Informe Trimestral Estruturado PATL11 de 31/12/2025
Informe Trimestral Estruturado do Pátria Logística (PATL11), fundo imobiliário de logística, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 13/02/2026. No pregão de 11/05/2026, a cota do PATL11 fechou a R$ 64,15. O patrimônio líquido era de R$ 1,6 milhão no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
P/VP—P/VP inconsistente. A cotação (R$ 64,15) é 201,6 vezes o valor patrimonial por cota do último informe mensal (R$ 0,32). Isso costuma ser cotação antiga, amortização recente ou erro no informe enviado à CVM, então o P/VP não é exibido.
Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima.
Politica Contratacao Seguro
Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
ITATIAIA
Endereco
Av. Industrial Alda Mendes Bernardes, 1881 – Itatiaia, RJ
Area
105.580
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Matrículas: 3.467 - Galpões 1 ao 11 e Matrícula: 5.016 - Pátio de Cargas.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,407871
Imovel 2
Nome
POSTALL
Endereco
Av. Nossa Senhora Auxiliadora, 831, Jundiaí - SP, CEP: 13214-855
Area
9.956
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Matrícula nº 141.098
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Imovel 3
Nome
RDN
Endereco
Av. José Carlos Costa, 688 – Ribeirão das Neves, MG
Area
26.618
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Matrícula nº 24.293 do Galpão Refrigerado Ribeirão das Neves
Percent Vacancia
0,154224
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,351195
Imovel 4
Nome
SOLISTICA
Endereco
Av. Nossa Senhora Auxiliadora, 901, Jundiaí - SP, CEP: 13214-855
