Fato Relevante FIIB11 de 30/06/2026
Fato Relevante do Industrial do Brasil (FIIB11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 30/06/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do FIIB11 fechou a R$ 418,50, com P/VP de 0,70 (valor patrimonial de R$ 594,44 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 3,50 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 8,71% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 407,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 14.217.108/0001-45
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 30/06/2026
- Data de entrega
- 30/06/2026 18:00
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO INDUSTRIAL DO BRASIL – RESPONSABILIDADE LIMITADA
(CNPJ/MF n° 14.217.108/0001-45)
FATO RELEVANTE
A COINVALORES CORRETORA DE CÂMBIO E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.,
sociedade limitada, com sede no município de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 1.800, 2º andar, Jardim Paulistano, CEP 01451-001, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob nº 00.336.036/0001-40 (“Administradora”) do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO INDUSTRIAL DO BRASIL – RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 14.217.108/0001-45, (“Fundo”), informa aos cotistas (“Cotistas”) e ao mercado em geral o quanto segue:
Em 11/03/2026 divulgamos um Fato Relevante informando sobre a formalização de um acordo de parcelamento de parte do aluguel postergado no período de setembro de 2025 a junho de 2026, para pagamento em 24 parcelas com vencimento da primeira parcela a partir de 20/07/2026.
Como parte do acordo de parcelamento a locatária deveria pagar 55% do aluguel do mês de maio, com vencimento no dia 25/06/2026. Ocorre que até esta data a locatária não realizou o pagamento. Adicionalmente, a empresa também não realizou o pagamento dos encargos locatícios (Taxa de Condomínio, IPTU e Taxa de Lixo).
Diante do exposto, considerando a parcela de 45% do aluguel postergada como parte do acordo de parcelamento, a parcela do aluguel inadimplida dos 55% restantes e a inadimplência dos encargos locatícios, o impacto total no caixa do Fundo é de R$ 1,21 por cota, conforme abaixo detalhado:
| R$ | R$/c | ota | |
|---|---|---|---|
| Condomínio/IPTU/Taxa Lixo | 159.689,20 | R$ | 0,23 |
| Parcela 55%junho | 369.289,75 | R$ | 0,54 |
| Parcela 45%junho | 298.837,58 | R$ | 0,44 |
| Total | R$ | 1,21 |
A empresa informou que está envidando esforços para regularizar a pendência nos próximos dias. No entanto, de forma a preservar o caixa do Fundo, o rendimento do mês de junho está sendo calculado exclusivamente com base no resultado de caixa efetivamente realizado, portanto, o rendimento a distribuir ao cotistas com base na posição detida na data base de 30/06/2026 é de R$ 1,94 por cota, a ser pago no dia 10/07/2026. Caso a regularização da inadimplência se confirme, o valor efetivamente recebido comporá a base de cálculo do rendimento do mês de julho de 2026.
A Administradora manterá os cotistas e o mercado informados sobre eventuais desdobramentos relevantes.
Sendo o que nos cabia para o momento, a Administradora fica à disposição de V.Sas. para eventuais esclarecimentos adicionais.
São Paulo, 30 de junho de 2026. Atenciosamente,