Informe Anual Estruturado HILG11 de dezembro de 2025

Informe Anual Estruturado do Hire Log I (HILG11), fundo imobiliário de fundos (FoF), referente a dezembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 31/03/2026. No pregão de 04/07/2025, a cota do HILG11 fechou a R$ 186,81, com P/VP de 0,88 (valor patrimonial de R$ 211,72 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,59 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 54,84% sobre a cotação de 04/07/2025. O patrimônio líquido era de R$ 111,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

Fundo: HIRE LOG I
CNPJ: 34.867.728/0001-37
Tipo: Informes Periódicos
Assunto: Informe Anual Estruturado
Data de referência: 01/12/2025
Data de entrega: 31/03/2026 18:01
Versão: 1
Situação: (Ativo)

Conteúdo

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Dados Gerais

Nome Fundo	HIRE LOG I – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ Fundo	34867728000137
Data Funcionamento	03/05/2021
Publico Alvo	Investidor Qualificado
Codigo ISIN	BRHILGCTF000
Qtd Cotas Emitidas	526.253,621181
Fundo Exclusivo	Não
Vinculo Familiar Cotistas	Não
Prazo Duracao	Determinado
Data Prazo Duracao	01/05/2031
Encerramento Exercicio	31/12
Nome Administrador	VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
CNPJ Administrador	22610500000188
Logradouro	RUA GILBERTO SABINO
Numero	215
Complemento	4 ANDAR
Bairro	PINHEIROS
Cidade	SÃO PAULO
Estado	SP
CEP	05425020
Telefone1	(11) 3030-7177
Site	https://www.vortx.com.br
Email	[email protected]
Competencia	01/12/2025

Autorregulacao

Classificacao	Tijolo
Subclassificacao	Híbrido
Tipo Gestao	Definida
Segmento Atuacao	Logística

Mercado Negociacao

Bolsa	Sim
MBO	Não
MB	Não

Entidade Administradora

BVMF	Sim
CETIP	Não

Informe Anual

Programa Investimentos	Informação não apresentada
Criterios Avaliacao	Informação não apresentada
Regras Prazos Chamada Capital	A subscrição de cotas será realizada mediante a assinatura de boletim de subscrição e compromisso de investimento, celebrado com cada cotista no ato da subscrição de suas Cotas, o qual regulará os termos e condições para a integralização das cotas pelo cotista, conforme a realização das chamadas de capital, sendo sua formalização dispensada nos casos de integralização à vista. valor total que deverá ser integralizado; e (iii) data prevista para liquidação da chamada de capital, de modo que os investidores acessem seus custodiantes para realização das operações de integralização das cotas. Ao receberem a chamada de capital, os cotistas serão obrigados aportar, no prazo máximo de 5 (cinco) Dias Úteis contados do recebimento da chamada de capital, conforme solicitado pelo Administrador

Prestadores Servicos

Gestor

Nome	HIRE GESTÃO DE RECURSOS LTDA.
CNPJ	53.942.885/0001-04
Endereco	Rua Campos Bicudo, 98, Conjunto 61 e 62 (parte), Bairro Jardim Europa, São Paulo – SP, CEP: 04536-010
Telefone	(11) 2532-1065

Custodiante

Nome	VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA
CNPJ	22.610.500/0001-88
Endereco	Rua Gilberto Sabino, 215, 4º Andar, São Paulo - SP, CEP 05425-020
Telefone	(11) 3030-7177

Auditor Independente

Nome	DELOITTE TOUCHE TOHMATSU AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
CNPJ	49.928.567/0001-11
Endereco	Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1240, Andar 12 – Unidade 1203, Vila São Francisco, São Paulo – SP, CEP: 04711-130
Telefone	(11) 5186-1000

Distribuidor Cotas

Nome	VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA
CNPJ	22.610.500/0001-88
Endereco	Rua Gilberto Sabino, 215, 4º Andar, São Paulo - SP, CEP 05425-020
Telefone	(11) 3030-7177

Analise Administrador

Resultado Fundo	Informação não apresentada
Conjuntura Economica	Informação não apresentada
Perspectiva Periodo Seguinte	Informação não apresentada

Valor Contabil Ativos

Ativo

Nome	IMOVLOG
Valor Justo	SIM
Valor	143.132.420
Percent Valorizacao Desvalorizacao	0,3516

