GSFI11 (GSFI) Informe Trimestral Estruturado - 31/03/2026 Informe Trimestral Estruturado GSFI11 de 31/03/2026 Informe Trimestral Estruturado do General Shopping e Outlets do Brasil (GSFI11), fundo imobiliário de shoppings, com data de referência em 31/03/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 20/05/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do GSFI11 fechou a R$ 11,25, com P/VP de 0,87 (valor patrimonial de R$ 12,89 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,11 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 1,96% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 1,2 bilhão no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
CNPJ 11.769.604/0001-13
Tipo Informes Periódicos
Assunto Informe Trimestral Estruturado
Data de referência 31/03/2026
Data de entrega 20/05/2026 11:01
Versão 2
Situação (Ativo) Documento divulgado pelo fundo. O conteúdo é de autoria do emissor ou de seus prestadores, não uma recomendação do Kartac. Confira as datas, a versão e a situação do documento. Textos extraídos podem conter falhas de formatação; consulte o arquivo original para confirmar as informações. Fontes e limitações dos dados
P/VP 0,87
Último dividendo R$ 0,11 Nov/2026
Último DY 0,94%
DY Acumulado 1,96% 12 meses
Dados Gerais Nome Fundo GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FII CNPJ Fundo 11769604000113 Data Funcionamento 19/05/2010 Publico Alvo Investidores em Geral Codigo ISIN BRGSFICTF009 Qtd Cotas Emitidas 96.106.666 Fundo Exclusivo Não Enquadra Nota Seis Não Vinculo Familiar Cotistas Não Prazo Duracao Indeterminado Encerramento Exercicio 31/12 Nome Administrador PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. CNPJ Administrador 11769604000113 Logradouro Avenida Brigadeiro Faria Lima Numero 3900 Complemento 10º andar Bairro Jardim Paulistano Cidade São Paulo Estado SP CEP 01452-000 Telefone1 (11) 2172-2600 Site www.planner.com.br Email [email protected] Competencia 1/2026 Data Encer Trimestre 31/03/2026
Autorregulacao Classificacao Tijolo Subclassificacao Renda Segmento Atuacao Shoppings Tipo Gestao Ativa
Mercado Negociacao Entidade Administradora Informe Trimestral Info Tipo Ativo Direitos Reais Imoveis Imoveis Imoveis Renda Acabados Caract Contratuais Comuns Contratos típicos de acordo com a Lei do Inquilinato. Aluguéis reajustados anualmente, conforme índice de preço contratado. Cláusulas padrão de aviso prévio e multa por rescisão antecipada. Politica Contratacao Seguro Seguros contratados para cobrir danos e/ou responsabilidade civil em relação aos ativos. Danos cobertos incluem, exemplificativamente e entre outros, incêndio comum, vendaval e fumaça. É realizado o gerenciamento da vigência das apólices. As premissas de risco nas quais estão baseadas as apólices são formuladas pela empresa que faz a administração imobiliária dos condomínios e levam em consideração, entre outros fatores, os laudos de avaliação dos ativos, elaborados por avaliador independente
Lst Imov Renda Acabados Imovel 1 Nome Parque Shopping Barueri Endereco R. Gen. de Divisão Pedro Rodrigues da Silva, 400 - Aldeia, Barueri - SP, 06440-180 Area 38.626 Num Unidades 151 Outras Caract Relevantes Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI Percent Vacancia 0,069 Percent Inadimplencia 0,057315330534376 Percent Receitas FII 0,1966
Inquilinos Inquilino Setor Atuacao Varejo Percent Receita Imovel 0,0049 Percent Receitas FII 0,00196
Imovel 2 Nome Shopping Bonsucesso Endereco Estr. Juscelino Kubtischek de Oliveira, 5308 - Jardim Albertina, Guarulhos - SP, 07252-000 Area 29.245 Num Unidades 120 Outras Caract Relevantes Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI Percent Vacancia 0,074 Percent Inadimplencia 0,0667952605112404 Percent Receitas FII 0,1251
Inquilinos Inquilino Setor Atuacao Varejo Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0,00125
