Relatório Gerencial KNHF11 de fevereiro de 2026

Planilha de fundamentos

OBJETIVO DO FUNDO

Gerar retorno absoluto, resultante de renda recorrente e de ganhos de capital, a partir de uma gestão ativa multidisciplinar, com uma carteira composta por diferentes ativos do setor imobiliário e gerida por diferentes equipes da Kinea.

PATRIMÔNIO LÍQUIDO R$ 1,99 bilhão

MANDATO HÍBRIDO

O Fundo irá buscar oportunidades ativamente em diversos subsegmentos do Mercado Imobiliário: CRI, FII, Imóveis, Ações e Projetos de Desenvolvimento.

COTA PATRIMONIAL EM 27/02/26 R$ 101,36

EXPERTISE E TRACK RECORD

O fundo se beneficiará da expertise e do track record de diferentes Equipes de Gestão da Kinea, o que resultará em uma carteira complementar e de alto valor agregado nos diversos subsegmentos.

COTA MERCADO EM 27/02/26 R$ 98,93

NÚMERO DE COTISTAS 60.087

POSIÇÃO AO FINAL DO PERÍODO

Ao final de fevereiro, o Kinea Hedge Fund apresentava alocação, em relação ao seu patrimônio, de 56,7% em CRI, 13,3% em cotas de FII, 30,9% em Imóveis, 1,3% em Ações, 2,4% em LCI e 12,9% em instrumentos de caixa. Destacamos que as posições de LCI e Caixa estão em grande parte comprometidas com as parcelas subsequentes da aquisição de Imóveis. Para mais detalhes, favor consultar a seção “Provisão de Valores a Pagar”.

* Concentração em CRI indexados à inflação inclui a participação no FII ícone, cuja remuneração alvo é de INCC + 13,0%.

07/02/2023 Início do fundo

Intrag DTVM Ltda Administrador

1,20% a.a. Taxa de Administração

DIVIDENDOS

R$ 1,00/cota

em 11/03/26

Kinea Investimentos Ltda. Gestor

Não há Taxa de Performance

Público Geral Tipo de Investidor

PRINCIPAIS MOVIMENTAÇÕES NA CARTEIRA DE CRI

Em fevereiro, não fizemos novas aquisições de CRI. A carteira completa está disponível na seção “Carteira Atual do Fundo” desse relatório.

PRINCIPAIS MOVIMENTAÇÕES NA CARTEIRA DE IMÓVEIS

Neste mês, o portfólio de Tijolo do Fundo registrou movimentações caracterizadas por trocas de locatários realizadas dentro do próprio período. No Edifício São Luiz, houve a saída da Esfera 5 e a expansão da A5X, que já era locatária do imóvel e ampliou sua ocupação. Já no edifício HL Faria Lima, ocorreu a saída do escritório de advocacia SVMFA e a entrada da empresa Aporema.

Apesar dessas movimentações, os indicadores do Fundo permaneceram estáveis em relação ao mês anterior, com a vacância financeira mantida em 2,81% e a vacância física em 1,24%.

Em fevereiro de 2026, foi realizado o pagamento da quarta parcela, correspondente a aproximadamente 17% do preço de aquisição dos conjuntos 22 e 42 do Edifício São Luiz. As duas parcelas remanescentes possuem vencimento previsto para agosto de 2026 e fevereiro de 2027.

OPERAÇÕES COMPROMISSADAS REVERSAS

O Fundo possui atualmente operações compromissadas reversas lastreadas em CRI. Essas operações compromissadas permitem maior flexibilidade e dinamismo na alocação de recursos. Dessa maneira, acreditamos que os instrumentos são produtivos para o processo de gestão. Vale destacar que as operações possuem prazo longo de vencimento e são cuidadosamente monitoradas pela equipe de gestão de riscos da Kinea, atendendo critérios como liquidez, percentual máximo do fundo e custo. A exposição atual do veículo neste tipo de passivo financeiro é de aproximadamente 8,4% do Patrimônio Líquido do Fundo, patamar considerado adequado pela equipe de Gestão.

