Relatório Gerencial IBCR11 de fevereiro de 2026
Relatório Gerencial do CRI Integral Brei (IBCR11), fundo imobiliário de papel, referente a fevereiro de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 07/04/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do IBCR11 fechou a R$ 39,20, com P/VP de 0,44 (valor patrimonial de R$ 88,68 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,59 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 17,22% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 85 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- Fundo
- CRI INTEGRAL BREI RESPONSABILIDADE LIMITADA-16,56%
- CNPJ
- 40.011.251/0001-96
- Tipo
- Relatórios
- Assunto
- Relatório Gerencial
- Data de referência
- 27/02/2026
- Data de entrega
- 07/04/2026 19:37
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
regsal bre
CNPJ: 14.744.231/0001-14 Av. Brig. Faria Lima, 1663, 3º andar São Paulo, SP, CEP 01452-001
Fev/2026 R E L A T Ó R I O G E R E N C I A L
F U N D O D E I N V E S T I M E N T O I M O B I L I Á R I O
FII de CRI Integral BREI (IBCR11)
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Nome:
Fundo de Investimento Imobiliário de CRI Integral BREI.
Ticker:
IBCR11
Objetivo:
O Fundo tem como objetivo o investimento preponderante em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), conforme critérios de elegibilidade definidos na política de investimento.
Início do Fundo:
30 de Junho de 2021
Taxa de Gestão:
0,8% a.a. sobre o patrimônio líquido do fundo.
Taxa de Administração:
0,2% a.a. sobre o patrimônio líquido do fundo.
Taxa de Performance:
20% sobre o que exceder o IPCA + (yield médio do IMAB5)
Prazo do Fundo:
Indeterminado.
Público Alvo:
Público Geral.
Cota Emitidas:
958.423
Cotistas:
4.060
R E L A T Ó R I O G E R E N C I A L F E V / 2 0 2 6
P R I N C I P A I S D E S T A Q U E S
R$ 582.954 LUCRO
R$ 0,61 LUCRO POR COTA
R$ 575.054 DIVIDENDOS
1,15% DIVIDEND YIELD
R$ 0,60 DIVIDENDOS POR COTA
17,36% DIVIDEND YIELD A.A
A V A L I A Ç Ã O
R$ 86.394.324 VALOR PATRIMONIAL
(42,11%)) (DES)ÁGIO (VM/VP)
R$ 50.010.512 VALOR DE MERCADO
R$ 90,14 VALOR PATRIMONIAL POR COTA
R$ 52,18 VALOR DE MERCADO POR COTA
11,08% LIQUIDEZ
FII DE CRI INTEGRAL BREI (IBCR11)
Prezado Cotista,
Em fevereiro de 2026, o cenário macroeconômico brasileiro mostrou sinais de estabilização. Segundo o IBGE, a inflação medida pelo IPCA registrou variação de 0,70% no mês, acumulando uma alta de 3,81% em 12 meses — patamar que, embora exija atenção, permanece dentro do intervalo da meta. Esse comportamento dos preços permitiu que o mercado, via Boletim Focus, revisasse as expectativas para a Selic, projetando um recuo gradual para a casa dos 12% ao final do ano, com o ciclo de cortes estimado para iniciar em março. refletindo uma percepção de risco marginalmente menor em comparação ao início do ano.
No ambiente externo, o mês foi caracterizado por uma busca por equilíbrio nos mercados globais após a volatilidade de janeiro. A manutenção dos juros restritivos nos EUA, a persistência de tensões geopolíticas e a continuidade dos impasses fiscais nas economias desenvolvidas mantiveram a volatilidade presente, sustentando o interesse por ativos reais e commodities, o que impactou o fluxo de investimentos para mercados emergentes. Esse contexto favoreceu a manutenção do real em patamares estáveis, ajudando a ancorar as expectativas inflacionárias domésticas e reduzindo a pressão sobre os custos de insumos.
Para o Brasil, a evolução positiva dos indicadores de crédito e a manutenção do câmbio em níveis controlados oferecem uma janela de oportunidade. Contudo, a sustentabilidade dessa melhora no mercado imobiliário e de capitais permanece estreitamente vinculada à questão fiscal, à proximidade das eleições e à ausência de novos choques externos que possam reverter a tendência de arrefecimento da inflação global.
