GRAV11 (GRAV) Informe Trimestral Estruturado - 30/06/2026 Informe Trimestral Estruturado GRAV11 de 30/06/2026 Informe Trimestral Estruturado do Multi Shoppings (GRAV11), fundo imobiliário de shoppings, com data de referência em 30/06/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 14/08/2026. No pregão de 19/10/2026, a cota do GRAV11 fechou a R$ 38,00, com P/VP de 1,28 (valor patrimonial de R$ 29,77 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 75,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
CNPJ 22.459.737/0001-00
Tipo Informes Periódicos
Assunto Informe Trimestral Estruturado
Data de referência 30/06/2026
Data de entrega 14/08/2026 15:26
Versão 1
Situação (Ativo) Documento divulgado pelo fundo. O conteúdo é de autoria do emissor ou de seus prestadores, não uma recomendação do Kartac. Confira as datas, a versão e a situação do documento. Textos extraídos podem conter falhas de formatação; consulte o arquivo original para confirmar as informações. Fontes e limitações dos dados
P/VP 1,28
Último dividendo N/A
Último DY N/A
DY Acumulado N/A
Dados Gerais Nome Fundo GRAVATAI SHOPPING FII RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ Fundo 22459737000100 Data Funcionamento 24/03/2016 Publico Alvo Investidor Profissional Codigo ISIN BRSHOPCTF004 Qtd Cotas Emitidas 2.523.296 Fundo Exclusivo Não Enquadra Nota Seis Não Vinculo Familiar Cotistas Não Prazo Duracao Indeterminado Encerramento Exercicio 31/12 Nome Administrador Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda CNPJ Administrador 22459737000100 Logradouro Avenida Chedid Jafet Numero 222 Complemento Conjunto 32 Bloco B Bairro Vila Olímpia Cidade São Paulo Estado SP CEP 04551-065 Telefone1 (11) 3509-6600 Site www.riobravo.com.br Email [email protected] Competencia 2/2026 Data Encer Trimestre 30/06/2026
Autorregulacao Classificacao Tijolo Subclassificacao Renda Segmento Atuacao Shoppings Tipo Gestao Ativa
Mercado Negociacao Entidade Administradora Informe Trimestral Info Tipo Ativo Direitos Reais Imoveis Imoveis Imoveis Renda Acabados Caract Contratuais Comuns Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente em sua maioria pelo indíce IGP-M e IPCA com garantia de Fiadores. Politica Contratacao Seguro Contratação do seguro realizado pelo empreendimento através do condomínio.
Lst Imov Renda Acabados Imovel Nome Gravatai Shopping Center Endereco Avenida Centenario, 555, Sem Complemento, Passo Das Pedras, Gravataí/RS, Brasil, 94035-240 Area 22.368,93 Num Unidades 103 Outras Caract Relevantes Shopping Center Percent Vacancia 0,131826958301035 Percent Inadimplencia 0,00902992109844068 Percent Receitas FII 0,991430161215895
Inquilinos Inquilino 1 Setor Atuacao Comércio Percent Receita Imovel 0,577113 Percent Receitas FII 0,572167
Inquilino 2 Setor Atuacao Serviço Percent Receita Imovel 0,422887 Percent Receitas FII 0,419263
Distr Contratos Prazo Ate Tres Meses Percent Receita Imovel 0,028165 Percent Receitas FII 0,0279236271604291
Tres Ate Seis Meses Percent Receita Imovel 0,030207 Percent Receitas FII 0,0299486244014409
Seis Ate Nove Meses Percent Receita Imovel 0,008904 Percent Receitas FII 0,00882756348468999
Nove Ate Doze Meses Percent Receita Imovel 0,073207 Percent Receitas FII 0,0725801153306024
Doze Ate Quinze Meses Percent Receita Imovel 0,040113 Percent Receitas FII 0,0397695357344761
Quinze Ate Dezoito Meses Percent Receita Imovel 0,021869 Percent Receitas FII 0,0216820884276172
Dezoito Ate Vinte Um Meses Percent Receita Imovel 0,036292 Percent Receitas FII 0,0359811086735655
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses Percent Receita Imovel 0,055495 Percent Receitas FII 0,0550194643706687
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses Percent Receita Imovel 0,063685 Percent Receitas FII 0,0631389902417199
Vinte Sete Ate Trinta Meses Percent Receita Imovel 0,027609 Percent Receitas FII 0,0273721108329729
Trinta Ate Trinta Tres Meses Percent Receita Imovel 0,068635 Percent Receitas FII 0,0680463644097723
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0,024057 Percent Receitas FII 0,0238507889319007
Acima Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0,38385 Percent Receitas FII 0,380561156370105
Prazo Indeterminado Percent Receita Imovel 0,13791 Percent Receitas FII 0,136728622845935
Distr Contratos Indexador IGPM Percent Receita Imovel 0,696911 Percent Receitas FII 0,690938307095123
IPCA Percent Receita Imovel 0,015316 Percent Receitas FII 0,0151845952563926
Outros Indicadores Indicador 1 Nome IGP-DI (FGV) Percent Receita Imovel 0,001061 Percent Receitas FII 0,00105209739666225
Indicador 2 Nome Contrato Estacionamento (Ganho real) Percent Receita Imovel 0,286712 Percent Receitas FII 0,284255161467717
Caract Contratuais Individual Imovel Nome Ou Endereco Gravatai Shopping Center Caract Contratuais Contratos típicos, sendo boa parte com o prazo de 5 anos, ajustados anualmente pelos índices IGP-M e IPCA, com garantia de fiadores.
Ativos Financeiros Outras Cotas FI Emissor Fundo Itaú Soberano RF Simples LP FICFI CNPJ 6175696000173 Quantidade 6.690,19769 Valor 584.296,81
Ativos Necessidade Liquidez Disponibilidades 5.332,96 Titulos Publicos 0 Titulos Privados 0 Fundos Renda Fixa 584.296,81
Demonstracoes Contabil Financ Ativos Imobiliarios Estoques Receitas Venda Custo Imov Estoque Ajuste Valor Outras Rec Ou Desp Resultado Liquido Propriedades Invest Receitas Alugueis Contabil 2.550.170,17 Financeiro 1.362.366,38
Desp Manutencao Conservacao Contabil -100.000 Financeiro -100.000
Receitas Venda Custo Propriedades Vendidas Ajuste Valor Contabil -2.184.000,01 Financeiro 0
Outras Rec Ou Desp Contabil -1.856.992,67 Financeiro -1.856.992,67
Resultado Liquido Contabil -1.590.822,51 Financeiro -594.626,29
TVM Receitas Juros Ajuste Valor Resultado Venda Outras Rec Ou Desp Resultado Liquido Resultado Liquido Total Contabil -1.590.822,51 Financeiro -594.626,29
Recursos Liquidez Receitas Juros Aplicacoes Contabil 46.486,13 Financeiro 46.486,13
Resultado Liquido Contabil 46.486,13 Financeiro 46.486,13
Outras Receitas Despesas Taxa Administracao Contabil -104.215,48 Financeiro -103.497,02
Custodia Titulos Valores Auditoria Independente Contabil -42.000 Financeiro -28.000
Taxas Impostos Contribuicoes Contabil -10.119,34 Financeiro -10.119,34
Honorarios Despesas Defesas Contabil -92.884,26 Financeiro -92.884,26
Despesas Avaliacoes Contabil -9.500 Financeiro -9.500
Despesas Registro Cartorio Outras Rec Ou Desp Contabil -14.736,08 Financeiro -18.111,08
Total Contabil -273.455,16 Financeiro -262.111,7
Resultado Trimestral Liquido Contabil -1.817.791,54 Financeiro -810.251,86
Distr Resultado Acumulado Resultado Finan Liq Acumulado -1.938.340,11 Percent Result Finan Liq Acumulado 0 Parcela Distribuida Tri Seguinte 0 Lucro Contabil 0 Resultado Financeiro Excede Minimo 0 Rendimentos Declarados 0 Rendimentos Pagos Antec 0 Rendimento Pagar 0 Resultado Liquido Declarado 0
Parcelas Rendimentos Retidos Parcela 1 Parcela 2 Parcela 3 Parcela 4 Parcela 5 