PRINCIPAIS MOVIMENTAÇÕES NA CARTEIRA DE FII

As posições em FIIs do KNHF apresentaram retorno ponderado de 0,32% em fevereiro, abaixo do desempenho do IFIX, que valorizou 1,32%. No acumulado de 2026, o retorno ponderado das posições de FIIs foi de 2,59% contra 3,62% do IFIX. A alocação em FIIs totalizava R$ 246,01 milhões ao final de fevereiro, equivalente a 12,34% do patrimônio do fundo. Ao longo do mês, realizamos vendas em fundos dos segmentos de Escritórios, Logística, Híbrido e Shoppings, aproveitando a valorização recente desses ativos.

RETORNO DA CARTEIRA DE FIIS

CARTEIRA DE FIIS POR SEGMENTO

No cenário interno, tivemos um aumento de ruído político com eventos que prejudicaram a avaliação do governo atual. Indicadores de popularidade e de intenção de voto do presidente Lula registraram queda, e pesquisas recentes passaram a apontar um cenário eleitoral mais competitivo, com o potencial candidato de oposição estando próximo em simulações de segundo turno. Esse cenário político foi reforçado por uma sequência de notícias negativas para o governo, tais como os desdobramentos envolvendo o Banco Master, episódios de alta repercussão no período do Carnaval, investigações e medidas de quebra de sigilo bancário no âmbito da CPI do INSS, assim como o anúncio de aumento de imposto sobre itens de importação. Estes diversos fatores impactaram a popularidade do governo, o qual deverá buscar uma recuperação da sua avaliação durante os próximos meses.

Em termos de juros o mercado tem na curva uma alta probabilidade de início do ciclo de cortes em março, com uma redução de 50 pontos-base na próxima reunião em meados de março. Em termos de inflação tivemos a divulgação do IPCA-15 de fevereiro, cujo valor de 0,84% foi muito acima das expectativas de mercado, com contribuições relevantes de itens como seguros de automóveis e passagens aéreas, componentes que apresentam maior volatilidade. Acreditamos que este dado não tende a impactar de forma relevante a condução da política monetária, apenas reduzir o risco de aceleração do ritmo de cortes. Os juros futuros de três anos do Brasil se mantiveram estáveis em fevereiro, com o juro nominal mantido em 12,80% e o juro real em 7,57%, com uma leve queda de 0,11% e em linha com o aumento da inflação implícita.

TAXA PREFIXADA, REAL E INFLAÇÃO IMPLÍCITA

A performance por segmento dos fundos imobiliários em fevereiro foi positiva de maneira generalizada. Os fundos imobiliários do setor de Shoppings, Residencial e Logística tiveram as maiores altas, enquanto o setor de Hotéis teve a maior queda no mês.

VARIAÇÃO POR SEGMENTO DO IFIX NO MÊS E NO ANO

SENSIBILIDADE DA CARTEIRA AO VALOR NO MERCADO SECUNDÁRIO

Em fevereiro, a cota do fundo encerrou o mês negociando em R$ 98,93 por cota, o que representa um deságio de 2,40% em relação a cota patrimonial. Apenas como referência, segue a sensibilidade dos investimentos do KNHF para uma gama de valores da cota no mercado secundário.

* Considera a enas o valor dos escritórios

** Upside Potencial da Carteira de FIIs: Cálculo de valorização entre a cota de mercado do KNHF11 e cota potencial do KNHF11 considerando a marcação dos FIIs da carteira do Fundo aos seus respectivos valores patrimoniais.

Esses dados são atualizados diariamente na página do Kinea Hedge Fund, na seção “Cota Diária”.

LINEARIZAÇÃO DOS DIVIDENDOS

Considerando a abordagem multiestratégia do nosso fundo, seguimos uma política de linearização dos dividendos distribuídos pelo KNHF. O objetivo é atenuar possíveis impactos na distribuição decorrentes de fatores macroeconômicos ou externos ao fundo. Por conta disso, a reserva acumulada não distribuída de resultados do fundo terminou em R$ 0,90 por cota. Segue um valor indicativo dos dividendos esperados do fundo para os próximos 3 meses¹:

Kinea Investimentos - Relatório Mensal – Fevereiro 2026

INFORMAÇÕES CONTÁBEIS

Para apuração do resultado, considera-se os rendimentos apropriados através do regime contábil de competência, que compreendem juros e correção monetária dos ativos, deduzidos da taxa administração, custódia e demais custos de manutenção do Fundo. Adicionalmente, são excluídos os efeitos de marcação a mercado (MTM) dos títulos, sejam eles positivos ou negativos, tal como descrito nas Demonstrações Financeiras e Relatório Complementar.

