Fato Relevante KNPR11 de 31/08/2026

KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ nº 42.737.059/0001-07

Código de Negociação: KNPR11

Administrado por

Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º andar, São Paulo – SP

Gerido por

KINEA INVESTIMENTOS LTDA.

FATO RELEVANTE

A INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., sociedade limitada, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 62.418.140/0001-31, devidamente autorizada, nos termos das normas legais e regulamentares vigentes, a participar do mercado de capitais brasileiro, na qualidade de administrador (“Administrador”) do KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, inscrito no CNPJ sob o nº 42.737.059/0001-07 (“Fundo” ou “KNPR11”), gerido pela KINEA INVESTIMENTOS LTDA., sociedade empresária limitada, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Minas de Prata, nº 30, 4º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 08.604.187/0001-44, habilitada para a administração de carteiras de fundos de investimento conforme Ato Declaratório CVM nº 9.518, de 19 de setembro de 2007 (“Gestor”), vêm a público, por meio do presente comunicado (“Fato Relevante”), COMUNICAR o quanto segue.

Nos termos do regulamento do Fundo, o KNPR11 foi constituído com prazo de duração de 4 (quatro) anos, a contar da data de publicação do anúncio de encerramento da oferta pública de distribuição das Cotas da 1ª Emissão, ocorrido em 16 de dezembro de 2022, de forma que o encerramento do prazo de duração do Fundo está previsto para ocorrer até o final de 2026 (“Encerramento do Fundo”).

Em vista do Encerramento do Fundo, o Administrador e o Gestor informam que o Fundo concluiu, ao longo dos últimos meses, a alienação substancial dos ativos integrantes de sua carteira, encontrando-se, atualmente, em fase de preparação para o seu desinvestimento total e consequente encerramento, conforme já vem sendo divulgado nas Cartas do Gestor do Fundo.

Para que o processo de Encerramento do Fundo ocorra de forma organizada, e com o objetivo de resguardar a igualdade de tratamento entre os cotistas e a correta apuração do custo médio de aquisição das cotas de titularidade de cada cotista, o Administrador e o Gestor informam que, a partir de 21 de setembro de 2026 (inclusive), as cotas de emissão do Fundo (KNPR11) deixarão de ser negociadas no mercado secundário de bolsa administrado pela B3.

A suspensão das negociações do Fundo tem por finalidade específica viabilizar a apuração do custo médio de aquisição das cotas de cada cotista, de modo a assegurar o correto e equânime tratamento tributário para fins do pagamento de uma amortização final única, que consolidará a integralidade dos recursos remanescentes a serem devolvidos aos cotistas no âmbito do encerramento do Fundo.

O Administrador e o Gestor manterão o mercado e os cotistas informados acerca da evolução do processo de desinvestimento, devolução de capital e encerramento do Fundo, por meio dos canais de comunicação usualmente utilizados para a divulgação de informações periódicas e eventuais. Nesse sentido, cumpre esclarecer que a dinâmica e o cronograma de amortização até o Encerramento do Fundo estão vinculados à conclusão do processo de desinvestimento da carteira, às receitas auferidas, às despesas incorridas e às demais exigibilidades do Fundo, razão pela qual não é possível determinar previamente um cronograma fixo e o valor por cota a ser distribuído, sob pena de se atribuir à amortização final um grau de previsibilidade que ela não possui. De todo modo, as informações relativas à amortização final serão

disponibilizadas nos documentos próprios de divulgação, conforme a efetiva ocorrência do evento, incluindo, se aplicável, a incidência de retenção de imposto de renda na fonte.

O Administrador e o Gestor permanecem à disposição dos cotistas e do mercado em geral pelo seu canal de comunicação oficial para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.

São Paulo, 31 de agosto de 2026.

KINEA INVESTIMENTOS LTDA.