Em relação ao IBCR11, realizamos em fevereiro a distribuição de R$0,60 por cota, mantendo uma reserva de R$0,09 por cota.
ATUALIZAÇÕES DA CARTEIRA - CRVO
Conforme reportado no Relatório Gerencial de dezembro de 2025, houve a publicação de Fato Relevante comunicando o vencimento antecipado da operação. Em decorrência deste evento, a gestão deu início à estratégia jurídica para a execução das garantias outorgadas, em especial, da alienação fiduciária integral do imóvel financiado. O cenário permanece otimista, visto que os avanços na esfera judicial corroboram a eficácia da garantia fiduciária. É importante destacar que a arrecadação do aluguel mensal permanece regular e segue sendo depositada diretamente na conta da operação, garantindo a manutenção do fluxo financeiro enquanto o processo judicial transcorre. A gestão permanece diligente e manterá os cotistas devidamente informados sobre os próximos desdobramentos deste processo.
Mantemos nosso compromisso de trazer transparência aos nossos cotistas e nos colocamos a disposição para sanar quaisquer dúvidas.
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| Ativo | Indexador | HTM (R$ 000) | MTM (R$ '000) | Taxa de Aquisição | Taxa MTM | % PL | Duration³ |
| CRI CRVO | IPCA | 23.218,3 | 23.228,3 | 7,00% | 6,78% | 27,3% | 4,15 |
| CRI Vivatti | IPCA | 8.509,4 | 7.658,5 | 10,00% | 15,12% | 9,0% | 3,05 |
| CRI Pateo II | IPCA | 8.617,4 | 8.856,7 | 11,50% | 10,61% | 10,4% | 1,28 |
| CRI Pateo III | IPCA | 6.456,0 | 6.484,9 | 11,00% | 12,11% | 7,6% | 1,28 |
| CRI Villa Residence | IPCA | 8.957,0 | 7.613,8 | 9,20% | 10,02% | 8,9% | 8,73 |
| CRI Loft | IPCA | 11.805,4 | 6.030,3 | 10,00% | 1685,24% | 7,1% | 0,99 |
| CRI Olimpo | IPCA | 8.665,7 | 6.139,8 | 11,00% | 22,28% | 7,2% | 32,69 |
| CRI GDP | IPCA | 2.305,3 | 2.233,8 | 12,50% | 14,91% | 2,6% | 1,48 |
| CRI Braspark | IPCA | 5.327,2 | 5.013,6 | 8,00% | 10,91% | 5,9% | 8,98 |
| CRI Next - 1ª, 2ª e 3ªS | IPCA | 105,0 | 105,1 | 12,50% | 12,40% | 0,1% | 1,42 |
| CRI Maehara | IPCA | 8.422,5 | 8.452,4 | 10,00% | 9,91% | 9,9% | 4,45 |
| Total de CRIs | 92.389,2 | 81.817,0 | 96,2% | ||||
| Caixa Bruto | 1.354,5 | 1.354,5 | |||||
| Rendimentos e Provisões | -150,5 | -150,5 | |||||
| Caixa Líquido | 1.203,9 | 1.203,9 | |||||
| BIME11 | 1.365,33 | 1.365,33 | |||||
| TRXY11 | 2.008,05 | 2.008,05 | |||||
| Patrimônio Líquido | 96.966,5 | 86.394,3 | Duration Média | 6,54 | |||
| HTM² | MTM² | ||||||
| Taxa Média da Carteira IPCA | 9,77% | 225,25% | |||||
Anualizado sobre a cota patrimonial www.integralbrei.com.br
2) Marcação na Curva (Hold to Maturity) e a mercado (Marked –to-Market)
QUEBRA POR TIPO DE OPERAÇÃO
DISTRIBUIÇÃO GEOGRÁFICA DAS OPERAÇÕES
RESULTADO HISTÓRICO
Início do Fundo: 30 de Junho de 2021
| Jan | Fev | Mar | Abr | Mai | Jun | Jul | Ago | Set | Out | Nov | Dez | Ano | Acum | |
| 2021 | - | - | - | - | - | 1,15 | 0,92 | 1,00 | 1,00 | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 8,57 | 8,57 |
| Dividend Yield | - | - | - | - | - | 1,19% | 0,94% | 1,02% | 1,02% | 1,53% | 1,50% | 1,52% | 8,66% | 8,66% |
| DY Anualizado | - | - | - | - | - | 15,20% | 11,88% | 12,95% | 12,96% | 19,94% | 19,59% | 19,79% | 18,08% | 18,08% |