Assembleia Geral

Endereco Fisico Docs Assembleias	Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP: 05425-020
Endereco Eletronico Docs Assembleias	www.vortx.com.br
Meios Comunicacao	Endereço físico: Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º Andar, Pinheiros, SP e endereço eletrônico: [email protected] e www.vortx.com.br
Regras Proc Participacao Cotistas	A participação dos cotistas em assembleias observa regras que asseguram a legitimidade, a transparência e a segurança do processo decisório. Somente podem participar e votar os cotistas inscritos no registro na data da convocação, bem como seus representantes legais ou procuradores devidamente constituídos, conforme a regulamentação aplicável. A comprovação da qualidade de cotista decorre desse registro, sendo vedado o exercício do voto por cotistas inadimplentes em relação às cotas não integralizadas, as quais também não são consideradas para fins de quórum. O regulamento admite, ainda, a deliberação por meio de consulta formal, sem a realização de assembleia, hipótese em que os cotistas são consultados por comunicação eletrônica ou física, devendo ser respeitado prazo mínimo de 10 dias para manifestações por meio eletrônico e de 15 dias quando por meio físico, produzindo tais manifestações os mesmos efeitos das deliberações assembleares. Adicionalmente, é permitida a participação a distância nas assembleias, que podem ocorrer de forma exclusivamente eletrônica ou híbrida. Nesses casos, os cotistas podem exercer o voto por comunicação escrita ou eletrônica, desde que esta seja recebida pelo Administrador antes do início da assembleia. O processo deve garantir a autenticidade, integridade e segurança das informações, com utilização de mecanismos de identificação, como assinatura eletrônica. A convocação deve conter todas as instruções necessárias para participação remota e votação, inclusive informações sobre o acesso ao sistema e a forma de realização da assembleia, assegurando ampla participação e adequada formalização das decisões.
Praticas Assembleia Meio Eletronico	As deliberações da assembleia geral de cotistas poderão ser tomadas mediante processo de consulta formal, por meio eletrônico, dirigido pelo ADMINISTRADOR a cada cotista, para resposta de acordo com os prazos e quóruns estabelecidos na regulamentação aplicável.

Remuneracao Administrador

Politica Remuneracao	Taxa de Administração: 0,15% (zero vírgula quinze por cento por cento) ao ano, calculada calculado sobre o Patrimônio Líquido do Fundo, observado o valor mínimo mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), atualizado anualmente segundo a variação positiva do IPCA.

Governanca

Diretor Responsavel

Nome	Ricardo Fuscaldi de Figueiredo Baptista
Idade	54
CPF	11475074816
Email	[email protected]
Profissao	Engenheiro
Formacao Academica	Engenharia Eletrônica (ITA), MBA Finanças (IBMEC-SP)
Data Inicio Funcao	24/06/2025
Qtd Cotas Detidas FII	0
Qtd Cotas FII Compradas	0
Qtd Cotas FII Vendidas	0

Experiencias Prof Ultimos Cinco Anos

Experiencia 1

Nome Empresa	Vórtx DTVM
Periodo	2023-atual
Cargo Funcoes	Diretor de Administração Fiduciária, Diretor responsável pela área de Risco, Compliance e Controles internos
Atividade Principal Empresa	Diretor de Administração Fiduciária, Diretor responsável pela área de Risco, Compliance e Controles internos

Experiencia 2

Nome Empresa	RCF Financial Consulting
Periodo	2022-2023
Cargo Funcoes	Sócio Fundador
Atividade Principal Empresa	Sócio Fundador

Experiencia 3

Nome Empresa	Armor Capital Asset
Periodo	2020-2022
Cargo Funcoes	Sócio Sênior e Diretor Executivo
Atividade Principal Empresa	Sócio Sênior e Diretor Executivo

Distribuicao Cotistas

Ate Cinco Porcento

Num Cotistas	102
Num Cotas Detidas	211.441,15122203
Perc Detido Rel Total	0,401785646151362
Perc Detido PF	0,375016
Perc Detido PJ	0,026786

Acima Cinco Ate Dez Porcento

Num Cotistas	1
Num Cotas Detidas	51.685,6472635
Perc Detido Rel Total	0,0982143308551618
Perc Detido PF	0
Perc Detido PJ	0,098214

Acima Dez Ate Quinze Porcento

Num Cotistas	0
Num Cotas Detidas	0
Perc Detido Rel Total	0
Perc Detido PF	0
Perc Detido PJ	0

Acima Quinze Ate Vinte Porcento

Num Cotistas	0
Num Cotas Detidas	0
Perc Detido Rel Total	0
Perc Detido PF	0
Perc Detido PJ	0

Acima Vinte Ate Trinta Porcento

Num Cotistas	0
Num Cotas Detidas	0
Perc Detido Rel Total	0
Perc Detido PF	0
Perc Detido PJ	0

Acima Trinta Ate Quarenta Porcento

Num Cotistas	0
Num Cotas Detidas	0
Perc Detido Rel Total	0
Perc Detido PF	0
Perc Detido PJ	0

Acima Quarenta Ate Cinquenta Porcento

Num Cotistas	1
Num Cotas Detidas	263.126,82268633
Perc Detido Rel Total	0,500000022993476
Perc Detido PF	0
Perc Detido PJ	0,499984

Acima Ciquenta Porcento

Num Cotistas	0
Num Cotas Detidas	0
Perc Detido Rel Total	0
Perc Detido PF	0
Perc Detido PJ	0

Politica Divulgacao

Politica Divulgacao Ato Fato Relevante	Todos os atos ou fatos relevantes do Fundo serão divulgados na página do Fundo, www.vortx.com.br e no sistema FundosNet da B3 S.A.- Brasil, Bolsa e Balcão (B3) e da CVM.
Politica Negociacao Cotas	As Cotas serão admitidas à negociação no Mercado de Bolsa administrado pela B3 S.A – Brasil, Bolsa, Balcão, observados o disposto no Regulamento do Fundo
Politica Exercicio Direito Voto	O exercício do direito de voto decorrente de ativos financeiros e valores mobiliários detidos pelas Classes, a que se refere o item 9.3., (h), acima, seguirá o disposto na política de exercício de direito de voto do Gestor, disponível no seguinte endereço eletrônico: https://www.hirecapital.com.br/politicas/.
Func Responsaveis Politica Divulgacao	Não aplicável.