NMKS11 NM KSM Log
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- N/A
- P/VP
- 1,52
- VP R$ 988,31
- Liquidez diária
- 1
- negociações
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
- Cotação antiga. O último negócio registrado é de 10/09/2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P/VP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.
O NM KSM Log (NMKS11) é um fundo imobiliário de logística negociado na B3, com gestão ativa da NOVA MILANO INVESTIMENTOS LTDA. No pregão de 10/09/2026, a cota do NMKS11 fechou a R$ 1.500,01, com P/VP de 1,52 (valor patrimonial de R$ 988,31 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 302,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | NMKS11 | Logística | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 11,03% 18 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 1,52 acima da mediana | 0,73 19 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | — | 0,00% 22 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- NM KSM LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 43.011.068/0001-89
- Patrimônio
- R$ 302.254.824,69
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Não identificada
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Logística
- Data de início
- 03/03/2022
- Prazo
- 20/01/2027
- Público alvo
- Investidor Qualificado
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 0,82% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 305.831
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
- Gestor
- NOVA MILANO INVESTIMENTOS LTDA.
- Custodiante
- BANCO BTG PACTUAL S A
- Auditor Independente
- GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 1.500,01
- 12 meses
- 42,86%
- 6 meses
- 15,39%
- 3 meses
- 0,00%
- 1 mês
- N/A
- 7 dias
- N/A
Aluguel de cotas
Histórico de indicadores
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 380.000.090,00
- Ações de sociedades imobiliáriasR$ 380 mi100,00%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 83,5 mi21,64% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 5,7 mi1,48% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 48,3 mil
Análise do administrador
Publicada em 30/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (NMKS) AGE - 13/11/2026 10:00 | Assembleia | AGE | 13/11/202621/10/2026 19:14 | 1 | (Ativo) |
| (NMKS) AGE - 13/11/2026 10:00 | Assembleia | AGE | 13/11/202621/10/2026 19:13 | 1 | (Ativo) |
| (NMKS) Aviso aos Cotistas - 23/10/2026 | Aviso aos Cotistas | 23/10/202623/10/2026 16:30 | 1 | (Ativo) | |
| (NMKS) Aviso aos Cotistas - 23/09/2026 | Aviso aos Cotistas | 23/09/202623/09/2026 16:34 | 1 | (Ativo) | |
| (NMKS) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202614/10/2026 15:30 | 1 | (Ativo) |
| (NMKS) Aviso aos Cotistas - 24/08/2026 | Aviso aos Cotistas | 24/08/202624/08/2026 17:11 | 1 | (Ativo) | |
| (NMKS) AGE - 12/08/2026 10:00 | Assembleia | AGE | 12/08/202620/07/2026 20:12 | 1 | (Ativo) |
| (NMKS) AGE - 12/08/2026 10:00 | Assembleia | AGE | 12/08/202620/07/2026 20:11 | 1 | (Ativo) |
| (NMKS) Regulamento - 05/08/2026 | Regulamento | 05/08/202617/08/2026 10:07 | 1 | (Ativo) | |
| (NMKS) AGE - 05/08/2026 10:00 | Assembleia | AGE | 05/08/202606/08/2026 19:20 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o NMKS11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do NMKS11?
A última cotação do NMKS11 na base do Kartac é R$ 1.500,01, do pregão de 10/09/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o P/VP do NMKS11?
O P/VP do NMKS11 é 1,52: a cotação de 10/09/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 988,31 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia acima do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do NMKS11?
O patrimônio líquido do NMKS11 era de R$ 302,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 305.831 cotas.