Resultado Gerado no mês R$ 0,86/cota

Resultado Distribuído no mês R$ 1,00/cota

Reserva Acumulada não distribuída R$ 0,90/cota

Para melhor orientar os investidores, informamos que os CRIs atrelados à inflação presentes na carteira refletem, aproximadamente, as variações do indexador IPCA referentes aos dois meses anteriores à apuração de resultados. Ilustrativamente, portanto, os resultados apurados ao longo do mês de fevereiro (a serem distribuídos aos investidores em março) refletem aproximadamente as variações do IPCA de dezembro (0,33%) e janeiro (0,33%), níveis relativamente baixos e que impactaram negativamente os rendimentos do Fundo no período. A última projeção disponível para fevereiro aponta para uma inflação de 0,64% no mês. O último relatório do Boletim Focus indica que a mediana das projeções dos economistas de mercado para o IPCA está em 3,91% a.a. para 2026 e 3,79% a.a. em 2027.

Já a parcela de CRIs pós-fixados (indexados ao CDI), foi positivamente impactado pelo patamar alto da Selic, contrabalanceado pelo menor número de dias úteis no mês. A última reunião do Copom foi realizada no final de janeiro, tendo sido deliberada a manutenção da taxa Selic no patamar de 15,00% ao ano. No comunicado divulgado pelo BACEN, foi observado a moderação na atividade econômica e o arrefecimento da inflação, a qual seguia em trajetória de declínio. Houve uma mudança na linguagem adotada, com a inclusão de uma sinalização mais expressa no sentido de que o Comitê antevê a possibilidade de iniciar o ciclo de cortes da Selic à partir de março de 2026, na próxima reunião. Desde então, se iniciaram conflitos no Oriente Médio que levaram a um aumento substancial nos preços de petróleo e desvalorização do câmbio (com potenciais consequências para a inflação doméstica), trazendo um aumento de incertezas geopolíticas. Os movimentos futuros do Banco Central levarão em conta a defasagem dos efeitos da política monetária, as expectativas de inflação e a necessidade de maior cautela diante do atual cenário.

RESULTADO POR COTA

PROVISÕES DE VALORES A PAGAR

Destacamos que os instrumentos de caixa líquidos dos valores a pagar, referentes às aquisições do Ed. São Luiz e do Shp. Uberaba, são de R$ 146,4 milhões (7,3% do PL do fundo).

DISTRIBUIÇÃO DE DIVIDENDOS

Os dividendos referentes a fevereiro, cuja distribuição ocorrerá no dia 11/03/2026, são de R$ 1,00 por cota e representam uma rentabilidade, isenta do imposto de renda para as pessoas físicas, de 0,99% considerando a cota média de ingresso de R$ 101,18, que corresponde a 99% da taxa DI do período (117% do CDI considerando o gross-up do IR à alíquota de 15%). Para mais informações sobre os resultados do fundo, favor verificar a seção "Informações Contábeis" deste relatório.

NEGOCIAÇÃO E LIQUIDEZ

No mês, foi transacionado um volume de R$ 77,52 milhões, correspondendo a uma média de aproximadamente R$ 4,31 milhões por dia.

Volume Negociado (média diária)

