Informe Trimestral Estruturado OXRL11 de 31/12/2025
Informe Trimestral Estruturado do Oxigênio 2 (OXRL11), fundo imobiliário híbrido, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 13/02/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do OXRL11 fechou a R$ 131,78, com P/VP de 1,37 (valor patrimonial de R$ 96,08 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,8461 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 6,26% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 47,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Os contratos de locação preveem a quantidade de vagas a serem utilizadas por conjunto de acordo com as áreas locadas.
Politica Contratacao Seguro
Ao locatário, obriga-se contratação de seguro contra incêndio e danos físicos.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
ED. BRASÍLIO MACHADO NETO
Endereco
Rua Dr. Cardoso de Mello, 1855
Area
384,81
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Cj 71- localizado no 7º andar, com área privativa de 384,81m², objeto da matrícula nº 52081 do 4° registro de imóveis. Contrato de locação firmado com vigência a partir de agosto/25
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,459584
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Alimentação
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,459584
Imovel 2
Nome
ED. BRASÍLIO MACHADO NETO
Endereco
Rua Dr. Cardoso de Mello, 1855
Area
198,08
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Cj 72-A, subdivisão do cj 72, localizado no 7º andar, com área privativa de 198,08m², objeto da matrícula nº 52082 do 4° registro de imóveis. Contrato de locação firmado com vigência a partir de novembro/25
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Alimentação
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Imovel 3
Nome
ED. BRASÍLIO MACHADO NETO
Endereco
Rua Dr. Cardoso de Mello, 1855
Area
186,73
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Cj 72-B, subdivisão do cj 72, localizado no 7º andar, com área privativa de 192,41m², objeto da matrícula nº 52082 do 4° registro de imóveis. Contrato de locação firmado com vigência a partir de julho/25
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,503376
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Consultoria
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,503376
Imovel 4
Nome
ED. BRASÍLIO MACHADO NETO
Endereco
Rua Dr. Cardoso de Mello, 1855
Area
350,25
Num Unidades
15
Outras Caract Relevantes
Vagas de garagem nº 78 a 92, localizadas no 1º sub-solo, sedo cada vaga objeto de matrícula distinta (nº respectivos 52.208 a 52.222), com área construída de 23,35m² cada. As 15 vagas soma 350,25m². Serão disponibilizadas entre 3 e 4 vagas para cada subconjunto.
