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Informe Anual Estruturado MOFF11 de dezembro de 2025

Informe Anual Estruturado do Multioffices 2 (MOFF11), fundo imobiliário híbrido, referente a dezembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 31/03/2026. O patrimônio líquido era de R$ 32,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

CNPJ
31.508.219/0001-20
Tipo
Informes Periódicos
Assunto
Informe Anual Estruturado
Data de referência
01/12/2025
Data de entrega
31/03/2026 15:36
Versão
1
Situação
(Ativo)

Dados Gerais

Nome FundoMultioffices 2 - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ Fundo31508219000120
Data Funcionamento18/11/2019
Publico AlvoInvestidor Qualificado e Profissional
Codigo ISINBRMOFFCTF002
Qtd Cotas Emitidas220.066
Fundo ExclusivoNão
Vinculo Familiar CotistasNão
Prazo DuracaoIndeterminado
Encerramento Exercicio31/12
Nome AdministradorOliveira Trust DTVM S.A.
CNPJ Administrador36113876000191
LogradouroAv. das Américas
Numero3434
Complementobloco 7 sala 201
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
EstadoRJ
CEP22640-102
Telefone1(21) 3514-0000
Sitewww.oliveiratrust.com.br
Email[email protected]
Competencia31/12/2025

Autorregulacao

ClassificacaoMultiestratégia
SubclassificacaoNão possui subclassificação
Tipo GestaoDefinida
Segmento AtuacaoMulticategoria

Mercado Negociacao

BolsaSim
MBONão
MBNão

Entidade Administradora

BVMFSim
CETIPNão

Informe Anual

Programa InvestimentosOs investimentos previstos serão realizados em material comercial e outros meios de divulgação dos espaços vagos, visando atingir a locação de 100% dos espaços disponíveis em todos os edifícios.
Criterios AvaliacaoA aquisição dos ativos teve seu valor pago baseada em laudo de avaliação elaborado por empresa especializada no setor e modelos financeiros da Gestora.
Regras Prazos Chamada CapitalO Regulamento não estabelece regras ou prazos específicos para a realização de chamadas de capital. As eventuais chamadas de capital poderão ocorrer para fins de integralização das cotas subscritas pelos cotistas, nos termos dos respectivos compromissos de investimento e documentos das ofertas, conforme aplicável.

Prestadores Servicos

Gestor
NomeALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA
CNPJ21.950.366/0001-00
EnderecoRua Iguatemi, nº 151, conj. 202 (parte), Itaim Bibi, São Paulo/SP, CEP 01.451-011
Telefone55 (11) 3073-1516
Custodiante
NomeOLIVEIRA TRUST DTVM S.A.
CNPJ36.113.876/0001-91
EnderecoAvenida das Américas, nº 3.434, bloco 07, sala 201, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22640102
Telefone55 (21) 3514 - 0000
Auditor Independente
NomeBDO RCS Auditores Independentes - Sociedade Simples Limitada
CNPJ54276936000500
EnderecoAv. Barão de Tefé, 27, 9º andar, Saúde, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20.220-460
Telefone(21) 3232-6113
Distribuidor Cotas
NomeNão aplicável
CNPJNão aplicável
EnderecoNão aplicável
TelefoneNão aplicável

Investimentos FII

Negocios Realizados Periodo
Relacao Ativos Adquiridos
Ativo
NomeNão possui informação apresentada
ObjetivosNão possui informação apresentada
Montantes Investidos0
Origem RecursosNão possui informação apresentada