| 2022 | 1,50 | 1,50 | 1,47 | 1,22 | 1,32 | 1,25 | 1,25 | 1,25 | 1,10 | 0,90 | 0,80 | 0,69 | 14,25 | 22,82 |
| Dividend Yield | 1,54% | 1,55% | 1,50% | 1,24% | 1,34% | 1,29% | 1,32% | 1,32% | 1,15% | 0,93% | 0,84% | 0,73% | 15,17% | 24,29% |
| DY Anualizado | 20,07% | 20,25% | 19,56% | 15,96% | 17,27% | 16,57% | 16,99% | 16,99% | 14,69% | 11,80% | 10,53% | 9,18% | 15,17% | 14,72% |
| 2023 | 0,90 | 1,00 | 0,80 | 0,95 | 0,91 | 0,88 | 0,99 | 0,98 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 11,41 | 34,23 |
| Dividend Yield | 0,96% | 1,06% | 0,86% | 1,02% | 0,95% | 0,91% | 1,02% | 1,02% | 1,05% | 1,04% | 1,04% | 1,04% | 11,89% | 35,67% |
| DY Anualizado | 12,13% | 13,55% | 10,83% | 12,94% | 11,99% | 11,49% | 12,99% | 12,91% | 13,33% | 13,26% | 13,18% | 13,25% | 11,89% | 12,53% |
| 2024 | 1,00 | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,85 | 0,83 | 0,80 | 0,85 | 0,75 | 0,75 | 0,80 | 0,90 | 10,23 | 44,46 |
| Dividend Yield | 1,04% | 0,94% | 0,94% | 0,95% | 0,94% | 0,92% | 0,89% | 0,88% | 0,78% | 0,79% | 0,84% | 1,00% | 11,38% | 49,47% |
| DY Anualizado | 13,17% | 11,87% | 11,91% | 11,95% | 11,93% | 11,65% | 11,18% | 11,11% | 9,82% | 9,87% | 10,60% | 12,70% | 11,38% | 11,87% |
| 2025 | 0,92 | 0,90 | 0,79 | 0,95 | 0,90 | 0,84 | 0,75 | 0,70 | 0,66 | 0,70 | 0,70 | 0,70 | 9,51 | 53,97 |
| Dividend Yield | 0,99% | 0,97% | 0,86% | 1,02% | 0,96% | 0,93% | 0,84% | 0,78% | 0,73% | 0,77% | 0,77% | 0,77% | 10,44% | 59,27% |
| DY Anualizado | 12,49% | 12,34% | 10,79% | 12,90% | 12,17% | 11,79% | 10,53% | 9,82% | 9,08% | 9,62% | 9,61% | 9,63% | 10,44% | 10,69% |
| 2026 | 0,60 | 0,60 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1,20 | 55,17 |
| Dividend Yield | 0,66% | 0,67% | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1,33% | 61,20% |
| DY Anualizado | 8,27% | 8,29% | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 8,26% | 10,57% |
PRINCIPAIS INDICADORES
1 Divindend Yield sobre Patrimônio Líquido ²Dividendos por cota
| fev/26 | jan/26 | 2026 | U12M | Início | |
|---|---|---|---|---|---|
| Cota Mercado - Início do Período | 49,24 | 48,65 | 48,65 | 55,81 | 100,0 |
| Cota Mercado - Fim do Período | 52,18 | 49,24 | 52,18 | 52,18 | 52,18 |
| Variação - Cota Fechamento | 5,97% | 1,21% | 7,26% | (6,50%) | (47,82%) |
| Retorno Total Mercado (∆ cota de mercado + Dividendos) | 7,19% | 2,45% | 9,72% | 5,86% | 8,23% |
| Cota Patrimonial - Início do Período | 90,33 | 91,05 | 91,05 | 92,33 | 97,00 |
| Cota Patrimonial - Fim do Período | 90,14 | 90,33 | 90,14 | 90,14 | 90,14 |
| Variação - Cota Patrimonial | (0,21%) | (0,79%) | (1,00%) | (2,37%) | (7,07%) |
| Retorno Total Patrimonial (∆ cota patrimonial + Dividendos) | 0,46% | (0,13%) | 0,32% | 5,10% | 50,71% |
| Dividendos / Cota | 0,60 | 0,60 | 1,20 | 6,90 | 56,05 |
| Dividend Yield | 1,15% | 1,22% | 2,30% | 13,22% | 107,42% |
| Dividend Yield Anualizado | 17,36% | 15,64% | 14,62% | 13,22% | 16,62% |
DESEMPENHO DO FUNDO
DESEMPENHO FUNDO
No mês de Fevereiro, o Fundo apresentou uma variação negativa em seu valor patrimonial de R$ 90,33 para R$ 90,14. O IBCR11 encerrou o mês com um (des)ágio de (42,11%) na relação ao valor patrimonial (VM/VP).
