Informe Trimestral Estruturado ERPA11 de 31/12/2025
Informe Trimestral Estruturado do Europa 105 (ERPA11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 12/02/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do ERPA11 fechou a R$ 159,08, com P/VP de 0,96 (valor patrimonial de R$ 165,59 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,94 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 6,46% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 82,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Em outubro de 2020, foi firmado contrato de locação monousuário de 120 meses. Em caso de rescisão pela locatária, deverá haver comunicação com no mínimo 180 dias de antecedência e pagamento de multa de 3 meses de locação. O contrato encerrou o período de carência em fevereiro de 2022 e está recebendo o aluguel mensalmente.
Politica Contratacao Seguro
A apólice do Seguro Patrimonial deverá estipular a LOCADORA como única beneficiária da indenização conforme dados do beneficiário informados pela LOCADORA objeto do seguro contratado, garantindo as perdas e danos materiais decorrentes de incêndio, raio, explosão de qualquer natureza, vendaval, inundação, granizo, fumaça, impacto de veículos terrestres e queda de aeronaves, tumultos e greve, e danos elétricos, em valor equivalente ao custo total do IMÓVEL atualizado à época da contratação. Referida apólice deverá conter cobertura por perda de receita do Aluguel por um período máximo de 12 (doze) meses para a reconstrução do IMÓVEL.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel
Nome
Europa 105
Endereco
Avenida Europa, 105 - Jardim Paulista
Area
3.325,38
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Prédio de 02 andares, 02 mezaninos, 02 subsolos, garagem exclusiva e jirau.