Analise Administrador

Resultado FundoNão houve distribuição para o exercício findo em 2025.
Conjuntura EconomicaA macroeconomia brasileira ao longo de 2025 foi marcada por um ambiente ainda desafiador, sobretudo no que tange à condução da política monetária e à percepção de risco fiscal. Após iniciar o ano sob forte pressão, com a taxa SELIC em patamares elevados, o mercado acompanhou ao longo dos meses uma estabilização gradual das expectativas, ainda que em níveis restritivos. O IFIX apresentou comportamento volátil durante o ano, refletindo a dinâmica dos juros reais elevados e a sensibilidade dos ativos de renda imobiliária a esse cenário, mas, mesmo assim, conseguiu apresentar desempenho positivo principalmente por conta da melhora de indicadores operacionais sob níveis de preços extremamente descontados. No âmbito internacional, o Federal Reserve conduziu sua política monetária de forma cautelosa, com cortes adicionais de juros ocorrendo de maneira gradual ao longo de 2025, em linha com a desaceleração da inflação americana. No Brasil, o Comitê de Política Monetária manteve postura conservadora durante o ano, priorizando a ancoragem das expectativas inflacionárias diante de incertezas fiscais persistentes. O IPCA encerrou o ano ainda pressionado, embora com sinais de moderação na margem, enquanto a taxa SELIC permaneceu em patamar elevado, impactando diretamente o custo de capital e o apetite por ativos de risco. Nesse contexto, observou-se continuidade de um ambiente seletivo para investimentos em fundos imobiliários, com investidores priorizando ativos de maior qualidade e resiliência de renda, o que manteve pressão sobre preços, ainda que com sinais pontuais de estabilização ao longo do segundo semestre.
Perspectiva Periodo SeguintePara o período seguinte, observamos a continuidade de tendências positivas no segmento de lajes corporativas de alta qualidade, especialmente em regiões consolidadas e em vetores de expansão de São Paulo. A demanda por escritórios modernos segue resiliente, impulsionada pela consolidação de modelos híbridos de trabalho e pela busca por eficiência operacional por parte das empresas. A redução gradual da vacância em ativos bem localizados e com especificações técnicas superiores tem contribuído para uma recomposição dos valores de locação, ainda que de forma moderada. Dessa forma, esperamos para os próximos períodos a continuidade da trajetória de queda, ainda que gradual, da vacância nos ativos do portfólio, combinada com potencial de incremento nos aluguéis médios praticados. Adicionalmente, eventuais movimentos futuros de flexibilização monetária poderão atuar como catalisadores relevantes para a reprecificação dos ativos imobiliários, beneficiando tanto o valor patrimonial quanto a liquidez das cotas no mercado secundário.