O fundo distribuiu, desde de seu início, R$ 55,17 em dividendos, equivalente a um dividend yield anualizado de 17,36% desde o início. O Fundo ainda possui R$ 0,09 / cota de reserva de lucro.
*VM: Valor de Mercado; VP: Valor Patrimonial
DESEMPENHO DO FUNDO E DIVIDENDOS DISTRIBUÍDOS
| Resultado do IBCR11 | Início | U12M | 2026 | jan/26 | fev/26 |
| (+) Rendimento de Ativos Imobiliários | 47.376.099 | 6.695.989 | 1.307.418 | 622.856 | 684.563 |
| (+) Receita com Taxa de Estruturação | 1.791.059 | ||||
| (=)Resultado de ativos financeiros de base imobiliária | 49.167.158 | 6.695.989 | 1.307.418 | 622.856 | 684.563 |
| (+) Receita Financeira (Líquida de IR) | 2.566.624 | 363.625 | 39.845 | 29.990 | 25.429 |
| (+/-) Receitas (despesas) operacionais | (6.664.294) (1.559.776) | (263.934) | (129.430) | (127.038) | |
| (+/-) Ajustes para Distribuição de Resultado | 6.887.035 | 3.028.064 | 23.040 | ||
| (=) Lucro (prejuízo) ajustado do período | 51.956.523 | 8.527.902 | 1.106.369 | 523.415 | 582.954 |
| (=) Lucro (prejuízo) ajustado do período por cota | 64,71 | 8,90 | 1,15 | 0,55 | 0,61 |
| (%) Rendimento Distribuído / Distribuível | 95,69% | 95,71% | 87,79% | 95,93% | 86,23% |
| (11) 3103 9995 8 www.integralbrei.com.br | |||||
As cotas do IBCR11 são negociadas no mercado de bolsa da B3 desde 06/08/2021.
| fev/26 | 2026 | Início | |
|---|---|---|---|
| Cotas Negociadas | 109.488 | 226.432 | 2.903.863 |
| Volume Total Negociado | 5.539.158 | 11.236.147 | 217.556.080 |
| Volume Diário Médio | 307.731 | 288.106 | 191.174 |
| Liquidez | 11,08% | 11,23% | 7,91% |
1Ajuste incluindo os dividendos distribuídos no período
TABELA DE SENSIBILIDADE
| Cota de Mercado | (Des) Ágio | Market Cap (R$) Taxa Média IPCA+ | DY 1 M | DY 12M | DY YTD | |
| R$ 44,68 | (50,43%) | 40.504 | 19,60% | 20,53% | 19,90% | 18,68% |
| R$ 46,18 | (48,77%) | 41.864 | 18,97% | 19,81% | 19,25% | 18,03% |
| R$ 47,68 | (47,11%) | 43.224 | 18,37% | 19,13% | 18,65% | 17,42% |
| R$ 49,18 | (45,44%) | 44.583 | 17,81% | 18,50% | 18,08% | 16,86% |
| R$ 50,68 | (43,78%) | 45.943 | 17,28% | 17,91% | 17,54% | 16,32% |
| R$ 52,18 | (42,11%) | 47.303 | 16,79% | 17,36% | 17,04% | 15,83% |
| R$ 53,68 | (40,45%) | 48.663 | 16,32% | 16,84% | 16,56% | 15,36% |
| R$ 55,18 | (38,79%) | 50.023 | 15,87% | 16,35% | 16,11% | 14,91% |
| R$ 56,68 | (37,12%) | 51.382 | 15,45% | 15,88% | 15,68% | 14,50% |
| R$ 58,18 | (35,46%) | 52.742 | 15,06% | 15,45% | 15,28% | 14,10% |
| R$ 59,68 | (33,79%) | 54.102 | 14,68% | 15,03% | 14,90% | 13,73% |
CRI VILA RESIDENCE
Taxa: IPCA + 9,20% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 21G0759091
Atualizações do Ativo
Estamos com o recebimento mensal da carteira do Armona e Villa, ambos 100% vendidos, com pagamento integral de juros e cashsweep.
