ELDO11 (ELDO) Informe Trimestral Estruturado - 31/03/2026 Informe Trimestral Estruturado ELDO11 de 31/03/2026 Informe Trimestral Estruturado do Eldorado (ELDO11), fundo imobiliário de shoppings, com data de referência em 31/03/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 15/05/2026. O último rendimento foi de R$ 1,00 por cota, com pagamento em nov/2026. O patrimônio líquido era de R$ 1,4 bilhão no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
CNPJ 13.022.994/0001-99
Tipo Informes Periódicos
Assunto Informe Trimestral Estruturado
Data de referência 31/03/2026
Data de entrega 15/05/2026 16:26
Versão 1
Situação (Ativo) Documento divulgado pelo fundo. O conteúdo é de autoria do emissor ou de seus prestadores, não uma recomendação do Kartac. Confira as datas, a versão e a situação do documento. Textos extraídos podem conter falhas de formatação; consulte o arquivo original para confirmar as informações. Fontes e limitações dos dados
P/VP N/A
Último dividendo R$ 1,00 Nov/2026
Último DY N/A
DY Acumulado N/A
Dados Gerais Nome Fundo FII ELDORADO FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ Fundo 13022994000199 Data Funcionamento 18/11/2010 Publico Alvo Investidores em Geral Codigo ISIN BRELDOCTF002 Qtd Cotas Emitidas 787.256 Fundo Exclusivo Não Enquadra Nota Seis Não Vinculo Familiar Cotistas Sim Prazo Duracao Indeterminado Encerramento Exercicio 31/12 Nome Administrador RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA CNPJ Administrador 13022994000199 Logradouro AVENIDA CHEDID JAFET Numero 222 Complemento Conjunto 32 - Bloco B Bairro VILA OLÍMPIA Cidade SÃO PAULO Estado SP CEP 04551065 Telefone1 11 3509-6600 Site www.riobravo.com.br Email [email protected] Competencia 01/2026 Data Encer Trimestre 31/03/2026
Autorregulacao Classificacao Tijolo Subclassificacao Renda Segmento Atuacao Shoppings Tipo Gestao Definida
Mercado Negociacao Entidade Administradora Informe Trimestral Info Tipo Ativo Direitos Reais Imoveis Imoveis Imoveis Renda Acabados Caract Contratuais Comuns Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente pelo indíce IGPM e IPCA com garantia de Fiadores. Politica Contratacao Seguro Contratação do seguro realizado pelo empreendimento através do condomínio.
Lst Imov Renda Acabados Imovel Nome Shopping Eldorado Endereco Av. Rebouças, 3970, Pinheiros, São Paulo - SP Area 81.181,86 Num Unidades 301 Outras Caract Relevantes Shopping Center Percent Vacancia 0,0097 Percent Inadimplencia 0,005563 Percent Receitas FII 0,995491
Inquilinos Inquilino 1 Setor Atuacao Comércio Percent Receita Imovel 0,87203 Percent Receitas FII 0,868098
Inquilino 2 Setor Atuacao Serviço Percent Receita Imovel 0,12797 Percent Receitas FII 0,127393
Distr Contratos Prazo Prazo Indeterminado Prazo indeterminado
Ate Tres Meses Percent Receita Imovel 0,30103576270719 Percent Receitas FII 0,299678526345436
Tres Ate Seis Meses Percent Receita Imovel 0,0406205194140198 Percent Receitas FII 0,0404373795588537
Seis Ate Nove Meses Percent Receita Imovel 0,0148172721539162 Percent Receitas FII 0,0147504676640827
Nove Ate Doze Meses Percent Receita Imovel 0,0525035738835286 Percent Receitas FII 0,0522668586210099
Doze Ate Quinze Meses Percent Receita Imovel 0,015962297720646 Percent Receitas FII 0,0158903308198075
Quinze Ate Dezoito Meses Percent Receita Imovel 0,0399838024005462 Percent Receitas FII 0,0398035332191998
Dezoito Ate Vinte Um Meses Percent Receita Imovel 0,0163344587766721 Percent Receitas FII 0,0162608139671588
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses Percent Receita Imovel 0,0386620347337725 Percent Receitas FII 0,0384877248149503
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses Percent Receita Imovel 0,0661863319357751 Percent Receitas FII 0,0658879272029071
Vinte Sete Ate Trinta Meses Percent Receita Imovel 0,0363863420254736 Percent Receitas FII 0,0362222921929086
Trinta Ate Trinta Tres Meses Percent Receita Imovel 0,0377244201714388 Percent Receitas FII 0,0375543375396534
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0,0251556909958393 Percent Receitas FII 0,0250422751736873
Acima Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0,314627493081182 Percent Receitas FII 0,313208977652394
Distr Contratos Indexador IGPM Percent Receita Imovel 0,514097 Percent Receitas FII 0,51178
IPCA Percent Receita Imovel 0,485903 Percent Receitas FII 0,483711
Caract Contratuais Individual Imovel Nome Ou Endereco Shopping Eldorado Caract Contratuais Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente pelo indíce IGP-DI e IPCA com garantia de Fiadores.
Ativos Financeiros Outras Cotas FI Emissor Fundo Itaú Soberano RF Simples LP FICFI CNPJ 6175696000173 Quantidade 30.291,57467 Valor 2.217.625,48
Ativos Necessidade Liquidez Disponibilidades 5.853,8 Fundos Renda Fixa 2.217.625,48
Demonstracoes Contabil Financ Ativos Imobiliarios Estoques Resultado Liquido Propriedades Invest Receitas Alugueis Contabil 26.831.081,3 Financeiro 30.599.509,82
Desp Manutencao Conservacao Receitas Venda Custo Propriedades Vendidas Ajuste Valor Outras Rec Ou Desp Contabil -3.258.482,97 Financeiro -3.258.482,97
Resultado Liquido Contabil 23.572.598,33 Financeiro 27.341.026,85
TVM Resultado Liquido Resultado Liquido Total Contabil 23.572.598,33 Financeiro 27.341.026,85
Recursos Liquidez Receitas Juros Aplicacoes Contabil 136.379,35 Financeiro 136.379,35
Resultado Liquido Contabil 136.379,35 Financeiro 136.379,35
Outras Receitas Despesas Taxa Administracao Contabil -223.369,8 Financeiro -231.190,86
Custodia Titulos Valores Auditoria Independente Contabil 0 Financeiro -21.632,66
Taxas Impostos Contribuicoes Honorarios Despesas Defesas Contabil -198.502 Financeiro -198.502
Despesas Avaliacoes Contabil -5.000 Financeiro -5.000
Despesas Registro Cartorio Contabil -285,9 Financeiro -285,9
Outras Rec Ou Desp Contabil -11.086,8 Financeiro -11.086,8
Total Contabil -438.244,5 Financeiro -467.698,22
Resultado Trimestral Liquido Contabil 23.270.733,18 Financeiro 27.009.707,98
Distr Resultado Acumulado Resultado Finan Liq Acumulado 27.009.707,98 Percent Result Finan Liq Acumulado 25.659.222,581 Resultado Financeiro Excede Minimo 1.367.275,9 Rendimentos Declarados 27.026.498,481 Rendimentos Pagos Antec -25.731.668,68 Rendimento Pagar 1.294.829,801 Resultado Liquido Declarado 1,000622
