HYPI11 Hire Properties I
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- N/A
- Liquidez diária
- 2
- negociações
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
- Cotação antiga. O último negócio registrado é de 30/06/2025. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P/VP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.
- P/VP inconsistente. A cotação (R$ 181,50) é 38,7 vezes o valor patrimonial por cota do último informe mensal (R$ 4,69). Isso costuma ser cotação antiga, amortização recente ou erro no informe enviado à CVM, então o P/VP não é exibido.
O Hire Properties I (HYPI11) é um fundo imobiliário híbrido negociado na B3, com gestão ativa da HIRE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. No pregão de 30/06/2025, a cota do HYPI11 fechou a R$ 181,50. O patrimônio líquido era de R$ 6,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | HYPI11 | Híbrido | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 11,42% 35 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | — | 0,79 51 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | — | 1,16% 47 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- FII HIRE PROPERTIES I - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ
- 28.899.178/0001-35
- Patrimônio
- R$ 6.128.351,84
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Não identificada
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 01/07/2019
- Prazo
- 01/07/2029
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Cotas emitidas
- 1.306.304
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- VÓRTX DTVM LTDA
- Gestor
- HIRE GESTÃO DE RECURSOS LTDA
- Custodiante
- Não informado
- Auditor Independente
- PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
- Distribuidor de cotas
- BRL TRUST DTVM S.A.
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 181,50
- 12 meses
- N/A
- 6 meses
- N/A
- 3 meses
- N/A
- 1 mês
- N/A
- 7 dias
- N/A
Aluguel de cotas
Histórico de indicadores
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 0,00
Sem investimentos informados.
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 1,97 mi24,29% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 8,08 mi99,78% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 17,8 mil
Análise do administrador
Publicada em 28/09/2026 no relatório anual de 2026
Resultado do fundo no exercício findo
Cota patrimonial em 30/06/2026 ficou em R$ 4,054421, depois de realizadas as movimentações de desinvestimento do período
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
Entre julho de 2025 e junho de 2026, os juros reais continuaram elevados. O IMA-B começou o período perto de 7,7% ao ano e terminou próximo de 8%, acima da média histórica. O Banco Central continuou com a sequencia de cortes na Selic, reduzindo-a de 14,50% para 14,25% ao ano. Os juros longos, no entanto, subiram de cerca de 13,4% para aproximadamente 14%, pressionados pelo risco fiscal, pelas eleições e pelos juros externos altos. A inflação acumulada em 12 meses caiu de 5,35% para 4,64% em junho de 2026. O IFIX subiu cerca de 10% no período. A maior parte da alta veio no segundo semestre de 2025. No primeiro semestre de 2026, o índice registrou ganho de apenas 1,46%. O ativo foi vendido em um momento favorável para lajes corporativas de alto padrão. No eixo Faria Lima/Pinheiros, a vacância recuou para 6,56% no segundo trimestre de 2026, voltando ao patamar de 2019. Os aluguéis também subiram: o preço médio pedido subiu 13,7% em 12 meses.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Foi concluida a venda do ativo e iniciado o processo de desinvestimento.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (HYPI) Aviso aos Cotistas - 07/10/2026 | Aviso aos Cotistas | 07/10/202607/10/2026 17:17 | 1 | (Ativo) | |
| (HYPI) Aviso aos Cotistas - 08/09/2026 | Aviso aos Cotistas | 08/09/202608/09/2026 17:09 | 1 | (Ativo) | |
| (HYPI) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202614/10/2026 20:39 | 1 | (Ativo) |
| (HYPI) Aviso aos Cotistas - 07/08/2026 | Aviso aos Cotistas | 07/08/202607/08/2026 17:06 | 1 | (Ativo) | |
| (HYPI) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202629/09/2026 11:06 | 2 | (Ativo) |
| (HYPI) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202614/09/2026 14:55 | 1 | (Inativo) |
| (HYPI) Aviso aos Cotistas - 07/07/2026 | Aviso aos Cotistas | 07/07/202607/07/2026 17:02 | 1 | (Ativo) | |
| (HYPI) Informe Mensal Estruturado - 07/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/07/202614/08/2026 11:11 | 1 | (Ativo) |
| (HYPI) Informe Trimestral Estruturado - 30/06/2026 | Informes Periódicos | Informe Trimestral Estruturado | 30/06/202613/08/2026 18:47 | 1 | (Ativo) |
| (HYPI) Aviso aos Cotistas - 08/06/2026 | Aviso aos Cotistas | 08/06/202608/06/2026 17:09 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o HYPI11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do HYPI11?
A última cotação do HYPI11 na base do Kartac é R$ 181,50, do pregão de 30/06/2025 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o patrimônio líquido do HYPI11?
O patrimônio líquido do HYPI11 era de R$ 6,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 1.306.304 cotas.