FVPQ11 (FVPQ) Informe Trimestral Estruturado - 31/03/2026 Informe Trimestral Estruturado FVPQ11 de 31/03/2026 Informe Trimestral Estruturado do Via Parque Shopping (FVPQ11), fundo imobiliário de shoppings, com data de referência em 31/03/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 14/05/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do FVPQ11 fechou a R$ 41,52, com P/VP de 0,45 (valor patrimonial de R$ 91,89 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,25 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,84% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 257,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
CNPJ 00.332.266/0001-31
Tipo Informes Periódicos
Assunto Informe Trimestral Estruturado
Data de referência 31/03/2026
Data de entrega 14/05/2026 17:08
Versão 1
Situação (Ativo) Documento divulgado pelo fundo. O conteúdo é de autoria do emissor ou de seus prestadores, não uma recomendação do Kartac. Confira as datas, a versão e a situação do documento. Textos extraídos podem conter falhas de formatação; consulte o arquivo original para confirmar as informações. Fontes e limitações dos dados
P/VP 0,45
Último dividendo R$ 0,25 Nov/2026
Último DY 0,58%
DY Acumulado 10,84% 12 meses
Dados Gerais Nome Fundo VIA PARQUE SHOPPING FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ Fundo 00332266000131 Data Funcionamento 24/11/1994 Publico Alvo Investidores em Geral Codigo ISIN BRFVPQCTF015 Qtd Cotas Emitidas 2.800.149 Fundo Exclusivo Não Enquadra Nota Seis Não Vinculo Familiar Cotistas Não Prazo Duracao Indeterminado Encerramento Exercicio 31/12 Nome Administrador HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA CNPJ Administrador 00332266000131 Logradouro AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA Numero 3600 Complemento 11° ANDAR CJ 112 Bairro ITAIM BIBI Cidade SÃO PAULO Estado SP CEP 04538-132 Telefone1 (11) 5412-5400 Site www.hedgeinvest.com.br Email [email protected] Competencia 1/2026 Data Encer Trimestre 31/03/2026
Autorregulacao Classificacao Tijolo Subclassificacao Renda Segmento Atuacao Shoppings Tipo Gestao Definida
Mercado Negociacao Entidade Administradora Informe Trimestral Info Tipo Ativo Direitos Reais Imoveis Imoveis Imoveis Renda Acabados Caract Contratuais Comuns Contratos típicos que seguem a Lei do Inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada. Politica Contratacao Seguro Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel, é considerado o laudo de avaliação feito por empresa independente. Análise de risco para fins de cobertura.
Lst Imov Renda Acabados Imovel Nome Via Parque Shopping - 100% Endereco Av. Ayrton Senna, 3000 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ Area 56.484,83 Num Unidades 188 Outras Caract Relevantes - Percent Vacancia 0,103933 Percent Inadimplencia 0,106526 Percent Receitas FII 0,97281199403743
Inquilinos Inquilino Setor Atuacao - Percent Receita Imovel 1 Percent Receitas FII 0,972812
Distr Contratos Prazo Ate Tres Meses Percent Receita Imovel 0,005464 Percent Receitas FII 0,005316
Tres Ate Seis Meses Percent Receita Imovel 0,029885 Percent Receitas FII 0,029073
Seis Ate Nove Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Nove Ate Doze Meses Percent Receita Imovel 0,005462 Percent Receitas FII 0,005314
Doze Ate Quinze Meses Percent Receita Imovel 0,103771 Percent Receitas FII 0,10095
Quinze Ate Dezoito Meses Percent Receita Imovel 0,052822 Percent Receitas FII 0,051386
Dezoito Ate Vinte Um Meses Percent Receita Imovel 0,040584 Percent Receitas FII 0,03948
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses Percent Receita Imovel 0,008151 Percent Receitas FII 0,007929
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses Percent Receita Imovel 0,014777 Percent Receitas FII 0,014375
Vinte Sete Ate Trinta Meses Percent Receita Imovel 0,068216 Percent Receitas FII 0,066362
Trinta Ate Trinta Tres Meses Percent Receita Imovel 0,018572 Percent Receitas FII 0,018067
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Acima Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0,60583 Percent Receitas FII 0,589358
Prazo Indeterminado Percent Receita Imovel 0,046466 Percent Receitas FII 0,045202
Distr Contratos Indexador IGPM Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
INPC Percent Receita Imovel 0,184051 Percent Receitas FII 0,179047
IPCA Percent Receita Imovel 0,134952 Percent Receitas FII 0,131283
INCC Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Outros Indicadores Indicador 1 Nome IPC Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Indicador 2 Nome IGP-DI Percent Receita Imovel 0,680997 Percent Receitas FII 0,662482
Caract Contratuais Individual Imovel Nome Ou Endereco - Caract Contratuais -
Ativos Necessidade Liquidez Disponibilidades 2.000 Fundos Renda Fixa 5.255.171,57
Demonstracoes Contabil Financ Ativos Imobiliarios Estoques Receitas Venda Custo Imov Estoque Ajuste Valor Outras Rec Ou Desp Resultado Liquido Propriedades Invest Receitas Alugueis Contabil 4.025.765,55 Financeiro 3.839.390,8
Desp Manutencao Conservacao Receitas Venda Custo Propriedades Vendidas Ajuste Valor Outras Rec Ou Desp Contabil -12.151,1 Financeiro -12.151,1
Resultado Liquido Contabil 4.013.614,45 Financeiro 3.827.239,7
TVM Receitas Juros Ajuste Valor Resultado Venda Outras Rec Ou Desp Resultado Liquido Resultado Liquido Total Contabil 4.013.614,45 Financeiro 3.827.239,7
Recursos Liquidez Receitas Juros Aplicacoes Contabil 106.963,13 Financeiro 106.963,13
Ajuste Valor Aplicacoes Resultado Venda Aplicacoes Outras Rec Ou Desp Aplicacoes Resultado Liquido Contabil 106.963,13 Financeiro 106.963,13
Outras Receitas Despesas Taxa Administracao Contabil -169.941,48 Financeiro -169.941,48
Taxa Desempenho Consultoria Especializada Empresa Especializada Formador Mercado Custodia Titulos Valores Contabil -18.772,72 Financeiro -22.198,25
Auditoria Independente Contabil -37.139,74 Financeiro -66.472,3
Representantes Cotistas Taxas Impostos Contribuicoes Contabil -13.695,21 Financeiro -5.214,22
Comissoes Emolumentos Honorarios Despesas Defesas Contabil -18.172,93 Financeiro -18.172,93
Gastos Contratos Seguros Despesas Avaliacoes Contabil -2.694,37 Financeiro -5.000
Taxas Ingresso Saida Fundos Despesas Registro Cartorio Contabil -74,42 Financeiro 0
Outras Rec Ou Desp Contabil -20.105,25 Financeiro -20.105,25
Total Contabil -280.596,12 Financeiro -307.104,43
Resultado Trimestral Liquido Contabil 3.839.981,46 Financeiro 3.627.098,4
Distr Resultado Acumulado Resultado Finan Liq Acumulado 3.627.098,4 Percent Result Finan Liq Acumulado 3.445.743,48 Parcela Distribuida Tri Seguinte -85.564,68 Resultado Financeiro Excede Minimo 0 Rendimentos Declarados 3.360.178,8 Rendimentos Pagos Antec -2.240.119,2 Rendimento Pagar 1.120.059,6 Resultado Liquido Declarado 0,92641
