Relatório Gerencial ELDO11 de julho de 2026
Relatório Gerencial do Eldorado (ELDO11), fundo imobiliário de shoppings, referente a julho de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 11/09/2026. O último rendimento foi de R$ 1,00 por cota, com pagamento em nov/2026. O patrimônio líquido era de R$ 1,4 bilhão no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 13.022.994/0001-99
- Tipo
- Relatórios
- Assunto
- Relatório Gerencial
- Data de referência
- 31/07/2026
- Data de entrega
- 11/09/2026 18:04
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
Relatório Gerencial ELDO11
FII Eldorado Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada
JULHO 2026
INFORMAÇÕES SOBRE O FUNDO
OBJETIVO E POLÍTICA DE INVESTIMENTO
O objetivo exclusivo do FUNDO é a exploração, mediante a locação de todas as áreas locáveis que compõem os seguintes empreendimentos: 50% do Prédio Shopping Center Eldorado e 50% do Edifício Garagem, que compõem o patrimônio do FUNDO.
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DADOS CADASTRAIS
CNPJ • 13.022.994/0001-99
ADMINISTRADOR e ESCRITURADOR
• Rio Bravo Investimentos
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO • 0,065%
(Mín. Mensal R$ 75.117,12) reajustada anualmente pela variação positiva do IGP-M data base março-2025)
PATRIMÔNIO LÍQUIDO • R$
1.355.948.362,21
DATA DE REGISTRO DO FUNDO •
18/11/2010
QUANTIDADE DE COTAS • 787.256
QUANTIDADE DE EMISSÕES
REALIZADAS • 2
NÚMERO DE COTISTAS • 112
RESULTADOS E RENDIMENTOS
Dados do Fundo
| julho-26 | janeiro-26 | julho-25 | |
|---|---|---|---|
| Valor da Cota | R$ 1.722,37 | R$ 1.717,96 | R$ 1.661,51 |
| Quantidade de Cotas | 787.256 | 787.256 | 787.256 |
| Valor Patrimonial | R$ 1.355.948.362 | R$ 1.352.473.271 | R$ 1.308.035.193 |
Resultado do Fundo e Distribuição R$/cota)
Demonstrações de Resultados do Fundo
| MÊS | ANO | 12 MESES | |
|---|---|---|---|
| Receita Imobiliária | 8.030.000 | 59.455.000 | 100.195.000 |
| Receita Financeira | 35.441 | 212.655 | -685.546 |
| Despesas | -211.868 | -1.183.659 | -507.780 |
| Resultado | 7.853.574 | 58.483.996 | 99.001.674 |
| Resultado por cota | 9,98 | 74,29 | 9.959.927 |
| Rendimento por cota | 9,94 | 73,32 | 124,94 |
| Resultado Acumulado | -0,04 | -0,97 | -9.959.802 |
| ANO | JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16,10 | 8,40 | 8,44 | 9,80 | 8,85 | 9,50 | 8,90 | 9,23 | 9,55 | 10,00 | 11,10 | 11,74 |
| 2026 | 16,98 | 8,65 | 8,50 | 10,50 | 9,25 | 9,30 | 9,94 | |||||
| Δ | 13,1% | 3,0% | 0,7% | 7,1% | 4,5% | -2,1% | 11,7% |
O Fundo distribui aos seus cotistas semestralmente, no mínimo, 95% dos lucros auferidos, apurados segundo regime de caixa, conforme legislação vigente. Ou seja, no máximo 5% do resultado gerado no semestre pode ficar retido no caixa do Fundo para liquidez e investimentos. A administração do Fundo pode optar pela melhor forma de distribuir os resultados durante o semestre e fica, portanto, a seu critério linearizar a distribuição de proventos com o objetivo de buscar a previsibilidadede pagamentos aos investidores.
O resultado auferido num determinado período poderá ser distribuído aos cotistas em até 7 Dias Úteis da data do recebimento da receita, a título de antecipação dos resultados a serem distribuídos. Eventual saldo de resultado não distribuído terá a destinação que lhe der a Assembleia de Geral de Cotistas, com base em proposta e justificativa apresentada pela Administradora.
RECEITAS
Aluguéis Acumulados no ano
Resultado de Estacionamento
Estacionamento Acumulado no Ano
DADOS DE INADIMPLÊNCIA E VACÂNCIA
Evolução da Vacância
Evolução Inadimplência Mensal
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