GRAV11 (GRAV) Informe Trimestral Estruturado - 31/03/2026 Informe Trimestral Estruturado GRAV11 de 31/03/2026 Informe Trimestral Estruturado do Multi Shoppings (GRAV11), fundo imobiliário de shoppings, com data de referência em 31/03/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 12/05/2026. No pregão de 19/10/2026, a cota do GRAV11 fechou a R$ 38,00, com P/VP de 1,28 (valor patrimonial de R$ 29,77 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 75,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
CNPJ 22.459.737/0001-00
Tipo Informes Periódicos
Assunto Informe Trimestral Estruturado
Data de referência 31/03/2026
Data de entrega 12/05/2026 10:07
Versão 1
Situação (Ativo) Documento divulgado pelo fundo. O conteúdo é de autoria do emissor ou de seus prestadores, não uma recomendação do Kartac. Confira as datas, a versão e a situação do documento. Textos extraídos podem conter falhas de formatação; consulte o arquivo original para confirmar as informações. Fontes e limitações dos dados
P/VP 1,28
Último dividendo N/A
Último DY N/A
DY Acumulado N/A
Dados Gerais Nome Fundo MULTI SHOPPINGS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ Fundo 22459737000100 Data Funcionamento 24/03/2016 Publico Alvo Investidor Profissional Codigo ISIN BRSHOPCTF004 Qtd Cotas Emitidas 2.523.296 Fundo Exclusivo Não Enquadra Nota Seis Não Vinculo Familiar Cotistas Não Prazo Duracao Indeterminado Encerramento Exercicio 31/12 Nome Administrador Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda CNPJ Administrador 22459737000100 Logradouro Avenida Chedid Jafet Numero 222 Complemento Conjunto 32 Bloco B Bairro Vila Olímpia Cidade São Paulo Estado SP CEP 04551-065 Telefone1 (11) 3509-6600 Site www.riobravo.com.br Email [email protected] Competencia 1/2026 Data Encer Trimestre 31/03/2026
Autorregulacao Classificacao Tijolo Subclassificacao Renda Segmento Atuacao Shoppings Tipo Gestao Ativa
Mercado Negociacao Entidade Administradora Informe Trimestral Info Tipo Ativo Direitos Reais Imoveis Imoveis Imoveis Renda Acabados Caract Contratuais Comuns Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente em sua maioria pelo indíce IGP-M e IPCA com garantia de Fiadores. Politica Contratacao Seguro Contratação do seguro realizado pelo empreendimento através do condomínio.
Lst Imov Renda Acabados Imovel Nome Gravatai Shopping Center Endereco Avenida Centenario, 555, Sem Complemento, Passo Das Pedras, Gravataí/RS, Brasil, 94035-240 Area 22.375,18 Num Unidades 137 Outras Caract Relevantes Shopping Center Percent Vacancia 0,133039834068601 Percent Inadimplencia 0,0120023945945208 Percent Receitas FII 0,988255847632971
Inquilinos Inquilino 1 Setor Atuacao Comércio Percent Receita Imovel 0,68361 Percent Receitas FII 0,675581
Inquilino 2 Setor Atuacao Serviço Percent Receita Imovel 0,31639 Percent Receitas FII 0,312675
Distr Contratos Prazo Ate Tres Meses Percent Receita Imovel 0,0281649966409973 Percent Receitas FII 0,0278342226290285
Tres Ate Seis Meses Percent Receita Imovel 0,0302074977875514 Percent Receitas FII 0,0298527363309077
Seis Ate Nove Meses Percent Receita Imovel 0,00890386819971648 Percent Receitas FII 0,00879929981492306
Nove Ate Doze Meses Percent Receita Imovel 0,073207491732539 Percent Receitas FII 0,072347731795224
Doze Ate Quinze Meses Percent Receita Imovel 0,0401133002507231 Percent Receitas FII 0,0396422035406343
Quinze Ate Dezoito Meses Percent Receita Imovel 0,0218695065732378 Percent Receitas FII 0,0216126677558499