Valor Contabil Ativos

Ativo 1
NomeMAT 33691 RB 115
Valor JustoSIM
Valor2.687.459,2014
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 2
NomeMAT 33691 RB 115
Valor JustoSIM
Valor86.779,1473
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 3
NomeMAT 36469 RB 115
Valor JustoSIM
Valor2.687.459,2014
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 4
NomeMAT 36469 RB 115
Valor JustoSIM
Valor86.779,1473
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 5
NomeMAT 36470 RB 115
Valor JustoSIM
Valor2.687.459,2014
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 6
NomeMAT 36470 RB 115
Valor JustoSIM
Valor86.779,1473
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 7
NomeMAT 38175 RB 115
Valor JustoSIM
Valor402.002,9687
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 8
NomeMAT 38175 RB 115
Valor JustoSIM
Valor12.980,8382
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 9
NomeMAT 38176 RB 115
Valor JustoSIM
Valor699.301,5554
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 10
NomeMAT 38176 RB 115
Valor JustoSIM
Valor22.580,7312
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 11
NomeMAT 38177 RB 115
Valor JustoSIM
Valor512.297,7479
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 12
NomeMAT 38177 RB 115
Valor JustoSIM
Valor16.542,3055
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 13
NomeMAT 38178 RB 115
Valor JustoSIM
Valor468.070,2879
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 14
NomeMAT 38178 RB 115
Valor JustoSIM
Valor15.114,1772
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 15
NomeMAT 38179 RB 115
Valor JustoSIM
Valor605.803,9971
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 16
NomeMAT 38179 RB 115
Valor JustoSIM
Valor19.561,6595
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 17
NomeMAT 38181 RB 115
Valor JustoSIM
Valor402.002,9687
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 18
NomeMAT 38181 RB 115
Valor JustoSIM
Valor12.980,8382
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 19
NomeMAT 38182 RB 115
Valor JustoSIM
Valor699.301,5554
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 20
NomeMAT 38182 RB 115
Valor JustoSIM
Valor22.580,7312
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 21
NomeMAT 38183 RB 115
Valor JustoSIM
Valor512.297,7479
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 22
NomeMAT 38183 RB 115
Valor JustoSIM
Valor16.542,3055
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 23
NomeMAT 38184 RB 115
Valor JustoSIM
Valor468.070,2879
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 24
NomeMAT 38184 RB 115
Valor JustoSIM
Valor15.114,1772
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 25
NomeMAT 38185 RB 115
Valor JustoSIM
Valor605.803,9971
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 26
NomeMAT 38185 RB 115
Valor JustoSIM
Valor19.561,6595
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 27
NomeMAT 38187 RB 115
Valor JustoSIM
Valor402.002,9687
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 28
NomeMAT 38187 RB 115
Valor JustoSIM
Valor12.980,8382
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 29
NomeMAT 38188 RB 115
Valor JustoSIM
Valor699.301,5554
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 30
NomeMAT 38188 RB 115
Valor JustoSIM
Valor22.580,7312
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 31
NomeMAT 38189 RB 115
Valor JustoSIM
Valor512.297,7479
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 32
NomeMAT 38189 RB 115
Valor JustoSIM
Valor16.542,3055
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 33
NomeMAT 38190 RB 115
Valor JustoSIM
Valor468.070,2879
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 34
NomeMAT 38190 RB 115
Valor JustoSIM
Valor15.114,1772
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 35
NomeMAT 38191 RB 115
Valor JustoSIM
Valor605.803,9971
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 36
NomeMAT 38191 RB 115
Valor JustoSIM
Valor19.561,6595
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 37
NomeMAT 38193 RB 115
Valor JustoSIM
Valor402.002,9687
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 38
NomeMAT 38193 RB 115
Valor JustoSIM
Valor12.980,8382
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 39
NomeMAT 38194 RB 115
Valor JustoSIM
Valor699.301,5554
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 40
NomeMAT 38194 RB 115
Valor JustoSIM
Valor22.580,7312
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 41
NomeMAT 38195 RB 115
Valor JustoSIM
Valor512.297,7479
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 42
NomeMAT 38195 RB 115
Valor JustoSIM
Valor16.542,3055
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 43
NomeMAT 38196 RB 115
Valor JustoSIM
Valor468.070,2879
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 44
NomeMAT 38196 RB 115
Valor JustoSIM
Valor15.114,1772
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 45
NomeMAT 38197 RB 115
Valor JustoSIM
Valor605.803,9971
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 46
NomeMAT 38197 RB 115
Valor JustoSIM
Valor19.561,6595
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 47
NomeMAT 38199 RB 115
Valor JustoSIM
Valor402.002,9687
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 48
NomeMAT 38199 RB 115
Valor JustoSIM
Valor12.980,8382
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 49
NomeMAT 38200 RB 115
Valor JustoSIM
Valor699.301,5554
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 50
NomeMAT 38200 RB 115
Valor JustoSIM
Valor22.580,7312
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 51
NomeMAT 38201 RB 115
Valor JustoSIM
Valor512.297,7479
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 52
NomeMAT 38201 RB 115
Valor JustoSIM
Valor16.542,3055
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 53
NomeMAT 38202 RB 115
Valor JustoSIM
Valor468.070,2879
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 54
NomeMAT 38202 RB 115
Valor JustoSIM
Valor15.114,1772
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 55
NomeMAT 38203 RB 115
Valor JustoSIM
Valor605.803,9971
