AGE GSFI11 de 30/07/2026

PROPOSTA DO ADMINISTRADOR REFERENTE À ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS DO GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA - CNPJ/MF nº 11.769.604/0001-13.

Prezado(s) Cotista(s)

A PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A., instituição financeira com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.900 – 10º andar – Itaim Bibi, na cidade e estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 00.806.535/0001-54 (“Administradora” ou “Planner”), na qualidade de administradora do GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 11.769.604/0001-13 (“Fundo”), vem, através desta, informar sobre a realização da Consulta Formal nos termos do Regulamento (“Regulamento”), a ser realizada em 30 de julho de 2026 (“Consulta Formal”), para deliberar sobre a pauta da Ordem do Dia, conforme Edital de Convocação encaminhado a todos os cotistas nesta data.

PROPOSTA DO ADMINISTRADOR:

Com relação à deliberação da matéria do dia, a Administradora propõe que seja aprovado o não pagamento da distribuição de 95% (noventa e cinco por cento) do lucro auferido pelo Fundo, apurado segundo o regime de caixa, no período compreendido entre 1º de janeiro e 30 de junho de 2026, pelas razões abaixo aduzidas:

• a) O lucro auferido pelo Fundo, apurado segundo regime de caixa, no período compreendido entre 1º de janeiro e 30 de junho de 2026, é de R$ 42.764.420,95 (quarenta e dois milhões, setecentos e sessenta e quatro mil, quatrocentos e vinte reais e noventa e cinco centavos);

• b) Nos termos do parágrafo único do artigo 10 da Lei nº 8.668/93, conforme alterada, e OfícioCircular/CVM/SIN/SNC nº 1/2015, combinado com o artigo 20.3 do Regulamento, 95% (noventa e cinco por cento) do lucro mencionado no item (a), deve ser obrigatoriamente pago até 10ª (décimo) dia útil do mês de setembro de 2026, exceto deliberação em sentido contrário dos cotistas reunidos em assembleia geral do Fundo;

• c) A retenção do lucro, mencionado no item (a), se deve às seguintes destinações:

• (i) pagamento das parcelas de amortização ordinária e extraordinária dos certificados de recebíveis imobiliários da 236ª Série da 1ª Emissão da Opea Securitizadora S.A., companhia securitizadora de créditos imobiliários, devidamente registrada perante a CVM, inscrita no CNPJ sob o nº 02.773.542/0001-22, no montante de R$ 40.079.900,33 (quarenta milhões, setenta e nove mil, novecentos reais e trinta e três centavos); e

(ii) manutenção e benfeitorias, necessárias para o bom funcionamento dos imóveis que integram o patrimônio do Fundo, no montante de R$ 2.648.917,12 (dois milhões, seiscentos e quarenta e oito mil, novecentos e dezessete reais e doze centavos).

Dessa forma, há a necessidade de retenção de 99,92% do lucro auferido pelo Fundo mencionado no item (a).

Sendo o que nos cumpria para o momento, permanecemos à disposição para eventuais esclarecimentos julgados necessários.

São Paulo, 30 de julho de 2026.

PLANNER CORRETORA DE VALORES S/A

Administradora

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GSFI Proposta da Administradora.docx

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Simone Mari Clementino

CPF: 140.760.368-08

Assinou como administrador em 30 jul 2026 às 18:29:46

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Daniel Rufino Alves Chaves

CPF: 493.334.808-11

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