Cota Patrimonial

1. O investidor pessoa física recebe rendimentos isentos do Imposto de Renda, no entanto, uma vez observadas as seguintes condições: (i) os Cotistas do Fundo não sejam titulares de montante igual ou superior a 10% (dez por cento) das Cotas do Fundo; (ii) as respectivas Cotas não derem direitos a rendimentos superiores a 10% do total de rendimentos auferidos pelo Fundo; (iii) o Fundo receba investimento de, no mínimo, 50 (cinquenta) Cotistas; e (iv) as Cotas, quando admitidas a negociação no mercado secundário, sejam negociadas exclusivamente em bolsas de valores ou mercado de balcão organizado. 2. “Taxa DI” significa a taxa média diária dos DI – Depósitos Interfinanceiros de um dia, over extra grupo, expressa na forma percentual ao ano, base 252 (duzentos e cinquenta e dois) dias úteis, calculadas e divulgadas diariamente pela CETIP S.A. – Mercados Organizados, no informativo diário disponível em sua página na Internet (http://www.cetip.com.br),calculados de forma exponencial e cumulativa pro rata temporis por dias úteis decorridos. 3. Considera uma alíquota de IR de 15%. 4. O volume distribuído mensalmente pode diferir do resultado mensal devido à composição/uso do saldo de lucros acumulados. Para mais informações sobre distribuição de rendimentos, acesse o relatório semestral de distribuição no site da Kinea. 5. Para mais informações sobre a rentabilidade e os rendimentos, acessar o relatório semestral complementar de distribuição de dividendos, também disponível no site da Kinea. 6. As informações constantes deste relatório têm caráter meramente informacional, tendo sido disponibilizadas pela Kinea Investimentos Ltda. ("Gestor") para fins de prover aos cotistas do Fundo e aos investidores em geral as informações atualizadas a respeito do valor patrimonial das cotas, bem como ilustrar, de forma hipótetica, determinados fatores e os respectivos impactos na sensibilidade em relação à rentabilidade dos Fundos. As informações aqui descritas não devem ser consideradas como qualquer promessa ou garantia de rentabilidade, estando os Fundos e, consequentemente, os seus cotistas, sujeitos a uma série de fatores de risco inerentes aos Fundos e suas respectivas carteiras de investimento.

CARTEIRA ATUAL DO FUNDO:

Planilha de fundamentos

Ao término do mês, o Fundo apresentava a seguinte carteira de ativos:

CARTEIRA ATUAL DO FUNDO:

Ao término do mês, o Fundo apresentava a seguinte carteira de ativos:

Planilha de fundamentos

1. Taxa alvo praticada na aquisição das operações. Essa taxa considera deságios.

2. Taxa do ativo marcada a mercado, com base no manual de precificação do administrador.

ACOMPANHAMENTO DA CARTEIRA

Para mais informações, recomendamos aos investidores que acessem os hyperlinks, clicando nos códigos dos ativos listados na tabela da seção “Carteira de Ativos”. Por fim, recomendamos também os vídeos mensais com os comentários da gestão, os quais podem ser acessados em nosso canal cujo link segue abaixo:

Gostaríamos de destacar que adicionamos um Dashboard interativo dos fundos no nosso site, onde podem ser encontradas diversas informações úteis da carteira e dos Fundos.

Segue Link abaixo:

NOVAS LOCAÇÕES

ASSISTA AO VÍDEO

E manutenção do patamar de redimentos dos KNHF11

Kinea

DASHBOARD INTERATIVO

PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO

São Luiz (Torres I, II e III) Av. Juscelino Kubitschek, 1.830, São Paulo - SP

ABL: 15.083 m²

VALOR DE AVALIAÇÃO¹: R$ 273.000.000

TIPO DE CONTRATO: Típico

VACÂNCIA FIN.: 0,00%

VACÂNCIA FÍS.: 0,00%

PARTICIPAÇÃO: 28,5%

HL Faria Lima Avenida Horácio Lafer, 160 - São Paulo - SP

RECEITA POR ÍNDICE DE REAJUSTE

O Prazo Médio dos Contratos Firmados² pelo Fundo é de 7,31 anos. O Prazo Médio Remanescente³ dos contratos do fundo está em 2,88 anos com datas de vencimento e de revisionais nos próximos anos conforme gráficos abaixo.

CRONOGRAMA DE VENCIMENTO DOS CONTRATOS⁴

CRONOGRAMA DE REVISIONAL DOS CONTRATOS⁴

A carteira de imóveis do fundo possui 20 inquilinos distribuídos entre os setores ao lado:

DISTRIBUIÇÃO DOS CONTRATOS POR SETOR

1. A avaliação patrimonial dos imóveis considera a participação do Fundo no ativo e foi elaborada pela empresa Colliers International, data base Junho/2025. 2. Cálculo realizado levando em consideração o início e o final dos contratos firmados pelo fundo. 3. Considera a data base do relatório gerencial como inicial e a data de término da vigência contratual como final. 4. Percentual sobre a receita total.