Imovel 3 Nome Parque Shopping Sulacap Endereco Av. Marechal Fontenele, 3545 - Jardim Sulacap, Rio de Janeiro - RJ, 21740-001 Area 28.700 Num Unidades 140 Outras Caract Relevantes Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI Percent Vacancia 0,118 Percent Inadimplencia 0,129147504216704 Percent Receitas FII 0,1202
Inquilinos Inquilino Setor Atuacao Varejo Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0,0012
Imovel 4 Nome Unimart Shopping Campinas Endereco Av. Império do Sol Nascente, 350 - Chácara da República, Campinas - SP, 13033-050 Area 15.851 Num Unidades 117 Outras Caract Relevantes Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI Percent Vacancia 0,271 Percent Inadimplencia 0,244708303505471 Percent Receitas FII 0,0703
Inquilinos Inquilino Setor Atuacao Varejo Percent Receita Imovel 0,005 Percent Receitas FII 0,007
Imovel 5 Nome Outlet Premium São Paulo Endereco Rod. dos Bandeirantes, Km 72 - Rio Abaixo, Itupeva - SP, 13295-000 Area 24.444 Num Unidades 131 Outras Caract Relevantes Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI Percent Vacancia 0,048 Percent Inadimplencia 0,0368684460136984 Percent Receitas FII 0,1913
Inquilinos Inquilino Setor Atuacao Varejo Percent Receita Imovel 0,0089 Percent Receitas FII 0,00191
Imovel 6 Nome Outlet Premium Brasília Endereco 360, BR-060, Alexânia - GO, 72920-000 Area 17.363 Num Unidades 84 Outras Caract Relevantes Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI Percent Vacancia 0,062 Percent Inadimplencia 0,0609004476632823 Percent Receitas FII 0,1006
Inquilinos Inquilino Setor Atuacao Varejo Percent Receita Imovel 0,0062 Percent Receitas FII 0,001
Imovel 7 Nome Outlet Premium Salvador Endereco Estrada do Côco, Km 12,5 - Abrantes, Camaçari - BA, 42840-971 Area 16.217 Num Unidades 73 Outras Caract Relevantes Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI Percent Vacancia 0,079 Percent Inadimplencia 0,0480596561539057 Percent Receitas FII 0,0467
Inquilinos Inquilino Setor Atuacao Varejo Percent Receita Imovel 0,009 Percent Receitas FII 0,0046
Imovel 8 Nome Outlet Premium Rio de Janeiro Endereco Rod. Washington Luíz, KM 109 - Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias - RJ, 25230-005 Area 20.911 Num Unidades 88 Outras Caract Relevantes Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI Percent Vacancia 0,116 Percent Inadimplencia 0,0408830076145327 Percent Receitas FII 0,0758
Inquilinos Inquilino Setor Atuacao Varejo Percent Receita Imovel 0,009 Percent Receitas FII 0,0075
Imovel 9 Nome Outlet Premium Grande SP Endereco Estrada de São Bento, n° 9.550, saída 45 da Rodovia Ayrton Senna – Itaquaquecetuba/SP Area 16.607 Num Unidades 82 Outras Caract Relevantes Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI Percent Vacancia 0,071 Percent Inadimplencia 0,114241684590781 Percent Receitas FII 0,0735
Inquilinos Inquilino Setor Atuacao Varejo Percent Receita Imovel 0,004 Percent Receitas FII 0,0073
Distr Contratos Prazo Ate Tres Meses Percent Receita Imovel 0,02 Percent Receitas FII 0,02
Tres Ate Seis Meses Percent Receita Imovel 0,028 Percent Receitas FII 0,028
Seis Ate Nove Meses Percent Receita Imovel 0,043 Percent Receitas FII 0,043
Nove Ate Doze Meses Percent Receita Imovel 0,025 Percent Receitas FII 0,025
Doze Ate Quinze Meses Percent Receita Imovel 0,033 Percent Receitas FII 0,033
Quinze Ate Dezoito Meses Percent Receita Imovel 0,048 Percent Receitas FII 0,048
Dezoito Ate Vinte Um Meses Percent Receita Imovel 0,041 Percent Receitas FII 0,041
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses Percent Receita Imovel 0,026 Percent Receitas FII 0,026
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses Percent Receita Imovel 0,043 Percent Receitas FII 0,043
Vinte Sete Ate Trinta Meses Percent Receita Imovel 0,041 Percent Receitas FII 0,041
Trinta Ate Trinta Tres Meses Percent Receita Imovel 0,044 Percent Receitas FII 0,044
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0,044 Percent Receitas FII 0,044
