ELDO11 (ELDO) Informe Trimestral Estruturado - 30/06/2026 Informe Trimestral Estruturado ELDO11 de 30/06/2026 Informe Trimestral Estruturado do Eldorado (ELDO11), fundo imobiliário de shoppings, com data de referência em 30/06/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 13/08/2026. O último rendimento foi de R$ 1,00 por cota, com pagamento em nov/2026. O patrimônio líquido era de R$ 1,4 bilhão no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
CNPJ 13.022.994/0001-99
Tipo Informes Periódicos
Assunto Informe Trimestral Estruturado
Data de referência 30/06/2026
Data de entrega 13/08/2026 19:28
Versão 1
Situação (Ativo) Documento divulgado pelo fundo. O conteúdo é de autoria do emissor ou de seus prestadores, não uma recomendação do Kartac. Confira as datas, a versão e a situação do documento. Textos extraídos podem conter falhas de formatação; consulte o arquivo original para confirmar as informações. Fontes e limitações dos dados
P/VP N/A
Último dividendo R$ 1,00 Nov/2026
Último DY N/A
DY Acumulado N/A
Dados Gerais Nome Fundo FII ELDORADO FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ Fundo 13022994000199 Data Funcionamento 18/11/2010 Publico Alvo Investidores em Geral Codigo ISIN BRELDOCTF002 Qtd Cotas Emitidas 787.256 Fundo Exclusivo Não Enquadra Nota Seis Não Vinculo Familiar Cotistas Sim Prazo Duracao Indeterminado Encerramento Exercicio 31/12 Nome Administrador RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA CNPJ Administrador 13022994000199 Logradouro AVENIDA CHEDID JAFET Numero 222 Complemento Conjunto 32 - Bloco B Bairro VILA OLÍMPIA Cidade SÃO PAULO Estado SP CEP 04551065 Telefone1 11 3509-6600 Site www.riobravo.com.br Email [email protected] Competencia 02/2026 Data Encer Trimestre 30/06/2026
Autorregulacao Classificacao Tijolo Subclassificacao Renda Segmento Atuacao Shoppings Tipo Gestao Definida
Mercado Negociacao Entidade Administradora Informe Trimestral Info Tipo Ativo Direitos Reais Imoveis Imoveis Imoveis Renda Acabados Caract Contratuais Comuns Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente pelo indíce IGPM e IPCA com garantia de Fiadores. Politica Contratacao Seguro Contratação do seguro realizado pelo empreendimento através do condomínio.
Lst Imov Renda Acabados Imovel Nome Shopping Eldorado Endereco Av. Rebouças, 3970, Pinheiros, São Paulo - SP Area 75.287,28 Num Unidades 301 Outras Caract Relevantes Shopping Center Percent Vacancia 0,011649 Percent Inadimplencia 0,003656 Percent Receitas FII 0,995678
Inquilinos Inquilino 1 Setor Atuacao Comércio Percent Receita Imovel 0,872611 Percent Receitas FII 0,86884
Inquilino 2 Setor Atuacao Serviço Percent Receita Imovel 0,127389 Percent Receitas FII 0,126838
Distr Contratos Prazo Prazo Indeterminado Prazo indeterminado
Ate Tres Meses Percent Receita Imovel 0,334284030832025 Percent Receitas FII 0,332839098965827
Tres Ate Seis Meses Percent Receita Imovel 0,0210625979145442 Percent Receitas FII 0,0209715555191421
Seis Ate Nove Meses Percent Receita Imovel 0,0618157647827119 Percent Receitas FII 0,0615485681471274
Nove Ate Doze Meses Percent Receita Imovel 0,0252922781879166 Percent Receitas FII 0,0251829531369068
Doze Ate Quinze Meses Percent Receita Imovel 0,0390057879929744 Percent Receitas FII 0,0388371867412277
Quinze Ate Dezoito Meses Percent Receita Imovel 0,0151224658318071 Percent Receitas FII 0,0150570994644055
Dezoito Ate Vinte Um Meses Percent Receita Imovel 0,0251456006603009 Percent Receitas FII 0,0250369096181404
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses Percent Receita Imovel 0,0725421811883779 Percent Receitas FII 0,0722286199662588
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses Percent Receita Imovel 0,0341538012059488 Percent Receitas FII 0,0340061725095033
Vinte Sete Ate Trinta Meses Percent Receita Imovel 0,0354097794783271 Percent Receitas FII 0,0352567218565917
Trinta Ate Trinta Tres Meses Percent Receita Imovel 0,0192551830093197 Percent Receitas FII 0,0191719531061431
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0,0170810801280102 Percent Receitas FII 0,0170072477139262
Acima Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0,299829448787737 Percent Receitas FII 0,298533445733389
Distr Contratos Indexador IGPM Percent Receita Imovel 0,436935075200681 Percent Receitas FII 0,43504643752916
IPCA Percent Receita Imovel 0,563064924799319 Percent Receitas FII 0,560631094949429
Caract Contratuais Individual Imovel Nome Ou Endereco Shopping Eldorado Caract Contratuais Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente pelo indíce IGP-DI e IPCA com garantia de Fiadores.
Ativos Financeiros Outras Cotas FI Emissor Fundo Itaú Soberano RF Simples LP FICFI CNPJ 6175696000173 Quantidade 34.593,56906 Valor 3.021.272,8
Ativos Necessidade Liquidez Disponibilidades 5.758,33 Fundos Renda Fixa 3.021.272,8
Demonstracoes Contabil Financ Ativos Imobiliarios Estoques Resultado Liquido Propriedades Invest Receitas Alugueis Contabil 28.529.238,99 Financeiro 27.908.816,17
Desp Manutencao Conservacao Receitas Venda Custo Propriedades Vendidas Ajuste Valor Outras Rec Ou Desp Contabil -3.735.642,38 Financeiro -3.735.642,38
Resultado Liquido Contabil 24.793.596,61 Financeiro 24.173.173,79
TVM Resultado Liquido Resultado Liquido Total Contabil 24.793.596,61 Financeiro 24.173.173,79
Recursos Liquidez Receitas Juros Aplicacoes Contabil 153.169 Financeiro 153.169
Resultado Liquido Contabil 153.169 Financeiro 153.169
Outras Receitas Despesas Taxa Administracao Contabil -225.351,36 Financeiro -217.530,3
Custodia Titulos Valores Auditoria Independente Contabil 21.632,65 Financeiro 0
Taxas Impostos Contribuicoes Contabil -28.460,58 Financeiro -28.460,58
Honorarios Despesas Defesas Contabil -208.707,04 Financeiro -208.707,04
Despesas Avaliacoes Despesas Registro Cartorio Contabil -112,96 Financeiro -112,96
Outras Rec Ou Desp Contabil -11.864,76 Financeiro -11.864,76
Total Contabil -452.864,05 Financeiro -466.675,64
Resultado Trimestral Liquido Contabil 24.493.901,56 Financeiro 23.859.667,15
Distr Resultado Acumulado Resultado Finan Liq Acumulado 50.869.375,13 Percent Result Finan Liq Acumulado 48.325.906,3735 Resultado Financeiro Excede Minimo 1.570.378,9 Rendimentos Declarados 49.896.285,2735 Rendimentos Pagos Antec -48.298.617,67 Rendimento Pagar 1.597.667,6035 Resultado Liquido Declarado 0,980871
