Informe Trimestral Estruturado HUCG11 de 31/12/2025
Informe Trimestral Estruturado do Hospital Unimed Campina Grande (HUCG11), fundo imobiliário de hospitais, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 09/02/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do HUCG11 fechou a R$ 83,64, com P/VP de 0,66 (valor patrimonial de R$ 127,27 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,68 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 9,74% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 142,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Rua Denise Alves de Medeiros Campina Grande - Paraíba
Outras Caract Relevantes
Terreno adquirido de acordo com a escritura pública de compra e venda cuja aquisição está averbado junto a matrícula do imóvel.
Area
12.000
Percent Total Investido
1
Percent Receitas FII
0
Imoveis
Imoveis Renda Acabados
Caract Contratuais Comuns
O contrato de locação foi firmado na modalidade de built to Suit com opção de compra com prazo de 20 anos com as seguintes caracteríticas: Prazo 20 anos Vigência: 01/06/2025 a 31/05/2045, . Valor mensal do Aluguel: R$ 1.027.083,95 Índice de Correção: IPCA (base junho/2025) Opção de Compra: A cada aniversário de 5 anos. O preço de aquisição será estabelecido de acordo com a média aritmética dos valores de avaliação do imóvel indicados em três laudos, elaborados em conformidade com os termos da Instrução CVM 472 ( revogada pela Resolução 175) por três empresas avaliadoras distintas, dentre os nomes indicados no anexo V do contrato de locação sendo uma escolhida por cada parte e a terceira de comum acordo. Garantia: Fiança Bancária correspondente a 18 meses de locação.(pendente de apresentação pela locatária) OBS(Atualmente a Garantida Fiançã Bancária não foi entregue pela locatária. O Fundo está em tratativas com a locatária para regularização desta pendên cia)
Politica Contratacao Seguro
A Locatária contratou seguro patrimonial com cobertura total para reposição do imóvel.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel
Nome
Unimed Campina Grande
Endereco
Av. Dr. Elpídio de Almeida, 1.874 - Sandra Cavalcante - Campina Grande - PB
Area
15.740
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Fundo legítmo proprietário do imóvel conforme matrícula e e escritura de compra e venda do terreno, A Edificação já foi concluída com emissao de habite-se e AVCB e o im[ovel não possui ônus reais.Averbação da construção na matrícula do imóvel em processamento. .
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Hospital
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,961368
Inquilino 2
Setor Atuacao
Setor2
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 3
Setor Atuacao
Setor3
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 4
Setor Atuacao
SetorN
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Distr Contratos Prazo
Ate Tres Meses
Até 3 meses
Tres Ate Seis Meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
Seis Ate Nove Meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
Nove Ate Doze Meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
Doze Ate Quinze Meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
Quinze Ate Dezoito Meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
Dezoito Ate Vinte Um Meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
Vinte Sete Ate Trinta Meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
Trinta Ate Trinta Tres Meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
Prazo Indeterminado
Prazo indeterminado
Acima Trinta Seis Meses
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,961368
Distr Contratos Indexador
IPCA
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,961368
Caract Contratuais Individual
Imovel
Nome Ou Endereco
Não se aplica
Caract Contratuais
Não se aplica
Imoveis Renda Construcao
Politica Contratacao Seguro
Contratação de seguro para: Risco de Engenharia corresponde ao valor de 100% da Obra, e riscos de entrega da Obra " perfomance Bond" correspondente a 10% do valor do contrato.