Vencimento 12/12/2034
True Securitizadora
Descrição da Operação
Operação de término de obras em Itapema SC, de dois empreendimentos residenciais. A operação possui como garantia a alienação fiduciárias das unidades dos dois projetos e das cotas da SPEs, cessão fiduciária dos recebíveis dos dois empreendimentos e aval dos sócios.
Virgo Securitizadora
Descrição da Operação
Operação para construção da fase II e III de um complexo logístico em Garuva – SC. A operação possui como garantia a alienação fiduciária do imóvel e das cotas da SPE, cessão fiduciária dos contratos de locação futuros e aval das principais empresas do grupo e sócios.
Atualizações do Ativo
Obra está 100% concluída, com Habitese já emitido.
O Contrato de locação já foi assinado, com preço de R$ 23,00 / m², acima da expectativa inicial da viabilidade, que previa R$ 16,00 / m².
Vencimento 20/08/2031
CRI BRASPARK
Taxa: IPCA + 8,00% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 21 H0926710
CRI NEXT
Taxa: IPCA + 12,50% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 24G2828590
Virgo Securitizadora
Descrição da Operação
Operação de término de obras em São Leopoldo – RS com a empresa CRVO, para a conclusão de empreendimento no modelo BTS. A operação possui como garantia um contrato de locação atípico de 15 anos com a rede de supermercados Unidasul, além da alienação fiduciária do terreno e aval dos sócios.
Atualizações do Ativo
As obras do empreendimento está acima do esperado, atingindo 100% de evolução física até o momento. Além disso, as vendas estão de acordo com as expectativas estabelecidas, atingindo 69%.
Vencimento 15/10/2027
Atualizações do Ativo
Ativo concluído, com habite-se e locado para rede Macromix com contrato de locação atípico.
Vencimento 20/06/2036
True Securitizadora
Descrição da Operação
Operação de término de obras em Serra – ES, a incorporadora possui um histórico de quase 20 anos de experiência e 12 empreendimentos entregues, com foco em projetos de médio-baixo padrão. A operação possui como garantia a alienação fiduciárias do terreno e das cotas da SPE, cessão fiduciária dos recebíveis e aval dos sócios.
CRI CRVO
Taxa: IPCA + 7,00% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 21 F0185834
CRI GIOVANNI DI PIETRO
Taxa: IPCA + 10,00% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 22I0879235
Atualizações do Ativo
empreendimento atingiu 100% de evolução física e habite-se emitido. O empreendimento encontra-se em fase de individualização de matrículas para então acessar o repasse e iniciar a amortização. Reestruturação da operação foi concluída e está sendo implementada. Nova data de vencimento: 20/10/2027.
Vencimento 20/10/2027
True Securitizadora
Descrição da Operação
Operação de término de obras em Joinville – SC, a incorporadora possui mais de 30 anos de história, com foco em projetos de médio-alto padrão. A operação possui como garantia a alienação fiduciárias do imóvel, cessão fiduciária dos recebíveis e aval dos sócios.
Virgo Securitizadora
Descrição da Operação
Operação de estoque em Taubaté SP, a incorporadora possui um histórico com mais de 22 anos de experiência. A operação possui como garantia a alienação fiduciárias das unidades do projeto e das cotas da SPE, cessão fiduciária dos recebíveis e aval dos sócios.