CARTEIRA IMOBILIÁRIA

EDIFÍCIO SÃO LUIZ

Localização

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1830 - São Paulo – SP

Lajes

952,63M², podendo ser interligado com as demais torres

Andar tipo

Planta eficiente com ótima iluminação natural com lease span de até 30 metros e previsão de banheiros adicionais e copa

Heliponto

Heliponto homologado

Tipologia

Gerador

5 geradores de 750Kva cada com tanque de 1.000l, que atende 100% das áreas comuns e privativas, incluindo ar condicionado

Elevadores

7 elevadores sociais modernizados com chamada antecipada e elevador de serviço independente

Automação e supervisão predial

Edifício Corporativo multiusuário

Central de monitoramento e segurança 24 horas, recepção independente para serviços e docas (motoboys, correio e obras)

Restaurante, hortifruti e cafeteria no Térreo

DIFERENCIAIS DO ATIVO

Ampla infraestrutura de serviços e lazer unidos por um espaçoso pátio e jardim com paisagismo Burle Marx

Um marco na cidade de São Paulo, marcado pela arquitetura da época e considerado uma obra de arte para a Cidade

Certificação Leed Operações GOLD

Estrategicamente localizado em região com variedade de restaurantes e serviços a alguns metros do Shopping JK e ao lado do Parque do Povo

Região servida de ciclovias e transporte público, a apenas 8 minutos a pé da Estação Vila Olímpia da CPTM e a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas

Para mais informações, acesse a página do ativo em nosso site clicando aqui.

CARTEIRA IMOBILIÁRIA

HL FARIA LIMA

DIFERENCIAIS DO ATIVO

Localizado no quadrilátero mais cobiçado de São Paulo, na região da Faria Lima

Na área mais nobre do mais importante polo econômico-financeiro da América Latina, reunindo em seu entorno as sedes de grandes companhias nacionais e internacionais, renomados escritórios de advocacia e importantes empresas de tecnologia

Paisagismo projetado pelo renomado paisagista Benedito Abbud com Green Wall de 6m de altura

Projetado para melhorar a qualidade do ar no ambiente de trabalho e otimizar o uso da iluminação natural (todas as estações de trabalho são cercadas por grandes janelas)

Certificação Green Buiding Leed GOLD

5 subsolos de garagem com acesso exclusivo para visitantes com vallet

Para mais informações, acesse a página do ativo em nosso site clicando aqui.

PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – SHOPPINGS

Trata-se de um imóvel com sólido desempenho operacional e localizado em uma das regiões de maior fluxo da cidade, próximo ao Centro da Cidade e de importantes Centros Universitários, como a Universidade Federal de Medicina e a Universidade de Uberaba. O ativo foi inaugurado em 1999 e conta com um fluxo anual de cerca de 5 milhões de pessoas, 3 milhões de veículos e vendas anuais acima de R$ 500 milhões. A ocupação do imóvel é elevada, próxima a 98,3%, e possui uma área de expansão em obras que trará impactos positivos aos indicadores do Imóvel. Com relação aos indicadores históricos, o Shopping Uberaba tem métricas de vendas e NOI (Resultado Operacional) crescentes nos últimos anos, conforme ilustram os gráficos de “Vendas e NOI por m²” e “NOI Anual do Shopping Uberaba (100%)”

Shopping Uberaba – Participação de 25% localizado na Avenida Santa Beatriz da Silva, 1501, São Benedito, Uberaba – MG

ABL: 31.575 m²

OCUPAÇÃO: 98,3%

NOI ANUAL 2025 (100%): R$ 45,31 milhões

VALOR DA TRANSAÇÃO: R$ 146,24 milhões

VENDAS E NOI POR M²

TAXA DE OCUPAÇÃO

NOI ANUAL DO SHOPPING UBERABA (100%)

PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – RESIDENCIAL

Em setembro/25, o fundo realizou a aquisição de 6 unidades residenciais no empreendimento Cidade Matarazzo, localizado na região da Av. Paulista em São Paulo – SP. As unidades totalizam aproximadamente 886 m² e foram adquiridas pelo valor de R$ 35.000,00 por m², representando um desconto bruto de 37% em relação às últimas vendas realizadas no empreendimento. O valor total da transação foi de cerca de R$ 31 milhões.

A estrutura da operação prevê que o vendedor possa comercializar, com exclusividade, as unidades, visando um ganho (earn out) pelo prazo de 12 meses extensível por mais 3 meses, mediante pagamento de uma renda mínima mensal para manter essa exclusividade. A gestão estima um ganho imobiliário acima de 20% a.a. com a venda das unidades.

