Informe Anual Estruturado HUSC11 de dezembro de 2025
Informe Anual Estruturado do Hospital Unimed Sul Capixaba (HUSC11), fundo imobiliário de hospitais, referente a dezembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 31/03/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do HUSC11 fechou a R$ 83,55, com P/VP de 0,56 (valor patrimonial de R$ 150,22 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 1,14 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 15,64% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 127,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 28.851.767/0001-43
- Tipo
- Informes Periódicos
- Assunto
- Informe Anual Estruturado
- Data de referência
- 01/12/2025
- Data de entrega
- 31/03/2026 16:40
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
Ver no FundosNetDados Gerais
| Nome Fundo | FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO HOSPIT UNIMED SUL CAPIXABA |
|---|---|
| CNPJ Fundo | 28851767000143 |
| Data Funcionamento | 02/06/2025 |
| Publico Alvo | Investidor Profissional |
| Qtd Cotas Emitidas | 850.821 |
| Fundo Exclusivo | Não |
| Vinculo Familiar Cotistas | Não |
| Prazo Duracao | Indeterminado |
| Encerramento Exercicio | 31/12 |
| Nome Administrador | REAG DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A |
| CNPJ Administrador | 34829992000186 |
| Logradouro | Avenida Brigadeiro Faria Lima |
| Numero | 2277 |
| Complemento | 17º andar |
| Bairro | Jardim Paulistano |
| Cidade | São Paulo |
| Estado | SP |
| CEP | 01452-000 |
| Telefone1 | (11) 3504-6800 |
| Site | www.reag.com.br |
| [email protected] | |
| Competencia | 01/12/2025 |
Autorregulacao
| Classificacao | Tijolo |
|---|---|
| Subclassificacao | Desenvolvimento |
| Tipo Gestao | Definida |
| Segmento Atuacao | Hospital |
Mercado Negociacao
| Bolsa | Não |
|---|---|
| MBO | Não |
| MB | Sim |
Entidade Administradora
| BVMF | Não |
|---|---|
| CETIP | Não |
Informe Anual
| Programa Investimentos | Há estimativa para investimentos no exercício de 2026 para manutenção do Hospital. |
|---|---|
| Criterios Avaliacao | O valor justo reflete as condições de mercado no momento de sua aferição, sendo suportado por: i) laudo de avaliação, realizado por empresa especializada, que é elaborado por meio de utilização de técnicas de avaliação, sendo considerados métodos e premissas que se baseiam nas condições de mercado; ou ii) valor das transações de aquisição ocorridas próximas a data base |
| Regras Prazos Chamada Capital | Não possui informação apresentada. |
Prestadores Servicos
Gestor
| Nome | INVESTCOOP ASSET MANAGEMENT LTDA |
|---|---|
| CNPJ | 31.681.693/0001-59 |
| Endereco | Alameda Min. Rocha Azevedo, 346 - Jardim Paulista, São Paulo - SP, 01419-001 |
| Telefone | (11) 5023-8497 |
Custodiante
| Nome | REAG TRUST DTVM S.A. |
|---|---|
| CNPJ | 34.829.992/0001-86 |
| Endereco | Av paulista, 1842 Torre Norte Cj 17 |
| Telefone | (11) 3526-9001 |
Auditor Independente
| Nome | NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA. |
|---|---|
| CNPJ | 19.280.834/0001-26 |
| Endereco | Av. Brigadeiro Faria Lima, 3144 |
| Telefone | (11) 3568-2868 |
Formador Mercado
| Nome | - |
|---|
Distribuidor Cotas
| Nome | RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTD |
|---|---|
| CNPJ | 72.600.026/0001-81 |
| Endereco | Av. Chedid Jafet, 222 - Bloco B - CJ 32 - Vila Olímpia, São Paulo - SP, 04551-065 |
| Telefone | (11) 3509-6600 |
Consultor Especializado
| Nome | - |
|---|
Emp Especializada Adm Locacoes
| Nome | - |
|---|
Analise Administrador
| Resultado Fundo | A rentabilidade do fundo em 2025 foi de -1,8% |
|---|---|
| Conjuntura Economica | O Fundo desenvolverá suas atividades no mercado brasileiro, estando sujeito, portanto, aos efeitos da política econômica praticada pelo Governo Federal. Ocasionalmente, o governo brasileiro intervém na economia realizando relevantes mudanças em suas políticas. As medidas do Governo Brasileiro para controlar a inflação e implementar as políticas econômica e monetária têm envolvido, no passado recente, alterações nas taxas de juros, desvalorização da moeda, controle de câmbio, aumento das tarifas públicas, entre outras medidas. Essas políticas, bem como outras condições macroeconômicas, têm impactado significativamente a economia e o mercado de capitais nacional. A adoção de medidas que possam resultar na flutuação da moeda, indexação da economia, instabilidade de preços, elevação de taxas de juros ou influenciar a política fiscal vigente poderão impactar os negócios, as condições financeiras, os resultados operacionais do Fundo e a consequente distribuição de rendimentos aos Cotistas do Fundo. Impactos negativos na economia, tais como recessão, perda do poder aquisitivo da moeda e aumento exagerado das taxas de juros resultantes de políticas internas ou fatores externos podem influenciar nos resultados do Fundo. |