Atualizações do Ativo
A operação agora conta com o estoque de imóveis prontos e com habite-se. Conforme forem sendo realizados os desinvestimentos, ocorrerá a amortização da operação
Vencimento 12/06/2041
CRI LOFT
Taxa: IPCA + 10,00% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 17H0163663
CRI OLIMPO
Taxa: IPCA + 11,00% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 21 L0939502
Atualizações do Ativo
Devedor não realizou o pagamento da amortização bullet final. Titulares do CRI seguem em negociação com companhia. Laudo de avaliação das garantias supera saldo devedor.
Vencimento 22/01/2025
True Securitizadora
Descrição da Operação
Cota sênior com 30% de subordinação, com projetos de loteamento condomínio de casas no estado de São Paulo, incorporador com 10 anos de experiência. As garantias compõem; recebíveis adicionais de R$28MM, AF de terrenos (VGV potencial de R$48MM), AF das cotas das SPE’s, cessão fiduciária dos recebíveis dos três projetos, aval dos sócios.
Virgo Securitizadora
Descrição da Operação
Operação de término de obras em Presidente Prudente SP, a incorporadora possui mais de 9 anos de história, com foco em projetos de médio-alto padrão. A operação possui como garantia a alienação fiduciárias do imóvel e das cotas da SPE, cessão fiduciária dos recebíveis e aval dos sócios.
Atualizações do Ativo
Com o fim das obras, o processo de obtenção do habite-se foi concluído em abril de 2024.
Seguimos com o repasse das unidades adquiridas e amortização do saldo devedor.
Vencimento 10/12/2029
CRI VIVATTI
Taxa: IPCA + 10,00% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 19J0279390
CRI PATEO BOA VISTA
Taxa: IPCA + 11,5% / IPCA + 11% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 24F1584133 / 24F1584242
Descrição da Operação
Atualizações do Ativo
Operação de término de obras em Presidente Prudente – SP, a incorporadora possui mais de 9 anos de história, com foco em projetos de médio-alto padrão. A operação possui como garantia a alienação fiduciárias do imóvel e das cotas da SPE, cessão fiduciária dos recebíveis e aval dos sócios.
Virgo Securitizadora
Realizamos a reestruturação do CRI Páteo Boa Vista em duas emissões, uma realizada no final de junho/24 e a outra no início de julho/24, implementando uma série de eficiências para o projeto.
Vencimento 22/07/2027
Atualizações do Ativo
Projeto em vendas e início das obras de infraestrutura
Vencimento 22/12/2031
Virgo Securitizadora
Descrição da Operação
Operação de término de obras em Presidente Prudente SP, a incorporadora possui mais de 9 anos de história, com foco em projetos de médio-alto padrão. A operação possui como garantia a alienação fiduciárias do imóvel e das cotas da SPE, cessão fiduciária dos recebíveis e aval dos sócios.
CRI MAEHARA
Taxa: IPCA + 10,00% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 24L1284693
GESTÃO
integral brei realestate
BREI – Brazilian Real Estate Investments Ltda CNPJ: 14.744.231/0001-14 Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1663, 3º Andar São Paulo- SP- 01451-910
Regulamento FII de CRI Integral BREI
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Informe Mensal Fevereiro
CUSTÓDIA
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Esta carta é publicada somente com o propósito de divulgação de informações e não deve ser considerada como uma oferta de venda, nem tampouco como uma recomendação de investimento em nenhum dos valores mobiliários aqui citados. As informações contidas nesta carta não podem ser consideradas como única fonte de informações no processo decisório do investidor, que, antes de tomar qualquer decisão, deverá realizar uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos, face aos seus objetivos pessoais e ao seu perfil de risco ("Suitability").Todos os julgamentos è estimativas aqui contidos são apenas exposições de opiniões até a presente data e podem mudar, sem prévio aviso, a qualquer momento. Performance passada não é necessariamente garantia de performance futura. Os investidores em fundos imobiliários não são garantidos pelo administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, pelo fundo garantidor de crédito - FGC. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto da oferta de cotas do fundo e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões néste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados.