Outros Relatórios FIIB11 de 31/12/2025

Outros Relatórios do Industrial do Brasil (FIIB11), fundo imobiliário de logística, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 23/01/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do FIIB11 fechou a R$ 418,50, com P/VP de 0,70 (valor patrimonial de R$ 594,44 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 3,50 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 8,71% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 407,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

Fundo: FII INDUSTRIAL DO BRASIL RESPONSABILIDADE LIMITADA-4,67%
CNPJ: 14.217.108/0001-45
Tipo: Relatórios
Assunto: Outros Relatórios
Data de referência: 31/12/2025
Data de entrega: 23/01/2026 11:37
Versão: 1
Situação: (Ativo)

Conteúdo

BALANCETE PATRIMONIAL EM 31/12/2025

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO INDUSTRIAL DO BRASIL CNPJ: 14.217.108/001-45 - ADMINISTRADO PELA COINVALORES C.C.V.M.LTDA. Av.Brigadeiro Faria Lima, 1800 - 2º andar Tel.: (011) 3035.4141 - Fax 3814.0140 -

	Código negociaçã	o em Bolsa: FIIIB11
ATIVO		PASSIVO
ATIVO CIRCULANTE ..............................................................	17.573.424,56	PASSIVO CIRCULANTE .......................................................	3.513.440,93
DISPONIBILIDADES.................................................................	502.006,39	SOCIAIS ESTATUTÁRIAS.......................................................	2.452.300,00
Depósitos Bancários..............................................................	502.006,39	Rendimentos á Distribuir....................................................	2.452.300,00
TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS......................................	3.478.179,46	OUTRAS OBRIGAÇÕES.........................................................	1.061.140,93
Letras Financeira do Tesouro.................................................	3.478.179,46	Contas á pagar...................................................................	245.952,44
		Taxa de administração.......................................................	350.102,35
TERRENO	10.239.000,00	Taxa de administração á pagar aluguéis em atraso...........	319.871,90
Terreno disponivel para venda...............................................	10.239.000,00	Credores diversos .............................................................	145.214,24
LOCAÇÃO..................................................................................	2.479.398,88	NÃO CIRCULANTE................................................................	312.491,41
Aluguel do mês......................... .............................................	2.466.009,27
Aluguel em atraso..................................................................	2.256.188,48	OUTRAS OBRIGAÇÕES.........................................................	312.491,41
(-) Provisão para perdas de aluguéis em atraso................... -	2.242.798,87	Caução de Terceiros..........................................................	312.491,41
OUTROS VALORES A RECEBER............................................	775.171,44	PATRIMÔNIO LÍQUIDO...........................................................	404.801.667,59
Valores a Receber Inquilinos ref. Obras................................	773.432,57	Quotas integralizadas.........................................................	71.545.356,28
Condomínio a Receber...........................................................	71.714,58	Reserva Estatutária Especial.............................................	3.775,66
(-) Prov. p/Perdas Condomínio em Atraso.......................... -	69.975,71	Lucros Acumulados............................................................	589.095.136,23
IPTU a Receber......................................................................	20.376,76	Redução do Patrimônio...................................................... -	3.643.230,44
(-) Prov. p/Perdas Iptu em Atraso........................................ -	20.376,76	Distribuição de rendimentos acumulados........................... -	330.598.952,54
		Distribuição de rendimentos exercício................................ -	30.605.800,00
IMPOSTO E CONTRIB. A COMPENSAR..................................	99.668,39	Lucros do Exercício............................................................	109.005.382,40
IRRF s/Resgates em Renda Fixa............................................	99.668,39
		CONTAS DE RESULTADO..................................................	109.005.382,40
NÃO CIRCULANTE.................................................................	788.385,39	Receitas de aluguel ...........................................................	33.547.090,45
		Ajuste ao Valor Justo ........................................................	79.192.736,45
LOCAÇÃO A RECEBER LONGO PRAZO................................	475.893,98	(-) Provisão para Perdas Alugueis ..................................... -	1.328.167,04
Aluguel de períodos anteriores LP.........................................	475.893,98	(-) Despesas de Condomínio de unidades não locadas..... -	171.188,75
		Resultado com Titulos de Renda Fixa................................	303.159,10
OUTROS VALORES E BENS....................................................	312.491,41	Outras receitas...................................................................	817.046,02
Fundos de Investimentos (Caução de Terceiros)...................	312.491,41	(-) Despesas de Manutenção em Conserv. De Bens......... -	1.438.164,44
		(-) Despesa de Custódia e Anuidade B3............................ -	213.411,55
PROPRIEDADE PARA INVESTIMENTO..................................	390.265.789,98	(-) Despesa de taxa Administração.................................... -	1.048.127,81
		(-) Despesas Serviços Prestados por Terceiros................. -	13.001,23
IMÓVEIS ACABADOS...............................................................	390.265.789,98	(-) Despesas Serviços Tecnicos Especializados................ -	437.348,06
Edificações ........................................................................	333.295.621,33	(-) Despesas Tributárias e Taxas....................................... -	179.435,45
Terrenos.............................................................................	56.970.168,65	(-) Despesas do Sistema Financeiro.................................. -	19.914,69
		(-) Outras Despesas Administrativa.................................... -	5.890,60
T O T A L D O A T I V O ..........................................................	408.627.599,93	T O T A L D O P A S S I V O ................................................	408.627.599,93
*NOTA:* Quotas integralizadas:	*685.000*	*NOTA:* Indice de Liquidez Corrente - LC	*5,0018*
Valor atrimonial da uota mês anterior :	*4757309*	Indice de Liuidez Imediata - LI	*11328*
p q Valor patrimonial da quota do mês atual:	, *590,9513*	q Indice de Liquidez Geral - LG	, *4,7993*
Rendimento por quota a Distribuir em*R$:* Variação da cota no mês em*(%)*	*3,58* *242197*	Indice de Imobilização - IPL	*96,41*
Variaão da cota no mês antes da rovisão /distribuião de rendi	, ento:*249722%*
Obs.: Houve avaliação ao valorjusto dos imoveis neste mês. ç p pç	,

DIRETOR RESPONSÁVEL: Fernando Ferreira da Silva Telles Contadores: Rubens dos Reis Andrade - CRC. 1SP153339/0-0 Sergio A. C Silveira CRC. 1RS055637/O-3