Fato Relevante HJCT11 de 10/08/2026
Fato Relevante do Hedge JHSF Capital Prime Offices (HJCT11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com entrega no FundosNet (B3) em 10/08/2026. No pregão de 13/10/2026, a cota do HJCT11 fechou a R$ 130,00, com P/VP de 1,25 (valor patrimonial de R$ 104,15 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 1,07 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,10% sobre a cotação de 13/10/2026. O patrimônio líquido era de R$ 135 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 62.082.124/0001-10
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 10/08/2026
- Data de entrega
- 10/08/2026 18:06
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
FATO RELEVANTE
HEDGE JHSF CAPITAL PRIME OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ nº 62.082.124/0001 -10 Código negociação B3: HJCT11
A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA ., inscrita no CNPJ sob o nº 07.253.654/0001 -76 (“ Administradora ”), com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.600, 11º andar, cjto 112 (parte), Itaim Bibi, CEP 04538 -132, cidade e estado de São Paulo, na qualidade de instituição administradora do HEDGE JHSF CAPITAL PRIME OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrito no CNPJ sob o nº 62.082.124/0001 -10 (“ Fundo ”), vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que o Fundo recebeu, na presente data , notificação encaminhada pela UNIÃO QUÍMICA FARMACÊUTICA NACIONAL S/A. (“Locatária ”), por meio da qual manifesta a sua intenção de não renovação do contrato de locação não residencial e de desocupação, ao término da vigência contratual em 31 de dezembro de 2026, das Unidades 161 e 162, 16º pavimento , do imóvel situado na Continental Tower – Av. Magalhães de Castro, nº 4.800, cidade e estado de São Paulo (“Imóvel ”).
As Unidades 161 e 162 representam, aproximadamente, 7,80% (sete inteiros e oitenta centésimos por cento) da área locável total do Fundo.
Considerando o valor mensal do aluguel vigente, os custos de condomínio e IPTU a ele relacionados, a desocupação representa no resultado operacional e, consequentemente, no rendimento, o impacto de aproximadamente R$ 0,20 (vinte centavos ) por cota do Fundo, quando da efetiva desocupação.
A notificação foi encaminhada tempestivamente pela Locatária, em observância ao prazo de antecedência contratualmente previsto para a comunicação de não renovação, não sendo devida multa em razão da desocupação, uma vez que esta se opera ao término da vigê ncia contratual.
A equipe de gestão continua ativa na busca de potenciais novos ocupantes para o Imóvel.
Informações adicionais estarão disponíveis nos relatórios gerenciais do Fundo no website da Administradora (www.hedgeinvest.com.br/HJCT/ ) e na página do Fundo na CVM e B3.
São Paulo, 10 de agosto de 2026.
HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. ADMINISTRADORA DO HEDGE JHSF CAPITAL PRIME OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA