Relatório Gerencial KDLG11 de junho de 2026

_Clique e acesse o vídeo D da obra do projeto

OBJETIVO

O Kinea Desenvolvimento Logístico II FII Cota A (KDLG11) tem como objetivo o desenvolvimento imobiliário de um Galpão Logístico AAA para o maior player de e-commerce da América Latina, o Mercado Livre localizado na cidade de Cajamar/Franco da Rocha. O projeto conta com uma área construída de 219 mil m². Rendimento de 8,5% a.a., pagos mensalmente, com devolução do principal corrigido pelo IPCA ao final do desinvestimento do ativo, com preferência no recebimento dos recursos dada a estrutura de subordinação, conforme estabelecido no prospecto do Produto.

INFORMAÇÕES GERAIS

RESULTADO ESPERADO¹ IPCA + 8,5%

LOCAL

Rodovia Tancredo de Almeida Neves, 10000, - Parque Santa Delfa

Franco da Rocha -SP

PRODUTO

GalpãoLogísticoAAA

ATUALIZAÇÕES DO FUNDO

O Fundo realizará a distribuição de rendimentos no valor de R$ 0,07497070677726 por cota, com pagamento previsto para 10 de julho de 2026. Tal montante reflete a remuneração prevista no documento da oferta equivalente 8,5% ao ano, calculada pro rata desde a data de integralização das cotas em 27 de maio de 2026 até o encerramento do mês de junho.

ATUALIZAÇÕES OPERACIONAIS

Em junho, o empreendimento registrou avanço físico acumulado de 14,72%, em linha com o cronograma previsto.

As obras seguiram com um efetivo de 270 profissionais mobilizados no canteiro, concentrados nas frentes de execução das redes enterradas de drenagem, montagem da estrutura pré-moldada de concreto, avanço da estrutura metálica de cobertura do G100 e execução das contenções.

Para julho, as atenções se concentram para o início das fundações e das estruturas pré-moldadas do G200, além da continuidade das frentes já em execução.

Em relação às contratações, a construtora manteve bom desempenho, alcançando 72,5% de contratação de todo o escopo previsto em contrato.

RENTABILIDADE

Tabela e gráfico da variação da Cota Patrimonial e Total Return da cota A do Fundo KDLG:

INFORMAÇÕES DA SUBCLASSE

Abaixo as principais informações da cota A do Fundo KDLG:

FOTOS DA OBRA

IMPLANTAÇÃO

IMPLANTAÇÃO

Portaria

Administração e Refeitório

G100

G200

Estacionamento Carretas

Estacionamento Automóveis

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

Área Construída

Área G100 – Armazenagem

Área G200 – Armazenagem

Quantidade de Galpões

Capacidade de Piso

Pé Direito

Quantidade de Docas

219.007,89m²

124.642,44 m²

61.594,25 m²

6toneladas/m^²

12 metros

1 doca paracada480m^²

KINEA INVESTIMENTOS LTDA. Rua Minas de Prata, 30 – Itaim Bibi CEP: 04552-080 -São Paulo – SP [email protected] www.kinea.com.br

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