Acima Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0,413 Percent Receitas FII 0,413
Prazo Indeterminado Percent Receita Imovel 0,151 Percent Receitas FII 0,151
Distr Contratos Indexador IGPM Percent Receita Imovel 0,033 Percent Receitas FII 0,033
INPC Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
IPCA Percent Receita Imovel 0,032 Percent Receitas FII 0,032
INCC Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Outros Indicadores Indicador 1 Nome IGPDI Percent Receita Imovel 0,932 Percent Receitas FII 0,932
Indicador 2 Nome IPC FIPE Percent Receita Imovel 0,003 Percent Receitas FII 0,003
Caract Contratuais Individual Imovel 1 Nome Ou Endereco Parque Shopping Barueri Caract Contratuais Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imovel 2 Nome Ou Endereco Shopping Bonsucesso Caract Contratuais Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imovel 3 Nome Ou Endereco Parque Shopping Sulacap Caract Contratuais Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imovel 4 Nome Ou Endereco Unimart Shopping Campinas Caract Contratuais Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imovel 5 Nome Ou Endereco Outlet Premium São Paulo Caract Contratuais Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imovel 6 Nome Ou Endereco Outlet Premium Brasília Caract Contratuais Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imovel 7 Nome Ou Endereco Outlet Premium Salvador Caract Contratuais Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imovel 8 Nome Ou Endereco Outlet Premium Rio de Janeiro Caract Contratuais Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imovel 9 Nome Ou Endereco Outlet Premium Grande SP Caract Contratuais Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Ativos Financeiros Outras Cotas FI Emissor 1 Fundo BX SOBERANO FIF RF CNPJ 64041542000195 Quantidade 80,40177469 Valor 82.279,43
Emissor 2 Fundo ITAÚ SOBERANO REF DI LP FI CNPJ 24552905000132 Quantidade 1.214,82170675 Valor 102.731,86
Ativos Necessidade Liquidez Disponibilidades 14.442.714,99 Titulos Publicos 0 Titulos Privados 0 Fundos Renda Fixa 185.011,29
Demonstracoes Contabil Financ Ativos Imobiliarios Estoques Resultado Liquido Propriedades Invest Receitas Alugueis Contabil 20.599.824,14 Financeiro 41.386.968,91
Desp Manutencao Conservacao Receitas Venda Custo Propriedades Vendidas Ajuste Valor Outras Rec Ou Desp Resultado Liquido Contabil 20.599.824,14 Financeiro 41.386.968,91
TVM Receitas Juros Ajuste Valor Resultado Venda Outras Rec Ou Desp Contabil -8.675.924,39 Financeiro -10.839.488,42
Resultado Liquido Contabil -8.675.924,39 Financeiro -10.839.488,42
Resultado Liquido Total Contabil 11.923.899,75 Financeiro 30.547.480,49
Recursos Liquidez Receitas Juros Aplicacoes Ajuste Valor Aplicacoes Resultado Venda Aplicacoes Outras Rec Ou Desp Aplicacoes Resultado Liquido Contabil 0 Financeiro 299.464,29
Outras Receitas Despesas Taxa Administracao Contabil -2.206.955,33 Financeiro -3.096.932,63
Taxa Desempenho Consultoria Especializada Contabil -245.917,23 Financeiro 0
Empresa Especializada Formador Mercado Custodia Titulos Valores Auditoria Independente Contabil -788,58 Financeiro -18.750
Representantes Cotistas Taxas Impostos Contribuicoes Contabil -76.177,32 Financeiro 0
Comissoes Emolumentos Honorarios Despesas Defesas Contabil -117.304,89 Financeiro -243.473,04
Gastos Contratos Seguros Despesas Avaliacoes Contabil -142.889,71 Financeiro 0
Taxas Ingresso Saida Fundos Despesas Registro Cartorio Outras Rec Ou Desp Contabil -1.283.682,67 Financeiro -22.924,39
Total Contabil -4.073.715,73 Financeiro -3.453.981,74
Resultado Trimestral Liquido Contabil 7.850.184,02 Financeiro 27.392.963,04
Distr Resultado Acumulado Resultado Finan Liq Acumulado 27.392.963,04 Percent Result Finan Liq Acumulado 26.023.314,888 Rendimentos Declarados 26.023.314,888 Rendimentos Pagos Antec 0 Rendimento Pagar 26.023.314,888 Resultado Liquido Declarado 0,95
