Av.Gen. Justo, 365, Centro, Rio de Janeiro - RJ
- Área
- 6.008 m²
- Unidades
- 8
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
DOVL11 Dovel
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:01 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- N/A
- P/VP
- 1,00
- VP R$ 585,35
- Liquidez diária
- 1
- negociações
- DY Out/2026
- 1,20%
- R$ 6,98
- DY Acumulado
- 12,67%
- 12 meses
- Cotação antiga. O último negócio registrado é de 04/05/2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P/VP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.
O Dovel (DOVL11) é um fundo imobiliário de lajes corporativas negociado na B3, com gestão ativa da BRL TRUST DTVM S.A. No pregão de 04/05/2026, a cota do DOVL11 fechou a R$ 583,04, com P/VP de 1,00 (valor patrimonial de R$ 585,35 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 6,9761 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 12,67% sobre a cotação de 04/05/2026. O patrimônio líquido era de R$ 38,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | DOVL11 | Lajes corporativas | Tijolo | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|---|
| DY 12 meses | 12,67% acima da mediana | 9,42% 18 FIIs | 10,58% 111 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 1,00 acima da mediana | 0,61 27 FIIs | 0,72 129 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 0,00% abaixo da mediana | 8,50% 26 FIIs | 2,35% 146 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 01:21.
Informações básicas
- Razão Social
- DOVEL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 10.522.648/0001-81
- Patrimônio
- R$ 38.870.645,65
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Tijolo
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Escritórios
- Data de início
- 01/04/2009
- Prazo
- 19/03/2045
- Público alvo
- Investidor Qualificado
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 0,40% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 66.406
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Gestor
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Custodiante
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Auditor Independente
- KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
- Distribuidor de cotas
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Consultor Especializado
- OPPORTUNITY MÉTRICA LTDA
Dividendos
- DY médio (12M)
- 1,01%
- DY Acumulado (12M)
- 12,67%
- DY Acumulado (6M)
- 6,27%
- DY Acumulado (3M)
- 2,32%
Carregando dividendos…
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 583,04
- 12 meses
- 0,00%
- 6 meses
- 0,00%
- 3 meses
- N/A
- 1 mês
- N/A
- 7 dias
- N/A
Carregando cotações…
Aluguel de cotas
Carregando aluguel de cotas…
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 0,00%
Av.Gen. Justo, 375, Centro, Rio de Janeiro - RJ
- Área
- 10.679 m²
- Unidades
- 9
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
Contratos e renda dos imóveis
- Cap rate (contábil)Receita de aluguel do trimestre × 4 ÷ valor dos imóveis para renda no informe mensal (R$ 36,2 mi). Imóveis em SPEs e outros ativos ficam de fora.
- 28,09%
- ao ano · receita × 4 ÷ imóveis
- Receita ÷ mercadoReceita de aluguel do trimestre × 4 ÷ (cotação atual × cotas emitidas). O valor de mercado inclui o caixa e os demais ativos do fundo.
- 26,28%
- ao ano
- Aluguel por m²Receita de aluguel do trimestre ÷ 3 ÷ área ocupada dos imóveis do informe (16.687 m²).
- R$ 50,81
- por mês, área ocupada
- Receita no trimestre
- R$ 2,5 mi
- aluguéis, competência
Informe trimestral da CVM de 30/06/2026. Os percentuais são declarados pelo administrador.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 36.224.485,50
- Imóveis para rendaR$ 36,2 mi100,00%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 1,06 mi2,66% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 2,35 mi5,89% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 1,36 mi
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 95,00%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 31/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
No exercício social findo em 31/12/2025, o Fundo, foi apurado um lucro contabil no montante de R$ 316.909,53
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
n/a
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
n/a
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (DOVL) AGE - 12/10/2029 10:00 | Assembleia | AGE | 12/10/202924/09/2026 18:25 | 1 | (Ativo) |
| (DOVL) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30/10/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 30/10/202630/10/2026 17:13 | 1 | (Ativo) |
| (DOVL) Regulamento - 20/10/2026 | Regulamento | 20/10/202621/10/2026 18:32 | 1 | (Ativo) | |
| (DOVL) Instrumento Particular de Alteração do Regulamento - 20/10/2026 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Alteração do Regulamento | 20/10/202621/10/2026 18:30 | 1 | (Ativo) |
| (DOVL) AGE - 19/10/2026 18:00 | Assembleia | AGE | 19/10/202624/09/2026 18:22 | 1 | (Ativo) |
| (DOVL) Regulamento - 13/10/2026 | Regulamento | 13/10/202613/10/2026 19:22 | 1 | (Ativo) | |
| (DOVL) AGE - 13/10/2026 10:00 | Assembleia | AGE | 13/10/202613/10/2026 19:19 | 1 | (Ativo) |
| (DOVL) Rendimentos e Amortizações - 09/10/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 09/10/202609/10/2026 14:55 | 1 | (Ativo) |
| (DOVL) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30/09/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 30/09/202630/09/2026 17:45 | 1 | (Ativo) |
| (DOVL) Rendimentos e Amortizações - 11/09/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 11/09/202611/09/2026 12:06 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o DOVL11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do DOVL11?
A última cotação do DOVL11 na base do Kartac é R$ 583,04, do pregão de 04/05/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o DY do DOVL11?
O dividend yield (DY) do DOVL11 nos últimos 12 meses é de 12,67%: a soma dos rendimentos pagos no período dividida pela cotação de 04/05/2026. Rendimentos passados não garantem pagamentos futuros.
Qual foi o último rendimento do DOVL11?
O último rendimento do DOVL11 foi de R$ 6,9761 por cota, com pagamento em out/2026, o equivalente a 1,20% da cotação na data com.
Qual o P/VP do DOVL11?
O P/VP do DOVL11 é 1,00: a cotação de 04/05/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 585,35 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia em linha com o valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do DOVL11?
O patrimônio líquido do DOVL11 era de R$ 38,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 66.406 cotas.