Informe Trimestral Estruturado NVHO11 de 31/12/2025
Informe Trimestral Estruturado do Novo Horizonte (NVHO11), fundo imobiliário de hospitais, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 13/02/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do NVHO11 fechou a R$ 12,13, com P/VP de 0,73 (valor patrimonial de R$ 16,63 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,0988 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 8,82% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 689,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
O prazo de locação é 240 meses, a partir de 26 de agosto de 2014(data de início da locação) encerrando-se em 26 de agosto 2034. Ocorrendo a renovação ou a prorrogação do contrato, o aluguel mensal para o novo período será reajustado de acordo com a variação acumuluada do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo - IPCA. Os alugueis devidos e não pagos na data própria estarão sujeitos a : (i) juros de mora para 1% ao mes ou fração, (ii) correção monetária mensal, segundo o índice vigente para reajuste dos alugueis e (iii) multa por inadimplemento de 2% sobre o valor do aluguel que estiver em atraso, devidamente corrigido e acrescido dos juros de mora.
Politica Contratacao Seguro
N/A
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
Hospital São Luiz - BLOCO A
Endereco
Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 95, Itaim Bibi, São Paulo, SP
Area
7.520,15
Num Unidades
10
Outras Caract Relevantes
Composto por subsolo, térreo, intermediário, 6 pavimentos e ático. O subsolo é composto por estacionamento e está interligado ao estacionamento. Atualmente possui 73 apartamentos, berçário, UTI com 10 leitos, setor de medicina fetal, áreas de convivência, recepção, lojas, capela e lanchonete.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,25
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Apartamentos
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 2
Setor Atuacao
Berçário
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 3
Setor Atuacao
UTI
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 4
Setor Atuacao
Lanchonete
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Imovel 2
Nome
Hospital São Luiz - BLOCO B
Endereco
Rua Desembargador Aguiar Valim, Itaim Bibi, São Paulo, SP
Area
9.897,05
Num Unidades
15
Outras Caract Relevantes
Abriga centro cirúrgico com 18 salas, UTI neo natal com 46 leitos, banco de leite, isolamento, centro obstétrico, 6 apartamentos pré-parto e 2 apartamentos delivery, UTI individuais, UTI coletiva com 26 leitos, espera para UTI, hotelaria, casa de máquinas, ar condicionado, central de esterilização, almoxarifado e manutenção.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,33
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Centro Cirurgico
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 2
Setor Atuacao
UTI neo natal
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 3
Setor Atuacao
Banco de Leite
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 4
Setor Atuacao
Area de isolamento
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Imovel 3
Nome
Hospital São Luiz - BLOCO C e E
Endereco
Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 95, Itaim Bibi, São Paulo, SP
Area
7.121,25
Num Unidades
10
Outras Caract Relevantes
Bloco C, Abriga 43 apartamentos/leitos distribuídos entre o 1º e 3º pavimentos, 11 leitos de UTI, 14 apartamentos/leitos máster no 5º pavimento, 14 Aprtamentos/leito destinados a maternidade no 6º pavimento,o subsolo localiza-se o setor de endoscopia e nos pavimentos térreo e intermediário núcleos operacionais (5 por pavimento) composto por consultórios, salas de ultrassom, leitos para observação, área de edicação. O térreo possui também área administrativa e lanchonete. Bloco E, ocupado pelo Pronto Atendimento, acessado através da Avenida Santo Amaro. Conta com 12 box de atendimento, leitos de observação, 24 poltronas para medicação, salas de emergência, curativos, sutura, gesso, oftalmológico e ortopedia.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,23
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
UTI
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 2
Setor Atuacao
Leitos maternidade
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 3
Setor Atuacao
Endoscopia
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Inquilino 4
Setor Atuacao
Sala de Ultrason
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Imovel 4
Nome
Hospital São Luiz - BLOCO D
Endereco
Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 95, Itaim Bibi, São Paulo, SP
Area
5.820,73
Num Unidades
10
Outras Caract Relevantes
Ocupado pelo Centro de Diagnóstico possui acesso através dos demais blocos, não há acesso através de logradouro. Composto por subsolo, térreo, intermediário, 7 pavimentos, ático e heliponto.
