Relatório Gerencial GLOG11 de abril de 2026

Genial Logística FII GLOG11

genial

ABRIL DE 2026 Relatório Gerencial

Índice

• 1) Dados Gerais ................................................................................................................................................ 3
• 2) Destaques do Fundo ..................................................................................................................................... 4
• 3) Mensagem do Gestor... ........................................................................................................ 4
• 4) Resultado do Fundo e Distribuição de Rendimentos ...................................................................................... 6
• 5) Liquidez ........................................................................................................................................................ 7
• 6) Rentabilidade ............................................................................................................................................... 7
• 7) Portfólio do Fundo ........................................................................................................................................ 8
• 8) Indicadores Operacionais ............................................................................................................................ 10
• 9) Resumo dos Ativos ..................................................................................................................................... 11
• 10) Demanda Judicial com Antiga locatária (CT Distribuição e Logística) ............................................................. 13
• 11) Mercado Logístico Pernambuco .. ............................................. . 14
• 12) Tese de Investimentos ................................................................................................................................ 17
• 13) Lives sobre o Fundo ........... ..................................................................................................................... 18
• 14) Saiba mais sobre a Genial Gestão .................................................................................................... . 19
• 15) Saiba mais sobre o grupo Genial.................................................................................................................. 20
• 16) Comunicados e Fatos Relevantes................................................................................................................. 21
• 17) Contatos..................................................................................................................................................... 22
• 18) Glossário .................................................................................................................................................... 22
• 19) Notas ......................................................................................................................................................... 23
• 20) Supervisão e Fiscalização ............................................................................................................................. 23

1) Dados Gerais

1Valor bruto dos custos da respectiva Oferta Pública de Cotas.

2) Destaques do Fundo

➢ Proposta de aquisição do imóvel

Em 07 de maio de 2026, a Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária de Cotistas aprovou a alienação da participação do Fundo no Parque Logístico Pernambuco (Ipojuca/PE), correspondente a 50% das frações ideais do imóvel, pelo valor de R$ 56.177.000,00, com pagamento à vista, ao Vinci Logística FII (VILG11), já titular dos demais 50% do ativo.

Os próximos passos para a efetivação da venda estão em andamento. A gestão e a administração do Fundo manterão os cotistas e o mercado informados sobre os desdobramentos por meio de comunicados nos canais oficiais.

3) Mensagem do Gestor

➢ Cenário Macroeconômico

Em abril de 2026, o cenário macroeconômico doméstico apresentou moderação pontual nas pressões inflacionárias, com o IPCA fechando em 0,67%, desaceleração de 0,21 ponto percentual frente a março, elevando o acumulado em 12 meses para 4,39%. A leitura positiva do índice cheio, contudo, não traduz alívio estrutural: Alimentação e Bebidas liderou as variações com alta de 1,34%, pressionado por restrições de oferta, clima seco e elevação nos custos de frete. O Boletim Focus de 27 de abril registrou a sétima alta consecutiva na projeção do IPCA para 2026, que avançou para 4,86%, com a Selic ao fim do ano projetada em 13,00%, revisão expressiva frente às expectativas vigentes no início do ano, refletindo a percepção de que há menos espaço para um ciclo de afrouxamento mais agressivo. O quadro fiscal segue como vetor de risco, com a trajetória ascendente da dívida bruta e as incertezas sobre o resultado primário mantendo os prêmios de risco em patamar elevado.

No campo da política monetária, o Copom promoveu em 29 de abril o segundo corte consecutivo da Selic, reduzindo a taxa em 0,25 ponto percentual para 14,50% ao ano, decisão amplamente esperada pelo mercado mesmo diante do ambiente externo adverso imposto pela guerra no Oriente Médio. Na ata de março, o Copom havia deixado de sinalizar a continuidade do ciclo, afirmando que a magnitude e o ritmo dos ajustes dependerão da incorporação de novas informações ao longo do tempo. A postura reflete o dilema entre a necessidade de continuar o afrouxamento, dado o elevado patamar dos juros reais, e a cautela imposta pelas pressões inflacionárias externas, que limitam o espaço de atuação da autoridade monetária.