O ativo está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com histórico recente de vendas superiores a R$ 50.000,00 por m² e elevada liquidez, evidenciada pela constante procura por compradores. Trata-se de um empreendimento residencial inserido no icônico complexo Cidade Matarazzo, que passou por um sofisticado processo de retrofit, responsável pela restauração do antigo Hospital e Maternidade Matarazzo. O complexo, situado nas proximidades da Avenida Paulista, reúne atributos singulares, como um hotel seis estrelas, uma área comercial de 25 mil m² e uma ampla área verde integrada ao entorno urbano. Essa combinação entre patrimônio histórico e infraestrutura contemporânea consolida o Cidade Matarazzo como referência na cidade, contribuindo para a valorização contínua das unidades e sustentando uma demanda qualificada e recorrente.

Por fim, a aquisição reforça o mandato do fundo de buscar operações diferenciadas e ativos prime, com potencial de valorização e geração de renda, alinhando-se à estratégia de diversificação e robustez do portfólio.

DETALHAMENTO - CARTEIRA DE FII:

Em dez/25, nossa carteira de cotas de FII apresentava os seguintes ativos:

CARTEIRA DE AÇÕES

Em dez/25, nossa carteira de ações apresentava os seguintes ativos:

CARTEIRA DE CRI

TIPO DE ATIVO

* AF - Alienação Fiduciária , CF - Cessão Fiduciária, FR - Fundo de Reserva. Os CRIs usualmente contam também com mensurações periódicas de Índices de Cobertura, que estabelecem que o o fluxo do ativo tem que ser maior que a parcela do CRI. Adicionalmente, grande parte das operações conta com Covenants Corporativos, que são restrições e/ou obrigações que a empresa assume, normalmente em relação a um nível de endividamento máximo. Finalmente, vale ressaltar que as operações com garantia real (AF) usualmente possuem covenants de LTV máximo.

CARTEIRA DE CRI

TIPO DE ATIVO

* AF - Alienação Fiduciária , CF - Cessão Fiduciária, FR - Fundo de Reserva. Os CRIs usualmente contam também com mensurações periódicas de Índices de Cobertura, que estabelecem que o o fluxo do ativo tem que ser maior que a parcela do CRI. Adicionalmente, grande parte das operações conta com Covenants Corporativos, que são restrições e/ou obrigações que a empresa assume, normalmente em relação a um nível de endividamento máximo. Finalmente, vale ressaltar que as operações com garantia real (AF) usualmente possuem covenants de LTV máximo.

CARTEIRA DE CRI

TIPO DE ATIVO

* AF - Alienação Fiduciária , CF - Cessão Fiduciária, FR - Fundo de Reserva. Os CRIs usualmente contam também com mensurações periódicas de Índices de Cobertura, que estabelecem que o o fluxo do ativo tem que ser maior que a parcela do CRI. Adicionalmente, grande parte das operações conta com Covenants Corporativos, que são restrições e/ou obrigações que a empresa assume, normalmente em relação a um nível de endividamento máximo. Finalmente, vale ressaltar que as operações com garantia real (AF) usualmente possuem covenants de LTV máximo.

NOSSOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS

KNUQ11

Fundo de CRI que busca retornos atrativos em um patamar de risco/retorno superior aos demais produtos da classe com investimento em ativos pós-fixados.

Fundo de CRI com ativos de baixo risco e pós-fixados.

Saiba mais

KNCR11

Saiba mais

KNSC11

Fundo de investimento com foco em operações de financiamento (CRI), tanto pós-fixados quanto indexados a índices de preços.

KNIP11

Fundo desenvolvido em parceria com a fintech Creditas, com foco em operações de CRI no segmento residencial pulverizado

Saiba mais

Fundo de CRI com ativos de baixo risco e indexados a índices de preços.

Saiba mais

KCRE11

Saiba mais

Fundo de CRI que busca retornos atrativos em um patamar de risco/retorno superior aos demais produtos da classe com investimento em ativos indexados à inflação.

Saiba mais

KNHF11

/>

Fundo com uma gestão ativa multidisciplinar, contando com uma carteira composta por diferentes ativos do setor imobiliário e gerida por diferentes equipes da Kinea.

