Informe Anual Estruturado HUSI11 de dezembro de 2025

Informe Anual Estruturado do Husi (HUSI11), fundo imobiliário de hospitais, referente a dezembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 31/03/2026. No pregão de 31/08/2026, a cota do HUSI11 fechou a R$ 1.199,99, com P/VP de 0,91 (valor patrimonial de R$ 1.316,92 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 10,8304 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 9,39% sobre a cotação de 31/08/2026. O patrimônio líquido era de R$ 153,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

Fundo: HUSI
CNPJ: 30.017.492/0001-99
Tipo: Informes Periódicos
Assunto: Informe Anual Estruturado
Data de referência: 01/12/2025
Data de entrega: 31/03/2026 16:36
Versão: 1
Situação: (Ativo)

Conteúdo

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Dados Gerais

Nome Fundo	HUSI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ Fundo	30017492000199
Data Funcionamento	12/03/2018
Publico Alvo	Investidores em Geral
Codigo ISIN	BRHUSICTF006
Qtd Cotas Emitidas	116.362
Fundo Exclusivo	Não
Vinculo Familiar Cotistas	Não
Prazo Duracao	Indeterminado
Encerramento Exercicio	31/12
Nome Administrador	TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
CNPJ Administrador	67030395000146
Logradouro	Avenida Brigadeiro Faria Lima
Numero	3.732
Complemento	14º andar
Bairro	Itaim Bibi
Cidade	São Paulo
Estado	SP
CEP	04538-132
Telefone1	0800 930 0930
Site	www.trusteedtvm.com.br
Email	[email protected]
Competencia	01/12/2025

Autorregulacao

Classificacao	Tijolo
Subclassificacao	Desenvolvimento
Tipo Gestao	Definida
Segmento Atuacao	Hospital

Mercado Negociacao

Bolsa	Não
MBO	Não
MB	Sim

Entidade Administradora

BVMF	Não
CETIP	Não

Informe Anual

Criterios Avaliacao	.
Regras Prazos Chamada Capital	A elaboração da Chamada de Capital será baseada na razão entre as Cotas já integralizadas e o total de Cotas subscritas por cada Cotista no âmbito da 1ª (primeira) emissão do Fundo. Caso os percentuais integralizados se tornem diferentes entre os Cotistas do Fundo, e enquanto perdurar referida diferença, os Cotistas com o menor percentual integralizado serão chamados a integralizar suas respectivas Cotas prioritariamente aos demais Cotistas, até se igualarem aos Cotistas com o segundo menor percentual integralizado. Uma vez que os percentuais integralizados sejam iguais entre todos os Cotistas, novas Chamadas de Capital serão feitas proporcionalmente ao número de Cotas subscritas e não integralizadas por cada Cotista.

Criterios Avaliacao

Regras Prazos Chamada Capital

A elaboração da Chamada de Capital será baseada na razão entre as Cotas já integralizadas e o total de Cotas subscritas por cada Cotista no âmbito da 1ª (primeira) emissão do Fundo. Caso os percentuais integralizados se tornem diferentes entre os Cotistas do Fundo, e enquanto perdurar referida diferença, os Cotistas com o menor percentual integralizado serão chamados a integralizar suas respectivas Cotas prioritariamente aos demais Cotistas, até se igualarem aos Cotistas com o segundo menor percentual integralizado. Uma vez que os percentuais integralizados sejam iguais entre todos os Cotistas, novas Chamadas de Capital serão feitas proporcionalmente ao número de Cotas subscritas e não integralizadas por cada Cotista.

Prestadores Servicos

Gestor

Nome	INVESTCOOP ASSET MANAGEMENT LTDA.
CNPJ	31681693000159
Endereco	ALAMEDA MIN ROCHA AZEVEDO, 346 ANDAR 5 - CERQUEIRA CESAR
Telefone	(11) 3265-9700

Custodiante

Nome	TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
CNPJ	67030395000146
Endereco	AV. BRIG. FARIA LIMA, 3477/11º ANDAR CJ 111 - ITAIM BIBI
Telefone	(11) 2197-4400

Auditor Independente

Nome	BDO RCS Auditores Independentes
CNPJ	54276936000179
Endereco	Rua Major Quedinho, 90 - Consolação - CEP 01050-030 - São Paulo, SP
Telefone	(11) 3848 5880

Analise Administrador

Resultado Fundo	No exercicio encerrado em 31 de dezembro de 2025, o Fundo apresentou um Resultado Operacional de R$ 12.404 mil, um Lucro Líquido de R$ 12.860 mil. No exercício houve distribuição de rendimentos aos cotistas no valor de R$ 12.306 mil.
Conjuntura Economica	.
Perspectiva Periodo Seguinte	Analise de novas aquisições e novos contratos de locação.

Assembleia Geral

Endereco Fisico Docs Assembleias	Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732-14º andar-Itaim Bibi-04538-132-São Paulo-SP
Endereco Eletronico Docs Assembleias	Site Fundos Net: fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/login - Site administradora: www.trusteedtvm.com.br
Meios Comunicacao	Item (i) são utilizados como meios de comunicação aos cotistas:(a) FundosNet; (b) site da Administradora; (iii) escrita; e (iv) e-mail Item (ii) o endereço físico e eletrônico são disponibilizados no Edital de Convocação
Regras Proc Participacao Cotistas	Item (i) são solicitados os documentos societários do cotista, no momento da coleta de assinaturas na Lista de presença; Item (ii) a Consulta Formal é elaborada nos termos do Regulamento do Fundo e enviada a todos os cotistas, juntamente com a carta resposta; Item (iii) as manifestações dos cotistas, deverão ocorrer na forma prevista no comunicado até o horário estabelecido.
Praticas Assembleia Meio Eletronico	Ao enviarmos a comunicação ao cotista sobre a realização da Assembleia, é disponibilizado o canal eletrônico para retorno da sua manifestação nos termos do Regulamento do Fundo, e quando a o envio desta pelo cotista, procedemos com a apuração do quorum no momento do encerramento do prazo para manifestação.