No cenário internacional, abril manteve o conflito no Oriente Médio como principal vetor de incerteza global. Os ataques à infraestrutura energética e as interrupções no Estreito de Ormuz, responsável por cerca de 35% do comércio global de petróleo, desencadearam o maior choque de oferta já registrado, com redução inicial de cerca de 10 milhões de barris por dia, projetando alta de 24% nos preços de energia em 2026. O Federal Reserve manteve os juros no intervalo entre 3,50% e 3,75% em sua reunião de 29 de abril, sinalizando que o aperto da política monetária poderá se tornar necessário caso a inflação persista acima da meta de 2% por período mais prolongado. Para o Brasil, os canais de transmissão seguem amplos (câmbio, combustíveis, fertilizantes e fretes marítimos) com reflexos diretos sobre os custos da cadeia logística e real estate, variáveis de relevância para o GLOG11. O ambiente de incerteza global persiste como fator condicionante da dinâmica dos mercados nos meses à frente.

Os dados divulgados em abril, referentes à março, informam que os dados de crédito seguiram apontando para um processo de arrefecimento gradual, mas ainda com resiliência relevante. O saldo das operações avançou 9,7% a/a, praticamente estável frente a fevereiro, levando o volume do SFN a R$ 7,22 trilhões. A expansão refletiu altas de 7,6% a/a em pessoas jurídicas e 10,9% a/a em pessoas físicas, com crescimento de 7,7% no crédito livre e 12,3% no direcionado. As concessões com ajuste sazonal recuaram 1,5% m/m, com quedas tanto no crédito livre quanto no direcionado, mas o 1T26 ainda mostrou expansão de 4,9% t/t, sugerindo que a fraqueza recente reflete, em parte, a base elevada de dez/25. Nas pessoas físicas, o consignado privado foi o destaque, com alta de 382,8% a/a. Apesar da resiliência, a taxa média de juros atingiu 33,1% a.a., maior nível da série, enquanto o comprometimento da renda chegou a 29,7%, também recorde. O quadro reforça cautela para o PIB, projetado em 2,0% em 2026.

2 Valor de mercado do Fundo, subtraído do caixa disponível, dividido pela ABL própria.

Em fevereiro, o volume de vendas do varejo restrito avançou 0,6% m/m, abaixo do consenso de mercado (0,9% m/m) e um pouco aquém da nossa expectativa (0,8% m/m), mas suficiente para renovar o maior nível da série histórica. Na comparação interanual, o setor cresceu 0,2% a/a, também abaixo do esperado pelo mercado e mais próximo da nossa projeção. A média móvel trimestral desacelerou de 0,4% para 0,2%, mas manteve a sequência de quatro altas consecutivas. No varejo ampliado, houve avanço de 1,0% m/m, após alta de 0,9% m/m em janeiro, também renovando o recorde da série. Em 12 meses, o varejo ampliado recuou 2,2% a/a, pior do que o consenso e do que a nossa projeção (2,6% m/m). O resultado do setor de varejo restrito refletiu altas em quatro das oito atividades, com destaque para hipermercados e supermercados (1,1% m/m), combustíveis e lubrificantes (1,7% m/m), livros e papelaria (2,4% m/m) e farmacêuticos (0,3% m/m). Com o resultado mais recente, o varejo restrito está 11,7% acima do pré pandemia e o ampliado, 7,9%, reforçando a leitura de resiliência da atividade e compatibilidade com PIB de 0,9% t/t no 1T26 e 2,0% em 2026.

➢ Resultado do mês

No mês de abril de 2026, o Genial Logística FII fez um resultado no mês de R$ 0,62 por cota, e a sua distribuição foi de R$ 0,60³ por cota. Isso representa um dividend yield anualizado da cota de mercado e patrimonial de 9,73% e 6,61%, respectivamente.

➢ Histórico do Fundo

Conforme divulgado no Comunicado ao Mercado, em 11/03/2021, foi concluída a primeira oferta pública de emissão de cotas do Genial Logística Fundo de Investimento Imobiliário, tendo captado o volume de R$ 75.000.000,00. Conforme mencionado em Fato Relevante divulgado no dia 12/03/2021, o Fundo adquiriu, 50% da fração ideal do imóvel Parque Logístico Pernambuco, empreendimento imobiliário logístico localizado na cidade de Ipojuca, Estado de Pernambuco, na Rodovia PE-060, com 70.222,15 m² (setenta mil duzentos e vinte e dois vírgula quinze metros quadrados) de área bruta locável (“ABL”), composto por 3 galpões logísticos independentes. A área proporcional correspondente à fração ideal objeto da aquisição é de 35.111,08 m² (trinta e cinco mil, cento e onze vírgula zero oito metros quadrados). A aquisição foi realizada em conjunto com o Vinci Logística Fundo de Investimento Imobiliário - FII na proporção de 50% para cada Fundo. O valor total da aquisição para 100% do imóvel foi de R$ 132.769.550,00 (cento e trinta e dois milhões, setecentos e sessenta e nove mil e quinhentos e cinquenta reais), sendo que cada Fundo pagou o valor proporcional à sua participação no Ativo, 50% (cinquenta por cento), ou seja, R$ 66.384.775,00 (sessenta e seis milhões, trezentos e oitenta e quatro mil setecentos e setenta e cinco reais).