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 56
NomeMAT 38203 RB 115
Valor JustoSIM
Valor19.561,6595
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 57
NomeMAT 38205 RB 115
Valor JustoSIM
Valor363.374,5795
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 58
NomeMAT 38205 RB 115
Valor JustoSIM
Valor11.733,5142
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 59
NomeMAT 38206 RB 115
Valor JustoSIM
Valor699.301,5554
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 60
NomeMAT 38206 RB 115
Valor JustoSIM
Valor22.580,7312
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 61
NomeMAT 38207 RB 115
Valor JustoSIM
Valor550.934,828
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 62
NomeMAT 38207 RB 115
Valor JustoSIM
Valor17.789,9118
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 63
NomeMAT 38208 RB 115
Valor JustoSIM
Valor468.070,2879
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 64
NomeMAT 38208 RB 115
Valor JustoSIM
Valor15.114,1772
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 65
NomeMAT 38209 RB 115
Valor JustoSIM
Valor605.803,9971
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 66
NomeMAT 38209 RB 115
Valor JustoSIM
Valor19.561,6595
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 67
NomeMAT 38210 RB 115
Valor JustoSIM
Valor363.374,5795
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 68
NomeMAT 38210 RB 115
Valor JustoSIM
Valor11.733,5142
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 69
NomeMAT 38211 RB 115
Valor JustoSIM
Valor699.301,5554
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 70
NomeMAT 38211 RB 115
Valor JustoSIM
Valor22.580,7312
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 71
NomeMAT 38212 RB 115
Valor JustoSIM
Valor550.934,828
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 72
NomeMAT 38212 RB 115
Valor JustoSIM
Valor17.789,9118
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 73
NomeMAT 38213 RB 115
Valor JustoSIM
Valor468.070,2879
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 74
NomeMAT 38213 RB 115
Valor JustoSIM
Valor15.114,1772
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 75
NomeMAT 38214 RB 115
Valor JustoSIM
Valor605.803,9971
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 76
NomeMAT 38214 RB 115
Valor JustoSIM
Valor19.561,6595
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 77
NomeMAT 38216 RB 115
Valor JustoSIM
Valor363.374,5795
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 78
NomeMAT 38216 RB 115
Valor JustoSIM
Valor11.733,5142
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 79
NomeMAT 38217 RB 115
Valor JustoSIM
Valor699.301,5554
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 80
NomeMAT 38217 RB 115
Valor JustoSIM
Valor22.580,7312
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 81
NomeMAT 38218 RB 115
Valor JustoSIM
Valor550.934,828
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 82
NomeMAT 38218 RB 115
Valor JustoSIM
Valor17.789,9118
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 83
NomeMAT 38219 RB 115
Valor JustoSIM
Valor468.070,2879
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 84
NomeMAT 38219 RB 115
Valor JustoSIM
Valor15.114,1772
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 85
NomeMAT 38220 RB 115
Valor JustoSIM
Valor605.803,9971
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 86
NomeMAT 38220 RB 115
Valor JustoSIM
Valor19.561,6595
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 87
NomeMAT 38222 RB 115
Valor JustoSIM
Valor402.002,9687
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 88
NomeMAT 38222 RB 115
Valor JustoSIM
Valor12.980,8382
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 89
NomeMAT 38223 RB 115
Valor JustoSIM
Valor699.301,5554
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 90
NomeMAT 38223 RB 115
Valor JustoSIM
Valor22.580,7312
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 91
NomeMAT 38224 RB 115
Valor JustoSIM
Valor512.297,7479
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 92
NomeMAT 38224 RB 115
Valor JustoSIM
Valor16.542,3055
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 93
NomeMAT 38225 RB 115
Valor JustoSIM
Valor468.070,2879
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 94
NomeMAT 38225 RB 115
Valor JustoSIM
Valor15.114,1772
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 95
NomeMAT 38226 RB 115
Valor JustoSIM
Valor605.803,9971
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 96
NomeMAT 38226 RB 115
Valor JustoSIM
Valor19.561,6595
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 97
NomeMAT 38228 RB 115
Valor JustoSIM
Valor402.002,9687
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 98
NomeMAT 38228 RB 115
Valor JustoSIM
Valor12.980,8382
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 99
NomeMAT 38229 RB 115
Valor JustoSIM
Valor699.301,5554
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 100
NomeMAT 38229 RB 115
Valor JustoSIM
Valor22.580,7312
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 101
NomeMAT 38230 RB 115
Valor JustoSIM
Valor512.297,7479
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 102
NomeMAT 38230 RB 115
Valor JustoSIM
Valor16.542,3055
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 103
NomeMAT 38231 RB 115
Valor JustoSIM
Valor468.070,2879
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 104
NomeMAT 38231 RB 115
Valor JustoSIM
Valor15.114,1772
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 105
NomeMAT 38232 RB 115
Valor JustoSIM
Valor605.803,9971
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 106
NomeMAT 38232 RB 115
Valor JustoSIM
Valor19.561,6595
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 107
NomeMAT 38579 RB 115
Valor JustoSIM
Valor402.002,9687
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 108
NomeMAT 38579 RB 115
Valor JustoSIM
Valor12.980,8382
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 109
NomeMAT 38580 RB 115
Valor JustoSIM
Valor699.301,5554
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 110