Remuneracao Administrador

Politica Remuneracao	Pelos serviços de administração, gestão, controladoria, custódia, tesouraria e escrituração do Fundo e de suas Cotas, o Administrador receberá uma Taxa de Administração equivalente a 0,30% (trinta centésimos por cento) ao ano, incidente sobre (i) o Patrimônio Líquido, ou (ii) o valor de mercado das costas do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao pagamento da Taxa de Administração, caso as Cotas do Fundo tenham integrado ou passado a integrar, no período, o IFIX,. A Taxa de Administração será , calculada diariamente, na base 1/252 (um duzentos e cinquenta e dois avos), e será provisionada por Dia Útil e paga até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente ao vencido, a partir do mês em que ocorrer a primeira integralização de Cotas assegurado um valor mínimo de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), o qual será corrigido anualmente pela variação positiva do Índice Geral de Preços do Mercado – IGP-M, calculado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas – FGV, ou outro índice que venha a substituí-lo.

Politica Remuneracao

Pelos serviços de administração, gestão, controladoria, custódia, tesouraria e escrituração do Fundo e de suas Cotas, o Administrador receberá uma Taxa de Administração equivalente a 0,30% (trinta centésimos por cento) ao ano, incidente sobre (i) o Patrimônio Líquido, ou (ii) o valor de mercado das costas do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao pagamento da Taxa de Administração, caso as Cotas do Fundo tenham integrado ou passado a integrar, no período, o IFIX,. A Taxa de Administração será , calculada diariamente, na base 1/252 (um duzentos e cinquenta e dois avos), e será provisionada por Dia Útil e paga até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente ao vencido, a partir do mês em que ocorrer a primeira integralização de Cotas assegurado um valor mínimo de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), o qual será corrigido anualmente pela variação positiva do Índice Geral de Preços do Mercado – IGP-M, calculado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas – FGV, ou outro índice que venha a substituí-lo.

Governanca

Diretor Responsavel

Nome	Rogerio Penteado Felgueiras
Idade	53
CPF	012.571.987-69
Email	[email protected]
Profissao	Diretor Fiduciário
Formacao Academica	Bacharel em administração
Data Inicio Funcao	01/04/2017
Qtd Cotas Detidas FII	0
Qtd Cotas FII Compradas	0
Qtd Cotas FII Vendidas	0

Experiencias Prof Ultimos Cinco Anos

Experiencia

Nome Empresa	Trustee DTVM Ltda.
Periodo	3 anos
Cargo Funcoes	Diretor Fiduciário
Atividade Principal Empresa	Responsável pela administração fiduciária de Fundos de Inv.

Eventos

Condenacao Criminal	Não há
Condenacao Proc Admin CVM	Não há

Distribuicao Cotistas

Ate Cinco Porcento

Num Cotistas	84
Num Cotas Detidas	39.493
Perc Detido Rel Total	0,3394
Perc Detido PF	0,2254
Perc Detido PJ	0,114

Acima Cinco Ate Dez Porcento

Num Cotistas	2
Num Cotas Detidas	18.474
Perc Detido Rel Total	0,1588
Perc Detido PF	0,1588

Acima Dez Ate Quinze Porcento

Num Cotistas	1
Num Cotas Detidas	12.743
Perc Detido Rel Total	0,1095
Perc Detido PJ	0,1095

Acima Quinze Ate Vinte Porcento

Num Cotistas	2
Num Cotas Detidas	45.652
Perc Detido Rel Total	0,3923
Perc Detido PJ	0,3923

Politica Divulgacao

Politica Divulgacao Ato Fato Relevante	A divulgação de informações deverá ser feita na página do Administrador na rede mundial de computadores, em lugar de destaque e disponível para acesso gratuito, e mantida disponível aos Cotistas em sua sede. O Administrador deverá, ainda, simultaneamente à divulgação ora referida, enviar as informações referidas neste item 15 ao mercado organizado em que as Cotas sejam admitidas à negociação, se for o caso, bem como à CVM, através do Sistema de Envio de Documentos disponível na página da CVM na rede mundial de computadores.
Politica Negociacao Cotas	As Cotas correspondem a frações ideais do Patrimônio Líquido do Fundo, são nominativas, escriturais e de classe única, garantido aos seus titulares direitos patrimoniais, político e econômicos idênticos.
Politica Exercicio Direito Voto	A Gestora adota política de exercício de direito de voto em assembleias gerais de Ativos integrantes da carteira do Fundo, a qual disciplina os princípios gerais, o processo decisório e quais são as matérias relevantes obrigatórias para o exercício do direito de voto. A política de exercício de direito de voto em assembleias a ser praticada pela Gestora é aquela disponível, em versão integral e atualizada, na rede mundial de computadores no seguinte endereço eletrônico: www.planner.com.br (neste website, acessar “Administração de Recursos”, depois clicar em “Política de Voto”.
Func Responsaveis Politica Divulgacao	Rogerio Penteado Felgueiras - CPF: 012.571.987-69 - Responsável pela administração fiduciária de Fundos de Investimento