O valor citado acima representa um investimento de R$ 1.890,71/m² e cap rate anual de aquisição de 10,1% (dez vírgula um por cento), considerando o valor total dos aluguéis vigentes de R$ 1.114.355,54 (um milhão, cento e quatorze mil, trezentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta e quatro centavos) por mês, para 100% dos galpões.

Imagem 1: Foto Aérea do Imóvel

3 A distribuição de R$ 0,60/cota acumulou base de resultados.

4) Resultado do Fundo e Distribuição de Rendimentos

A política de distribuição de rendimentos considera os seguintes fatores: (i) aluguéis dos empreendimentos imobiliários, ou seja, geração de caixa dos ativos; (ii) rentabilidade das aplicações financeiras; e (iii) resultados acumulados não distribuídos.

Em 30/04/2026, o Fundo divulgou sua distribuição de rendimentos, no valor de R$ 0,60 por cota, cujo pagamento aos cotistas será realizado no dia 15/05/2026.

A base de resultados acumulados a distribuir representa aproximadamente R$ 0,71/cota.

Gráfico 1: Abertura do Resultado do Fundo (R$/cota)

5) Liquidez

Em abril, o Fundo apresentou negociação diária média acima de R$ 333 mil com presença em 100% dos pregões. O fechamento da cota de mercado em 30/04/2026 foi de R$ 73,98.

Gráfico 2: Preço e Volume Negociado desde o IPO do Fundo (valores em R$)

6) Rentabilidade

A rentabilidade total das cotas do Genial Logística FII foi de 1,00% no mês. O cálculo de rentabilidade do Fundo considera a valorização do preço da cota e os dividendos acumulados no período. A seguir apresentamos as tabelas com os valores de rentabilidade do fundo e do índice de mercado (IFIX)⁴.

⁴Tal indicador é apenas mera referência econômica, e não meta ou parâmetro de performance do Fundo

Em relação à distribuição de dividendos aos cotistas do GLOG11, a tabela a seguir apresenta os valores anunciados pelo Fundo:

Gráfico 3: Comparativo de Performance – Retorno Acumulado⁵

Fonte: Bloomberg, B3

Portfólio do Fundo

➢ Ativos Imobiliários

5 CDI líquido de alíquota de 15% de imposto sobre a rentabilidade

6 % Participação = participação nas frações ideais das matrículas imobiliárias

7 ABL Total = Área Bruta Locável

8 ABL Própria = 50,00% do Parque Logístico Pernambuco

➢ Aplicações Financeiras

Em 30/04/2026, as aplicações financeiras do Fundo totalizam, aproximadamente, R$ 1,88 milhão. As aplicações financeiras incluem a posição em Fundo de Renda Fixa e a alocação em FIIs.

Gráfico 4: Bridge Patrimônio Líquido (valores em R$ mil)

7) Indicadores Operacionais

Gráfico 5: Ocupação Física

Supporte Vago

Gráfico 6: Ocupação Física por Locatário

Gráfico 7: Ocupação Financeira

Supporte Vago

Gráfico 8: Segmento de Atuação

Armazenagem Entrepostagem

Gráfico 9: Tipicidade dos Contratos

Gráfico 10: Índice de Reajuste

Gráfico 11: WAULT e Vencimento (% Receita Aluguel)¹³

8) Resumo dos Ativos

➢ Parque Logístico Pernambuco

Imagem 2: Mapa da Região

1 – Parque Logístico Pernambuco 2 - Refinaria Abreu e Lima ~ 2,0 Km 3 - Petroquímica Suape ~ 6,5 Km 4 - Porto de Suape ~ 9,0 Km 5 - Estaleiro Atlântico Sul ~ 11,0 Km

