Fato Relevante JPPA11 de 01/06/2026

JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ nº 30.982.880/0001-00

FATO RELEVANTE

JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 30.982.880/0001-00 (“Fundo”), administrado pela FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 03.317.692/0001-94 (“Administrador”), e gerido pela JPP CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 13.516.035/0001-20 (“Gestor” e, em conjunto com o Administrador, “Prestadores de Serviços Essenciais”), em complemento aos Fatos Relevantes divulgados em 16 de setembro de 2025, 19 de setembro de 2025, 22 de setembro de 2025, 26 de setembro de 2025 e 27 de outubro de 2025, comunicam o quanto segue.

Conforme divulgado em 27 de outubro de 2025, a aquisição parcial, pelo Fundo, de ativos do Ourinvest JPP Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada, inscrito no CNPJ sob o nº 26.091.656/0001-50 (“OUJP”), nos termos da “Proposta para Aquisição de Ativos do Fundo” (“Proposta de Aquisição OUJP” e “Transação OUJP”, respectivamente) encontrava-se sob análise.

Os Prestadores de Serviços Essenciais decidiram retomar a Transação OUJP, para implementá-la conforme a estrutura a seguir, mediante aprovação dos respectivos cotistas, em data a ser oportunamente definida:

• (i) Os Prestadores de Serviços Essenciais enviaram ao OUJP, em 29 de maio de 2026, atualização da Proposta de Aquisição OUJP, alterada tão somente para (a) atualizar a data-base utilizada para apuração do valor dos ativos a serem adquiridos; e (b) consignar que os ativos serão adquiridos pelo JPPA pelo valor da marcação a mercado no momento da respectiva aquisição;

• (ii) Uma vez atendidas as condições precedentes estabelecidas na Proposta de Aquisição OUJP e aprovada a Transação OUJP pelos cotistas do OUJP e do JPPA, nos termos de seus regulamentos, pretende-se que: (a) o Fundo realize emissão de novas cotas, cujo valor considerará o valor patrimonial de suas cotas (“Novas Cotas”); (b) o Fundo e o OUJP celebrem instrumento de compra e venda dos ativos, a fim de formalizar a Transação OUJP, de forma que o preço de aquisição será pago, pelo Fundo, por meio da entrega de Novas Cotas ao OUJP; (c) o OUJP subscreva as Novas Cotas e as integralize por meio da conferência de seu crédito contra o Fundo oriundo da Transação OUJP;

• (iii) Após a conclusão dos procedimentos mencionados acima e da venda do patrimônio remanescente do OUJP, o OUJP será liquidado e seus cotistas receberão Novas Cotas de que o OUJP será titular;

• (iv) Após a conclusão dos procedimentos relativos à Transação OUJP e às demais transações envolvendo ativos do OUJP (incluindo as respectivas aprovações aplicáveis), pretende-se que o OUJP seja dissolvido e liquidado, ocasião em que seus cotistas receberão, proporcionalmente às suas participações, as Novas Cotas emitidas pelo Fundo; e

• (v) Caso apenas a Transação OUJP não seja aprovada pelos cotistas do Fundo, nos termos de seu regulamento, o OUJP não será dissolvido nem liquidado, sem prejuízo da implementação das demais transações envolvendo a aquisição de ativos do OUJP por outros fundos de investimento. Nessa hipótese, o OUJP seguirá em funcionamento sob gestão exclusiva da JPP, com patrimônio composto pelos ativos remanescentes.

Os Prestadores de Serviços Essenciais informam, ainda, que, em relação à proposta de aquisição enviada pelos Prestadores de Serviços Essenciais que tem como objeto a totalidade dos ativos do Rio Bravo Crédito Imobiliário High Grade Fundo de Investimento Imobiliário – FII Responsabilidade Limitada, inscrito no CNPJ sob o nº 30.647.758/0001-87 (“RBHG” e “Proposta de Aquisição RBHG”, respectivamente): (i) até o momento, não houve

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alterações na estrutura pretendida para a transação objeto da Proposta de Aquisição RBHG; e (ii) os Prestadores de Serviços Essenciais enviaram ao RBHG, em 29 de maio de 2026, atualização da Proposta de Aquisição RBHG, alterada tão somente para atualizar a data-base utilizada para apuração do valor dos ativos a serem adquiridos.

Os cotistas e o mercado em geral serão informados acerca do andamento dos temas aqui tratados mediante novas divulgações a serem realizadas pelo Fundo, nos termos do seu regulamento e da legislação aplicável, inclusive as respectivas consultas formais.

São Paulo, 01 de junho de 2026.

FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. Administrador

JPP CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA. Gestor