Dezoito Ate Vinte Um Meses Percent Receita Imovel 0,0362921263454786 Percent Receitas FII 0,0358659060839539
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses Percent Receita Imovel 0,0554950479852181 Percent Receitas FII 0,0548433056860641
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses Percent Receita Imovel 0,0636847583538167 Percent Receitas FII 0,0629368348482521
Vinte Sete Ate Trinta Meses Percent Receita Imovel 0,0276087130528727 Percent Receitas FII 0,0272844721201221
Trinta Ate Trinta Tres Meses Percent Receita Imovel 0,0686345514507244 Percent Receitas FII 0,0678284968208444
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0,0240569531419641 Percent Receitas FII 0,0237744246187784
Acima Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0,383850694942932 Percent Receitas FII 0,379342693895333
Prazo Indeterminado Percent Receita Imovel 0,13791 Percent Receitas FII 0,136290851693056
Distr Contratos Indexador IGPM Percent Receita Imovel 0,94493 Percent Receitas FII 0,93383213369115
IPCA Percent Receita Imovel 0,011129 Percent Receitas FII 0,0109983413745187
Outros Indicadores Indicador Nome IGP-DI (FGV) Percent Receita Imovel 0,043941 Percent Receitas FII 0,0434253725673026
Caract Contratuais Individual Imovel Nome Ou Endereco Gravatai Shopping Center Caract Contratuais Contratos típicos, sendo boa parte com o prazo de 5 anos, ajustados anualmente pelos índices IGP-M e IPCA, com garantia de fiadores.
Ativos Financeiros Outras Cotas FI Emissor Fundo Itaú Soberano RF Simples LP FICFI CNPJ 6175696000173 Quantidade 16.401,46852 Valor 1.386.996,42
Ativos Necessidade Liquidez Disponibilidades 5.081,15 Titulos Publicos 0 Titulos Privados 0 Fundos Renda Fixa 1.386.996,42
Demonstracoes Contabil Financ Ativos Imobiliarios Estoques Receitas Venda Custo Imov Estoque Ajuste Valor Outras Rec Ou Desp Resultado Liquido Propriedades Invest Receitas Alugueis Contabil 2.034.264,94 Financeiro 1.879.692,73
Desp Manutencao Conservacao Contabil -251.960,27 Financeiro -251.960,27
Receitas Venda Custo Propriedades Vendidas Ajuste Valor Outras Rec Ou Desp Contabil -2.545.491,5 Financeiro -2.545.491,5
Resultado Liquido Contabil -763.186,83 Financeiro -917.759,04
TVM Receitas Juros Ajuste Valor Resultado Venda Outras Rec Ou Desp Resultado Liquido Resultado Liquido Total Contabil -763.186,83 Financeiro -917.759,04
Recursos Liquidez Receitas Juros Aplicacoes Contabil 30.486,82 Financeiro 30.486,82
Resultado Liquido Contabil 30.486,82 Financeiro 30.486,82
Outras Receitas Despesas Taxa Administracao Contabil -98.702,66 Financeiro -129.340,41
Custodia Titulos Valores Auditoria Independente Taxas Impostos Contribuicoes Contabil -2.904,09 Financeiro -2.904,09
Honorarios Despesas Defesas Contabil -149.440,55 Financeiro -149.440,55
Despesas Avaliacoes Despesas Registro Cartorio Contabil -235 Financeiro -235
Outras Rec Ou Desp Contabil 41.104,02 Financeiro 41.104,02
Total Contabil -210.178,28 Financeiro -240.816,03
Resultado Trimestral Liquido Contabil -942.878,29 Financeiro -1.128.088,25
Distr Resultado Acumulado Resultado Finan Liq Acumulado -1.128.088,25 Percent Result Finan Liq Acumulado 0 Parcela Distribuida Tri Seguinte 0 Lucro Contabil 0 Resultado Financeiro Excede Minimo 0 Rendimentos Declarados 0 Rendimentos Pagos Antec 0 Rendimento Pagar 0 Resultado Liquido Declarado 0
Parcelas Rendimentos Retidos Parcela 1 Parcela 2 Parcela 3 Parcela 4 Parcela 5 