O Ativo está inserido numa localização estratégica, a 9 km do Porto de Suape e a 35 km do Aeroporto Internacional de Recife, sendo um dos principais ativos da região. O Porto de Suape é o principal porto público da região Nordeste, sendo uma das principais portas de entrada e saída de mercadorias no país e interligado a mais de 160 outros portos localizados em todos os continentes. Todos os galpões contam com capacidade de piso de 5 ton/m², pé direito livre de 12 metros e somados possuem mais de 180 docas. O Galpão A, possui também uma área de pátio, com área de 26.895,70 m² (não contabilizado na ABL de 70.222,15 m²), que possui reforço de piso, sendo capaz de suportar 10 ton/m². Adicionalmente, os galpões B e C são cross docking.

13 WAULT: Weighted Average of Unexpired Lease Term (Média ponderada do prazo dos contratos dos aluguéis pela receita vigente de aluguel). Para efeito de cálculos de vencimentos, foi considerado o prazo de vigência dos contratos de locação que o Fundo possui e o valor proveniente da conta garantia e seu prazo de duração. Eventuais inadimplências não são consideradas para o cálculo do WAULT.

Imagem 3: Foto Aérea dos Galpões

Imagem 4: Fotos Internas dos Galpões

Locatários

O Parque Logístico Pernambuco é composto por três galpões logísticos independentes, atualmente locados à Supporte. No quarto trimestre de 2025, a locatária manifestou a desocupação do Galpão C, movimento que ocorreu no contexto da sua expansão operacional para o Galpão B, de maior metragem, ocasião em que havia sido concedido waiver específico permitindo a flexibilização contratual relacionada à ocupação do Bloco C.

Diante da desocupação efetivada, a gestão iniciou tratativas com a locatária com o objetivo de preservar a ocupação do ativo, mitigar o risco de vacância prolongada e proteger o fluxo de caixa do Fundo. As negociações foram conduzidas de forma a equilibrar os direitos contratuais do Fundo com uma solução economicamente eficiente para ambas as partes.

Como resultado, a Supporte retomou a ocupação do Galpão C, tendo sido renegociados os valores em aberto e ajustadas determinadas condições comerciais. O aluguel referente ao mês de outubro de 2025, período em que o imóvel esteve temporariamente desocupado, foi concedido como carência pontual e não recorrente, como parte da estratégia para viabilizar a recomposição da relação contratual e evitar maior exposição à vacância. Os valores correspondentes aos meses de novembro e dezembro de 2025 foram integralmente reconhecidos pela locatária e estão sendo quitados de forma parcelada, com vencimentos ocorridos entre janeiro e março de 2026 (aditivo contratual em fase de assinatura).

Adicionalmente, foi pactuada a permanência da locatária no Galpão C, no mínimo, até julho de 2026, podendo esta optar pela desocupação mediante aviso prévio de 30 dias. Na ausência de manifestação, o contrato permanecerá vigente até o seu término, previsto para março de 2027. A solução alcançada contribui para a manutenção da receita recorrente do Fundo, preservação do nível de ocupação do empreendimento e proteção do valor patrimonial do ativo.

Imagem 5: Galpões e Respectivos Locatários

9) Demanda Judicial com Antiga locatária (CT Distribuição e Logística)

O Fundo foi citado em ação ajuizada pela CT Distribuição e Logística Ltda. ("CT Distribuição" ou "Autora"), que também tem o Vinci Logística Fundo de Investimento Imobiliário ("Vinci Logística") no polo passivo. A ação versa sobre o diferente entendimento das obrigações contratuais pelas partes, que resulta em uma discordância quanto a efetiva data de entrega do imóvel e consequente pagamento dos valores devidos a título de locação e multa contratual. Com base nessas e em outras razões, requer, liminarmente, (i) a "suspensão em caráter antecipado dos efeitos do contrato de locação firmado entre as partes, com a consequente determinação de interrupção imediata da obrigação de pagamento do valor devido a título de aluguel e evitar multa contratual, negativação, protesto e/ou outros relacionados ao aludido contrato de locação"; e, no mérito, (ii) "seja julgado procedente o pedido para declarar a efetiva entrega das chaves em 19/02/2025 e o reconhecimento da rescisão contratual antecipada do Contrato de locação e a extinção das obrigações a contar de 19/02/2025", com a consequente declaração de inexigibilidade de pagamento da multa contratual correspondente a 3 aluguéis e dos alugueis posteriores à referida data; e (iii) condenação da Rés nas custas e honorários sucumbenciais de 20%. Atribuiu à causa o valor de R$ 1.002.503,94. Observando os devidos prazos processuais, o Fundo apresentou contestação, em conjunto com o Vinci Logística, em agosto 2025, refutando os fatos apresentados pela Autora, bem como requerendo o pagamento da devida multa contratual.