NomeMAT 38580 RB 115
Valor JustoSIM
Valor22.580,7312
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 111
NomeMAT 38581 RB 115
Valor JustoSIM
Valor512.297,7479
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 112
NomeMAT 38581 RB 115
Valor JustoSIM
Valor16.542,3055
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 113
NomeMAT 38582 RB 115
Valor JustoSIM
Valor468.070,2879
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 114
NomeMAT 38582 RB 115
Valor JustoSIM
Valor15.114,1772
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 115
NomeMAT 38583 RB 115
Valor JustoSIM
Valor605.803,9971
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 116
NomeMAT 38583 RB 115
Valor JustoSIM
Valor19.561,6595
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 117
NomeMAT 42571 RB 115
Valor JustoSIM
Valor2.687.459,2014
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 118
NomeMAT 42571 RB 115
Valor JustoSIM
Valor86.779,1473
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 119
NomeMAT 42572 RB 115
Valor JustoSIM
Valor2.687.459,2014
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 120
NomeMAT 42572 RB 115
Valor JustoSIM
Valor86.779,1473
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 121
NomeMAT 42573 RB 115
Valor JustoSIM
Valor2.687.459,2014
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 122
NomeMAT 42573 RB 115
Valor JustoSIM
Valor86.779,1473
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 123
NomeMAT 42575 RB 115
Valor JustoSIM
Valor2.687.459,2014
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 124
NomeMAT 42575 RB 115
Valor JustoSIM
Valor86.779,1473
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 125
NomeMAT 42576 RB 115
Valor JustoSIM
Valor2.687.459,2014
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 126
NomeMAT 42576 RB 115
Valor JustoSIM
Valor86.779,1473
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 127
NomeMAT 42653 RB 115
Valor JustoSIM
Valor2.058.711,1709
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 128
NomeMAT 42653 RB 115
Valor JustoSIM
Valor66.476,6242
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 129
NomeMAT 42654 RB 115
Valor JustoSIM
Valor628.756,7212
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 130
NomeMAT 42654 RB 115
Valor JustoSIM
Valor20.302,8138
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,144608
Ativo 131
NomeMAT 146618 IMÓVEL JA
Valor JustoSIM
Valor163.657.512,6674
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,00221
Ativo 132
NomeMAT 146618 IMÓVEL JA
Valor JustoSIM
Valor28.991.785,685
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,00221
Ativo 133
NomeMAT 146618 IMÓVEL JA
Valor JustoSIM
Valor134.701,6474
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,00221
Ativo 134
NomeMAT 335974 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor4.532.087,0255
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 135
NomeMAT 335974 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor505.516,1528
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 136
NomeMAT 335974 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor261.469,1777
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 137
NomeMAT 335975 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor3.093.760,3261
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 138
NomeMAT 335975 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor345.082,9193
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 139
NomeMAT 335975 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor178.487,9594
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 140
NomeMAT 335976 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor4.526.659,3939
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 141
NomeMAT 335976 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor504.910,7387
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 142
NomeMAT 335976 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor261.156,0433
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 143
NomeMAT 335977 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor3.202.312,994
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 144
NomeMAT 335977 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor357.191,0529
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 145
NomeMAT 335977 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor184.750,6745
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 146
NomeMAT 335978 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor4.618.929,3985
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 147
NomeMAT 335978 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor515.202,6856
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 148
NomeMAT 335978 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor266.479,3646
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 149
NomeMAT 335979 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor3.202.312,994
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 150
NomeMAT 335979 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor357.191,0529
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 151
NomeMAT 335979 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor184.750,6745
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 152
NomeMAT 335980 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor4.618.929,4078
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 153
NomeMAT 335980 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor515.202,6856
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 154
NomeMAT 335980 IMÓVEL SJ
Valor JustoSIM
Valor266.479,3646
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 155
NomeMAT 335973 IMÓVEL
Valor JustoSIM
Valor3.012.345,27
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 156
NomeMAT 335973 IMÓVEL
Valor JustoSIM
Valor336.001,7543
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771
Ativo 157
NomeMAT 335973 IMÓVEL
Valor JustoSIM
Valor173.790,8883
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,074771

