Informe Trimestral Estruturado PATC11 de 31/03/2026
Informe Trimestral Estruturado do Pátria Edifícios Corporativos (PATC11), fundo imobiliário de tijolo, com data de referência em 31/03/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 15/05/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do PATC11 fechou a R$ 34,58, com P/VP de 1,01 (valor patrimonial de R$ 34,23 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,09 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 2,20% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 119 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Principais características contratuais das locações: Cláusulas de reajuste - Reajustados anualmente por um indexador de preços Cláusulas de rescisão - Rescisão de acordo com legislação aplicável Garantias exigidas - Fiança, seguro fiança ou depósito caução
Politica Contratacao Seguro
A contratação é realizada pelo Gestor do Fundo.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
Edifício Central Vila Olímpia
Endereco
Alameda Vicente Pinzon, 51, Vila Olímpia, São Paulo - SP
Area
1.298
Num Unidades
2
Outras Caract Relevantes
Imóvel AA, com certificação LEED SILVER. O andar adquirido pelo Fundo (3º) corresponde a uma participação de 7,1% do edifício.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Outros
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,184194
Imovel 2
Nome
Edifício Cetenco Plaza
Endereco
Avenida Paulista, 1.842 - São Paulo
Area
1.152
Num Unidades
4
Outras Caract Relevantes
Imóvel A, cujas áreas comuns foram retrofitadas em 2020. O andar adquirido pelo Fundo corresponde a uma participação de 4,0% do edifício.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Financeiro
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,208818
Imovel 3
Nome
Edifício RM Square
Endereco
Rua Pascoal Pais, 525 - São Paulo
Area
2.615
Num Unidades
8
Outras Caract Relevantes
Imóvel AAA, com certificação LEED PLATINUM. Os andares adquiridos pelo Fundo (8º e 11º) correspondem a uma participação de 10,0% do edifício.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Varejo
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,558945
Imovel 4
Nome
Edifício Sky Corporate
Endereco
R. Gomes de Carvalho, 1996, Vila Olímpia, São Paulo - SP
Area
2.689,52
Num Unidades
4
Outras Caract Relevantes
Imóvel AA, com certificação LEED GOLD.Os andares adquiridos pelo Fundo (9º e 10º) correspondem a uma participação de 10,5% do edifício.
Percent Vacancia
0,5
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Consultoria
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Distr Contratos Prazo
Ate Tres Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Tres Ate Seis Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Seis Ate Nove Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Nove Ate Doze Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Doze Ate Quinze Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Quinze Ate Dezoito Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Dezoito Ate Vinte Um Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Vinte Sete Ate Trinta Meses
Percent Receita Imovel
0,219357
Percent Receitas FII
0,208818
Trinta Ate Trinta Tres Meses
Percent Receita Imovel
0,193489
Percent Receitas FII
0,184194
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Acima Trinta Seis Meses
Percent Receita Imovel
0,587154
Percent Receitas FII
0,558945
Prazo Indeterminado
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Distr Contratos Indexador
IGPM
Percent Receita Imovel
0,219357
Percent Receitas FII
0,208818
INPC
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
IPCA
Percent Receita Imovel
0,780643
Percent Receitas FII
0,743139
INCC
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Caract Contratuais Individual
Imovel 1
Nome Ou Endereco
Edifício Central Vila Olímpia
Caract Contratuais
Nenhuma característica contratual que destoe sensivelmente dos demais
Imovel 2
Nome Ou Endereco
Edifício Cetenco Plaza
Caract Contratuais
Nenhuma característica contratual que destoe sensivelmente dos demais
Imovel 3
Nome Ou Endereco
Edifício RM Square
Caract Contratuais
Nenhuma característica contratual que destoe sensivelmente dos demais
Imovel 4
Nome Ou Endereco
Edifício Sky Corporate
Caract Contratuais
Nenhuma característica contratual que destoe sensivelmente dos demais