Em sentença proferida no segundo semestre de 2025, o Juízo julgou improcedentes os pedidos formulados pela CT Distribuição. Posteriormente, a Autora opôs Embargos de Declaração, os quais foram conhecidos, mas integralmente rejeitados, sob o fundamento de inexistência de omissão, contradição ou obscuridade, mantendo-se a sentença anteriormente proferida.

Em sequência, a CT Distribuição interpôs recurso de apelação contra a sentença. O Fundo apresentou contrarrazões ao recurso em 06 de fevereiro de 2026.

10) Mercado Logístico Pernambuco¹⁴

O Estado de Pernambuco possui uma atividade logística pujante, com aproximadamente 38 empreendimentos logísticos em operação, os quais representam uma área bruta locável superior a 1,8 milhão de metros quadrados. Além disso, Pernambuco é o principal mercado logístico da região Nordeste e sempre se mostrou resiliente, com taxas de vacância controladas ao longo do tempo, conforme mostra o gráfico abaixo. Vale ressaltar também que o estado de Pernambuco é o 4º maior inventário de condomínios logísticos no Brasil, estando atrás apenas de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. Entretanto, a taxa de vacância de Pernambuco é inferior a dos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais.

Gráfico 12: Inventário Existente (Milhão de m²) e Taxa de Vacância no Mercado Local ¹⁵

15_Todos os dados são referentes ao 4T 2025.

14_Ipojuca está compreendido na região retro portuária de Pernambuco, próximo do Porto de Suape e da região de Cabo de Santo Agostinho (Classe: A/A+, B e C).

Fonte: CBRE, Siila, Colliers e Genial Gestão

➢ Transações em Pernambuco

No dia 21 de outubro de 2020, o CSHG Logística - Fundo de Investimento Imobiliário – FII (HGLG11) divulgou a aquisição de um galpão localizado no município de Cabo de Santo Agostinho/PE, macrorregião em que a cidade de Ipojuca está inserida. A transação em questão representou um investimento de R$ 2.278,52/m², valor 20,5% superior à aquisição realizada do Parque logístico Pernambuco, pelo Plural Logística FII, que representou um investimento de R$ 1.890,71/m².

No dia 04 de julho de 2022, o XP Log Fundo de Investimento Imobiliário – FII (XPLG11) através da venda de 100% das cotas do NE Logistic Fundo de Investimento Imobiliário, divulgou a alienação dos módulos 1 a 9, representando 19.887 m² do Cone MultiModal 1, localizado em Cabo de Santo Agostinho/PE, próximo ao Parque Logístico Pernambuco. A alienação foi realizada num valor de R$ 6.360,46/m², tal valor é 236% superior à aquisição do Parque Logístico Pernambuco (cumpre observar que parte dos galpões aqui alienados possuem áreas refrigeradas).

No dia 11 de novembro de 2022, o CSHG Logística – FII (HGLG11), divulgou a alienação de uma fração ideal representando 70% do Cone G04, localizado em Cabo de Santo Agostinho/PE, próximo ao Parque Logístico Pernambuco. A alienação foi realizada num valor de R$ 7.945,73/m², tal valor é 329% superior à aquisição do Parque Logístico Pernambuco (vale ressaltar que o galpão aqui alienado possui áreas refrigeradas).

No dia 29 de dezembro de 2023, o XP Log – FII (XPLG11), divulgou a aquisição de uma fração ideal correspondente a 10% de um Imóvel Localizado em Cabo de Santo Agostinho, próximo ao Parque Logístico Pernambuco. A aquisição foi realizada em um valor de cerca de R$ 3.596,14/m², tal valor é 190% superior à aquisição do Parque Logístico Pernambuco.

No dia 16 de outubro de 2024, o BTG Pactual Logística – FII (BTLG11), divulgou a aquisição de um portfólio logístico, dentre os quais o BTLG Suape, localizado em Ipojuca, próximo ao Parque Logístico Pernambuco.