Assembleia Geral

Endereco Fisico Docs AssembleiasAvenida das Américas, 3434, bloco 7, sala 201, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22.640-102
Endereco Eletronico Docs Assembleias[email protected]
Meios ComunicacaoAs solicitações dos itens (i) e (ii) podem ser direcionadas diretamente para e-mail da equipe de Administração, qual seja, [email protected] ou ainda pelo "Fale Conosco" disponível no portal do administrador pelo link a seguir: https://www.oliveiratrust.com.br/contato#mensagem.
Regras Proc Participacao CotistasA participação dos cotistas em assembleias gerais e especiais observará o disposto no Regulamento do Fundo e na regulamentação aplicável, especialmente a Resolução CVM nº 175. (i) A qualidade de cotista é comprovada por meio dos registros mantidos pela instituição escrituradora das cotas, a qual emite extratos de contas de depósito para fins de comprovação da titularidade e da condição de cotista. A participação em assembleias poderá ocorrer diretamente pelo cotista ou por meio de representantes legais ou procuradores devidamente constituídos, nos termos da regulamentação aplicável. (ii) O Regulamento admite a realização de procedimentos de consulta formal aos cotistas, sem a necessidade de assembleia presencial, podendo tais consultas ser conduzidas pelo Administrador, com a manifestação dos cotistas por escrito ou por meio eletrônico, conforme previsto no Regulamento e na regulamentação aplicável. (iii) As comunicações com os cotistas, inclusive para fins de convocação de assembleias, realização de consultas formais e envio de manifestações de voto, poderão ser realizadas por meio eletrônico, sendo o correio eletrônico considerado forma válida de comunicação, nos termos da Cláusula 14.2 do Regulamento. Adicionalmente, nas hipóteses de alteração do Regulamento realizadas sem assembleia, quando admitidas, tais alterações deverão ser comunicadas aos cotistas no prazo de até 30 dias, nos termos do Regulamento.
Praticas Assembleia Meio EletronicoAs assembleias de cotistas poderão ser realizadas por meio eletrônico (“Assembleia Virtual”), com o objetivo de facilitar a participação dos investidores. A convocação e a proposta da administração são disponibilizadas no site do Administrador e nos sistemas de divulgação aplicáveis, assegurando amplo acesso às informações necessárias à deliberação. As comunicações com os cotistas, inclusive para fins de convocação, envio de documentos e coleta de manifestações de voto, poderão ser realizadas por correio eletrônico (e-mail), considerado meio válido de comunicação, conforme previsto na Cláusula 14.2 do Regulamento, com base nos dados cadastrais mantidos pelo Administrador e/ou pela instituição escrituradora. A participação e o envio de manifestações de vontade poderão ocorrer por meio eletrônico, conforme os procedimentos indicados no respectivo edital de convocação ou instrumento de consulta formal. Os resultados das deliberações são formalizados e divulgados nos canais previstos no Regulamento, garantindo transparência e publicidade aos atos da assembleia.

Remuneracao Administrador

Politica RemuneracaoTAXA DE ADMINISTRAÇÃO: 0,15% a.a. sobre o Patrimônio Líquido da Classe Única, observado o valor mínimo mensal de R$ 10.000,00, provisionada diariamente, à razão de 1/252 sobre o Patrimônio Líquido da Classe Única em cada Dia Útil, pagável mensalmente, devida a 1ª no último Dia Útil do mês em que ocorrer a data de 1ª integralização de Cotas e as demais no último Dia Útil dos meses subsequentes. Adicionalmente, a Classe Única pagará ao Administrador o montante fixo de R$ 50.000,00, devido uma única vez, a partir da data da 1ª integralização das Cotas, em virtude dos serviços de distribuição primária de Cotas. Tal remuneração será devida no Dia Útil imediatamente seguinte à data da 1ª integralização de Cotas. Taxa de Gestão: remuneração mensal equivalente a 5% da receita líquida de aluguéis da Classe Única, observado valor mínimo mensal de R$ 125.000,00, sendo que, enquanto o valor calculado for inferior a esse mínimo, a taxa corresponderá ao valor positivo resultante da diferença entre R$ 250.000,00 e os valores pagos a outros prestadores de serviços no âmbito do Alianza Multioffices FII, até que o resultado seja igual a zero. A remuneração é apropriada e paga mensalmente, por período vencido, até o 2º dia do mês subsequente. Taxa Máxima de Custódia: 0,04% a.a. sobre o patrimônio líquido da Classe Única, observado o mínimo mensal de R$ 3.000,00, provisionada diariamente e paga mensalmente. Controladoria: 0,06% a.a. sobre o patrimônio líquido da Classe Única, observado o mínimo mensal de R$ 3.500,00, provisionada diariamente e paga mensalmente. Taxa de Distribuição: Não há taxa máxima de distribuição prevista. Atualização: Os valores fixos e mínimos serão reajustados anualmente pela variação positiva do IGP-M, ou na menor periodicidade admitida em lei.
Valor Pago Ano203.816
Percent Patrimonio Contabil0,002
Percent Patrimonio Valor Mercado0

