Informe Trimestral Estruturado PATC11 de 31/12/2025
Informe Trimestral Estruturado do Pátria Edifícios Corporativos (PATC11), fundo imobiliário de tijolo, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 13/02/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do PATC11 fechou a R$ 33,59, com P/VP de 0,98 (valor patrimonial de R$ 34,23 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,09 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 2,26% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 119 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Principais características contratuais das locações: Cláusulas de reajuste - Reajustados anualmente por um indexador de preços Cláusulas de rescisão - Rescisão de acordo com legislação aplicável Garantias exigidas - Fiança, seguro fiança ou depósito caução
Politica Contratacao Seguro
A contratação é realizada pelo Gestor do Fundo.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
Edifício Central Vila Olímpia
Endereco
Alameda Vicente Pinzon, 51, Vila Olímpia, São Paulo - SP
Area
1.298
Num Unidades
2
Outras Caract Relevantes
Imóvel AA, com certificação LEED SILVER. O andar adquirido pelo Fundo (3º) corresponde a uma participação de 7,1% do edifício.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Financeiro
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,1967
Imovel 2
Nome
Edifício Cetenco Plaza
Endereco
Avenida Paulista, 1.842 - São Paulo
Area
1.152
Num Unidades
4
Outras Caract Relevantes
Imóvel A, cujas áreas comuns foram retrofitadas em 2020. O andar adquirido pelo Fundo corresponde a uma participação de 4,0% do edifício.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Financeiro
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,223
Imovel 3
Nome
Edifício RM Square
Endereco
Rua Pascoal Pais, 525 - São Paulo
Area
2.615
Num Unidades
8
Outras Caract Relevantes
Imóvel AAA, com certificação LEED PLATINUM. Os andares adquiridos pelo Fundo (8º e 11º) correspondem a uma participação de 10,0% do edifício.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Varejo
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,5803
Imovel 4
Nome
Edifício Sky Corporate
Endereco
R. Gomes de Carvalho, 1996, Vila Olímpia, São Paulo - SP
Area
2.689,52
Num Unidades
4
Outras Caract Relevantes
Imóvel AA, com certificação LEED GOLD.Os andares adquiridos pelo Fundo (9º e 10º) correspondem a uma participação de 10,5% do edifício.
Percent Vacancia
1
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
SETOR 1
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Distr Contratos Prazo
Ate Tres Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Tres Ate Seis Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Seis Ate Nove Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Nove Ate Doze Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Doze Ate Quinze Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Quinze Ate Dezoito Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Dezoito Ate Vinte Um Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Vinte Sete Ate Trinta Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Trinta Ate Trinta Tres Meses
Percent Receita Imovel
0,419657
Percent Receitas FII
0,415426
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Acima Trinta Seis Meses
Percent Receita Imovel
0,580343
Percent Receitas FII
0,574491
Prazo Indeterminado
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Distr Contratos Indexador
IGPM
Percent Receita Imovel
0,222976
Percent Receitas FII
0,220728
INPC
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
IPCA
Percent Receita Imovel
0,777024
Percent Receitas FII
0,779272
INCC
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Caract Contratuais Individual
Imovel 1
Nome Ou Endereco
Edifício Central Vila Olímpia
Caract Contratuais
Nenhuma característica contratual que destoe sensivelmente dos demais
Imovel 2
Nome Ou Endereco
Edifício Cetenco Plaza
Caract Contratuais
Nenhuma característica contratual que destoe sensivelmente dos demais
Imovel 3
Nome Ou Endereco
Edifício RM Square
Caract Contratuais
Nenhuma característica contratual que destoe sensivelmente dos demais
Imovel 4
Nome Ou Endereco
Edifício Sky Corporate
Caract Contratuais
Nenhuma característica contratual que destoe sensivelmente dos demais