No dia 24 de janeiro de 2025, o XP Log – FII (XPLG11) divulgou a alienação do Galpão G01 do Condomínio Logístico e Industrial Cone Multimodal 02, localizado na cidade de Cabo de Santo Agostinho, Estado de Pernambuco, na Rodovia BR-101 Sul, nº 5.205, Distrito Industrial Diper, CEP 54.503-900, com uma Área Bruta Locável de 110.052,89 m². O preço da transação acordado foi de R$ 313.350.000,00 (R$ 2.847,27/ m²).

Gráfico 13: Inventário de Condomínios Logísticos por Estado (milhões de m²) ¹⁶

Gráfico 14: Taxa de Vacância por Estado ¹⁶

Gráfico 15: Absorção Bruta por Estado (m²) ¹⁶

Gráfico 16: Absorção Líquida por Estado (m²) ¹⁶

16 Todos os dados são referentes ao 4T 2025 (Classe: A e A+). Fonte: Colliers Brasil

Já Ipojuca (cidade onde está localizado o ativo), é uma cidade localizada ao sul do estado de Pernambuco, bem próxima à capital, Recife, e ao complexo portuário de Suape, com a presença de diversas rodovias como PE060, PE028, PE009 e BR101. O Porto de Suape é o principal porto em movimentação de contêineres das regiões Norte e Nordeste. Adicionalmente, o Complexo Industrial Portuário de Suape abriga hoje mais de 220 empresas instaladas, gerando mais de 40 mil empregos diretos e movimentando mais de R$ 75 bilhões de investimentos privados.

Imagem 10: Destaques do Porto Suape

Fonte: https://www.suape.pe.gov.br/pt/

11) Tese de Investimentos

A tese de investimentos do Fundo está direcionada para geração de renda imobiliária aos seus cotistas, por meio de uma gestão ativa focada na aquisição de ativos logísticos observando as seguintes características:

Ativos Estratégicos: prospecção, principalmente, de ativos de classe A/A+, com especificações técnicas de qualidade e com vantagens competitivas frente a concorrentes. Preferência por condomínios logísticos e galpões modulados.

Localização: Ativos com abrangência nacional, nos principais corredores de distribuição doméstica e regiões retroportuárias. Proximidade aos grandes centros de consumo, em regiões com vacância controlada e que possua fácil acesso às principais rodovias de distribuição do país.

Qualidade de Inquilinos: Inquilinos com bom risco de crédito. Escolha de imóveis com relevância estratégica para as operações do locatário. Preferência por contratos atípicos ou típicos com prazos longos remanescentes.

Valuation: Cap rates de aquisição em linha com os praticados no mercado (7-10% a.a.). Identificação de potenciais upsides de locação e adição de valor aos imóveis. Valuation realizados pela gestora para avaliação dos fluxos de caixa futuros e projeção de yields.

12)

Lives sobre o Fundo

18/05/2022 – Entrevista com gestores de FIIs | Genial Gestão – MALL11, JFLL11, PLOG11 e SPTW11

15/04/2021 - Professor Baroni - Conheçam mais sobre os Fundos Imobiliários MALL11, JFLL11 e PLOG11 - YouTube

01/06/2021 – Vamos Pra Bolsa - VISITEI O PLOG11! | Conheça os detalhes de um Fundo Imobiliário de Galpões Logístico

22/04/2021 - Que fundo é esse? PLOG11

19/04/2023 – MALL11: O que os investidores precisam saber sobre a ASSEMBLEIA E POSSÍVEIS MUDANÇAS?

13) Saiba mais sobre a Genial Gestão¹⁷

Nossos Números

+R$ 54,9 bilhões sob gestão¹⁷

+226 Cotistas institucionais

+123 Fundos sob gestão

+1,6 mil Investidores em FIIs listados

1 FII listado

Com ~R$ 17,6 bilhões sob gestão em fundos imobiliários, a Genial Gestão, gestora de ativos ilíquidos do Grupo Genial, é uma das maiores gestoras de fundos imobiliários do país

Ranking Anbima (abril/2026) – Patrimônio sob gestão

Para mais informações acesse nosso site

17 R$ 54,4 bilhões sob gestão considerando as três estratégias principais da gestora: Fundos Imobiliários, Distressed Assets, e FIDCs. Dados referentes a agosto/2025.