Saiba mais

KNHY11

NOSSOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS DE PAPEL

AUM total: R$ 27,9 bi

1. ¹Fundo multiestratégia com a carteira, atualmente, predominantemente alocada em CRI

Kinea

uma empresa

Este material foi elaborado pela Kinea (Kinea Investimentos Ltda e Kinea Private Equity Investimentos S.A.), empresa do Grupo Itaú Unibanco. A Kinea não comercializa e nem distribui cotas de fundos de investimentos. Leia o regulamento e demais documentos legais do fundo antes de investir. Os fundos são supervisionados e fiscalizados pela Comissão de Valores Mobiliários – CVM. Os fundos de condomínio aberto e não destinados a investidores qualificados possuem lâminas de informações essenciais. A descrição do tipo ANBIMA consta no formulário de informações complementares. Estes documentos podem ser consultados no site da CVM http://www.cvm.gov.br/ ou no site dos respectivos Administradores dos fundos. Não há garantia de tratamento tributário de longo prazo para os fundos que informam buscar este tratamento no regulamento. Os fundos da Kinea não são registrados nos Estados Unidos da América sob o Investment Company Act de 1940 ou sob o Securities Act de 1933. Não podem ser oferecidos ou vendidos nos Estados Unidos da América ou em qualquer um de seus territórios, possessões ou áreas sujeitas a sua jurisdição, ou a pessoas que sejam consideradas como U.S. Persons para fins da regulamentação de mercado de capitais norte-americana. Os Fundos de Investimento da Kinea podem apresentar um alto grau de volatilidade e risco. Alguns fundos informam no regulamento que utilizam estratégias com derivativos como parte de sua política de investimento, que da forma que são adotadas, podem resultar em perdas de patrimônio financeiro para seus cotistas superiores ao capital aplicado, obrigando o cotista a aportar recursos adicionais para cobertura do fundo. É recomendada uma avaliação de performance de fundos de investimento em análise de no mínimo 12 meses. A rentabilidade passada não garante a rentabilidade futura e fundos de investimento não são garantidos pela Instituição Administradora, ou por qualquer mecanismo de seguro, ou ainda pelo Fundo Garantidor de Créditos – FGC. Os Fundos de Investimento em Participações seguem a ICVM 578, portanto são condomínios fechados em que as cotas somente são resgatadas ao término do prazo de duração do fundo. Esta modalidade concentra a carteira em poucos ativos de baixa liquidez, o que pode resultar em perdas de patrimônio financeiro para seus cotistas que podem superar o capital aplicado, acarretando na obrigatoriedade do cotista aportar recursos adicionais para cobertura do fundo no caso de resultado negativo. Os Fundos de Investimento Imobiliário seguem a ICVM571, portanto são condomínios fechados em que as cotas não são resgatáveis onde os cotistas podem ter dificuldade em alienar suas cotas no mercado secundário. As opiniões, estimativas e projeções refletem o atual julgamento do responsável pelo seu conteúdo na data de sua divulgação e estão, portanto, sujeitas a alterações sem aviso prévio. As projeções utilizam dados históricos e suposições, de forma que devem ser realizadas as seguintes advertências: (1) Não estão livres de erros; (2) Não é possível garantir que os cenários obtidos venham efetivamente a ocorrer; (3) Não configuram, em nenhuma hipótese, promessa ou garantia de retorno esperado nem de exposição máxima de perda; e (4) Não devem ser utilizadas para embasar nenhum procedimento administrativo perante órgãos fiscalizadores ou reguladores. Este conteúdo é informativo e não constitui nem deve ser interpretado como oferta ou solicitação de compra ou venda de valores mobiliários, instrumento financeiro ou de participação em qualquer estratégia de negócios específica, qualquer que seja a jurisdição. Algumas das informações aqui contidas foram obtidas com base em dados de mercado e de fontes públicas consideradas confiáveis. O Grupo Itaú Unibanco e a Kinea não declaram ou garantem, de forma expressa ou implícita, a integridade, confiabilidade ou exatidão de tais informações e se eximem de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização desse material e de seu conteúdo. Esse material não pode ser reproduzido ou redistribuído para qualquer pessoa, no todo ou em parte, qualquer que seja o propósito, sem o prévio consentimento por escrito da Kinea. Quaisquer outras informações ou esclarecimentos sobre o Fundo poderão ser obtidos com o Administrador e o Gestor, através do e-mail: [email protected].

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