valor
290.098,02
Emissor 4
Fundo
MANATI CAPITAL HEDGE FUND FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