14) Saiba mais sobre o Grupo Genial

Organograma do Grupo Genial

RESSEGUROS

INVESTMENT BANKING CORPORATEBANKING GENIAL ENERGY FUND SERVICES

ASSESSORIAFINANCEIRA

GESTÃO DE RECURSOS

ACESSO AOS MERCADOS GLOBAIS

Highlights do Grupo Genial

https://www.genialinvestimentos.com.br/

15) Comunicados e Fatos Relevante

▪ 31 de outubro de 2024 - Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a outubro

▪ 11 de novembro de 2024 – Informe Mensal referente a outubro

▪ 29 de novembro de 2024 - Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a novembro

▪ 12 de dezembro de 2024 – Informe Mensal referente a novembro

▪ 30 de dezembro de 2024 - Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a dezembro

02 de janeiro de 2025 – Fato Relevante sobre a Reavaliação Anual dos Ativos do Fundo

▪ 14 de janeiro de 2025 – Informe Mensal referente a dezembro

31 de janeiro de 2025 – Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a janeiro

▪ 17 de fevereiro de 2025 – Informe Mensal referente a janeiro

▪ 28 de fevereiro de 2025 – Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a fevereiro

▪ 17 de março de 2025 – Informe Mensal referente a fevereiro

▪ 31 de março de 2025 – Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a março

31 de março de 2025 – Fato relevante sobre solicitação de rescisão, desocupação e inadimplência da CT Botelho

01 de abril de 2025 – Demonstrações Financeiras de 2024

▪ 13 de abril de 2025 – Informe Mensal referente a março

30 de abril de 2025 – Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a abril

14 de maio de 2025 – Informe Mensal referente a abril

▪ 22 de maio de 2025 – Fato Relevante – Contrato vinculante envolvendo a transferência da gestão de carteiras para o Patria

30 de maio de 2025 – Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a maio

▪ 16 de junho de 2025 – Informe Mensal referente a maio

▪ 30 de junho de 2025 - Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a junho

▪ 30 de junho de 2025 – Ata da AGO

▪ 09 de julho de 2025 – Ato de Deliberação do Administrador - Instrumento Particular de Alteração do Regulamento

11 de julho de 2025 – Informe Mensal referente a junho

31 de julho de 2025 – Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a julho

14 de agosto de 2025 – Informe Trimestral referente ao 2° trimestre

15 de agosto de 2025 – Informe Mensal referente a julho

29 de agosto de 2025 – Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a agosto

14 de setembro de 2025 – Informe Mensal referente a agosto

▪ 30 de setembro de 2025 – Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a setembro

▪ 10 de outubro de 2025 – Informe Mensal referente a setembro

▪ 31 de outubro de 2025 – Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a outubro

▪ 12 de novembro de 2025 – Informe Mensal referente a outubro

▪ 28 de novembro de 2025 – Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a novembro

▪ 11 de dezembro de 2025 – Informe Mensal referente a novembro

▪ 30 de dezembro de 2025 – Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a dezembro

▪ 02 de janeiro de 2026 – Fato Relevante sobre a Reavaliação Anual dos Ativos do Fundo

▪ 30 de janeiro de 2026 – Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a janeiro

27 de fevereiro de 2026 – Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a fevereiro

▪ 13 de março de 2026 – Informe Mensal referente a fevereiro

25 de março de 2026 – Fato Relevante sobre a Proposta de Aquisição do PLPE

31 de março de 2026 – Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a março

07 de abril de 2026 – Convocação de Assembleia para deliberação da Proposta de Aquisição do PLPE e Liquidação do Fundo

30 de abril de 2026 – Anúncio sobre a Distribuição de Rendimentos referente a abril

16) Contatos

17) Glossário

18) Notas

O GLOG11 é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA FII Renda Gestão Ativa Logístico que investe acima de dois terços do seu patrimônio líquido em empreendimentos imobiliários construídos, para fins de geração de renda com locação ou arrendamento. Não há garantia de que este fundo terá o tratamento tributário para fundos de longo prazo. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor de crédito FGC. Leia o Formulário de Informações Complementares e o Regulamento do fundo antes de investir.

M

Autorregulação ANBIMA

Supervisão e Fiscalização

Comissão de Valores Mobiliários – CVM

Serviço de Atendimento ao Cidadão em

http://www.cvm.gov.br