Governanca

Diretor Responsavel
NomeJosé Alexandre Costa de Freitas
Idade54
CPF899120717
Email[email protected]
ProfissaoDiretor Presidente
Formacao AcademicaDireito
Data Inicio Funcao03/02/2021
Qtd Cotas Detidas FII0
Qtd Cotas FII Compradas0
Qtd Cotas FII Vendidas0
Experiencias Prof Ultimos Cinco Anos
Experiencia
Nome EmpresaOliveira Trust
PeriodoMarço/1992 - Data Atual
Cargo FuncoesDiretor Presidente
Atividade Principal EmpresaDistribuidora de Títulos e Valores Mobiliários
Eventos
Condenacao CriminalNão
Condenacao Proc Admin CVMNão

Distribuicao Cotistas

Ate Cinco Porcento
Num Cotistas1
Num Cotas Detidas944
Perc Detido Rel Total0,004289
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0,004289
Acima Cinco Ate Dez Porcento
Num Cotistas1
Num Cotas Detidas14.900
Perc Detido Rel Total0,067706
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0,067706
Acima Dez Ate Quinze Porcento
Num Cotistas0
Num Cotas Detidas0
Perc Detido Rel Total0
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0
Acima Quinze Ate Vinte Porcento
Num Cotistas0
Num Cotas Detidas0
Perc Detido Rel Total0
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0
Acima Vinte Ate Trinta Porcento
Num Cotistas0
Num Cotas Detidas0
Perc Detido Rel Total0
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0
Acima Trinta Ate Quarenta Porcento
Num Cotistas0
Num Cotas Detidas0
Perc Detido Rel Total0
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0
Acima Quarenta Ate Cinquenta Porcento
Num Cotistas0
Num Cotas Detidas0
Perc Detido Rel Total0
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0
Acima Ciquenta Porcento
Num Cotistas1
Num Cotas Detidas204.222
Perc Detido Rel Total0,928003
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0,928003

Politica Divulgacao

Politica Divulgacao Ato Fato RelevanteO Administrador prestará aos Cotistas, ao mercado em geral, à CVM e às entidades administradoras de mercados organizados em que as Cotas estejam admitidas à negociação, conforme o caso, as informações exigidas pela Resolução CVM nº 175/22, nos prazos previstos na regulamentação aplicável. A divulgação das informações previstas neste Regulamento e na regulamentação aplicável, incluindo atos ou fatos relevantes, será realizada na página do Administrador na rede mundial de computadores (https://www.oliveiratrust.com.br/), em local de destaque e de acesso gratuito, permanecendo também disponível aos Cotistas em sua sede, bem como nos demais canais exigidos pela regulamentação aplicável. Para fins deste Regulamento, o correio eletrônico será considerado forma válida de comunicação entre o Administrador e os Cotistas, inclusive para convocação de assembleias gerais ou especiais e realização de consultas formais, quando aplicável. Compete ao Cotista manter atualizado seu endereço eletrônico junto ao Administrador, isentando-o de responsabilidade por eventuais falhas de comunicação ou pela impossibilidade de pagamento de rendimentos em decorrência de informações cadastrais desatualizadas.
Politica Negociacao Cotashttps://www.oliveiratrust.com.br/servicos/administracao-fiduciaria
Politica Exercicio Direito VotoA política de exercício do direito de voto decorrente de ativos do fundo pode ser consultada a partir do regulamento do fundo, disponível no site do Administrador, por meio do endereço eletrônico: https://www.oliveiratrust.com.br/downloads/OLIVEIRA_TRUST_Politica_de_Voto.pdf

O Kartac reúne dados de FIIs e indicadores estatísticos para consulta e comparação. O conteúdo não constitui recomendação de compra, venda ou manutenção, oferta de investimento ou orientação personalizada. Dados podem apresentar atrasos, lacunas e revisões; não são cotações em tempo real. FIIs envolvem riscos, inclusive de perda do capital investido. Rendimentos e resultados passados não garantem resultados futuros. Confira as datas e os documentos originais dos fundos.

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