| Perspectiva Periodo Seguinte | A perspectiva para o período seguinte seguirá conforme os objetivos definidos no Regulamento do Fundo. |
Valor Contabil Ativos
Ativo
| Nome | HOSPITAL UNIMED |
|---|---|
| Valor Justo | NÃO |
| Valor | 124.480.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0 |
Assembleia Geral
| Endereco Fisico Docs Assembleias | Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2277, 17º andar- Jardim Paulistano- São Paulo- SP- 01452-000 |
|---|---|
| Endereco Eletronico Docs Assembleias | www.reag.com.br |
| Meios Comunicacao | Item (i) são utilizados como meios de comunicação aos cotistas: (a) Fundos Net; (b) site da administradora; Item (ii) o endereço físico e eletrônico são disponilizados no Edital de Convocação. |
| Regras Proc Participacao Cotistas | Item (i) são solicitados os documentos societários do cotista, no momento da coleta de assinaturas na Lista de presença; Item (ii) a Consulta Formal é elaborada nos termos do Regulamento do Fundo e enviada a todos os cotistas, juntamente com a carta resposta; Item (iii) as manifestações dos cotistas, deverão ocorrer na forma prevista no comunicado até o horário estabelecido |
| Praticas Assembleia Meio Eletronico | Ao enviarmos a comunicação ao cotista sobre a realização da Assembleia, é disponibilizado o canal eletrônico para retorno da sua manifestação nos termos do Regulamento do Fundo, e quando ao envio desta pelo cotista, procedemos com a apuração do quorum no momento do encerramento do prazo para manifestação. |
Remuneracao Administrador
| Politica Remuneracao | Pelos serviços de administração, controladoria e escrituração, será devida à ADMINISTRADORA pela Classe uma remuneração equivalente a R$ 16.000,00 (dezesseis mil reais) mensais, valor este que será atualizado anualmente a contar da data do primeiro aporte, valor este que será atualizado anualmente pela variação positiva do Índice de Preços ao Consumidor que é medido mês a mês pelo IBGE- IPCA, no período |
|---|---|
| Valor Pago Ano | 192.000 |
| Percent Patrimonio Contabil | 0,00150670649149424 |
| Percent Patrimonio Valor Mercado | 0,00150670649149424 |
Governanca
Diretor Responsavel
| Nome | Marcos Ferreira Costa |
|---|---|
| Idade | 42 |
| CPF | 296.447.968-29 |
| [email protected] | |
| Profissao | Administrador de Empresas |
| Formacao Academica | Administração de Empresas |
| Data Inicio Funcao | 02/12/2024 |
| Qtd Cotas Detidas FII | 0 |
| Qtd Cotas FII Compradas | 0 |
| Qtd Cotas FII Vendidas | 0 |
Distribuicao Cotistas
Ate Cinco Porcento
| Num Cotistas | 747 |
|---|---|
| Num Cotas Detidas | 178.519 |
| Perc Detido Rel Total | 0,2126 |
| Perc Detido PF | 0,1617 |
| Perc Detido PJ | 0,0509 |
Acima Cinco Ate Dez Porcento
| Num Cotistas | 3 |
|---|---|
| Num Cotas Detidas | 169.839 |
| Perc Detido Rel Total | 0,1969 |
| Perc Detido PF | 0 |
| Perc Detido PJ | 0,1996 |
Acima Vinte Ate Trinta Porcento
| Num Cotistas | 1 |
|---|---|
| Num Cotas Detidas | 197.773 |
| Perc Detido Rel Total | 0,2324 |
| Perc Detido PF | 0 |
| Perc Detido PJ | 0,2324 |
Acima Trinta Ate Quarenta Porcento
| Num Cotistas | 1 |
|---|---|
| Num Cotas Detidas | 304.690 |
| Perc Detido Rel Total | 0,3581 |
| Perc Detido PF | 0 |
| Perc Detido PJ | 0,3581 |
Acima Ciquenta Porcento
| Num Cotistas | 752 |
|---|---|
| Num Cotas Detidas | 850.821 |
| Perc Detido Rel Total | 1 |
| Perc Detido PF | 0,1617 |
| Perc Detido PJ | 0,8383 |
Politica Divulgacao
| Politica Divulgacao Ato Fato Relevante | As informações relevantes são divulgadas à CVM, à BM&FBovespa, e também através do site do Administrador, no endereço https://www.reag.com.br/fatos-relevantes/ |
|---|---|
| Politica Negociacao Cotas | Não possui informação apresentada |
| Politica Exercicio Direito Voto | As deliberações da Assembleia Geral de Cotistas serão tomadas por maioria de votos dos Cotistas presentes, cabendo a cada cota 1 (um) voto. Somente poderão votar na Assembleia Geral de Cotistas os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data da convocação, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. |
| Func Responsaveis Politica Divulgacao | Não possui informação apresentada. |