Informe Trimestral Estruturado PLAG11 de 30/06/2026
Informe Trimestral Estruturado do Patria Logística Agro (PLAG11), fundo imobiliário de tijolo, com data de referência em 30/06/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 13/08/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do PLAG11 fechou a R$ 57,40, com P/VP de 0,86 (valor patrimonial de R$ 66,75 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,68 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 12,86% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 364 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima.
Politica Contratacao Seguro
Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
Silo Campo Ere
Endereco
Linha Agroisa, S/n, Nas Margens Da Rodovia Sc 305, S/n, Sem Complemento, , Campo Ere/SC, Brasil, 89980-000
Area
4.793,5
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Direito de propriedade
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,03216167410135
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Alimento
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,03216167410135
Imovel 2
Nome
Filial Pato Branco
Endereco
Rodovia Pr493, 5500, , Fraron, Pato Branco/PR, Brasil, 85503-378
Area
3.460
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Direito de propriedade
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,05665473321611
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Alimento
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,05665473321611
Imovel 3
Nome
Filial Medianeira
Endereco
Rua Goias, 540, Sem Complemento, Nazaré, Medianeira/PR, Brasil, 85884-000
Area
62.851
Num Unidades
3
Outras Caract Relevantes
Direito de propriedade
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,05543674776037
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Alimento
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,05543674776037
Imovel 4
Nome
Filial Francisco Beltrao
Endereco
Rua Barra Mansa, S/n, Sem Complemento, Pinheirinho, Francisco Beltrao/PR, Brasil, 85603-260
Area
9.112
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Direito de propriedade
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,08547603761209
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Alimento
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,08547603761209
Imovel 5
Nome
Silo Uberlandia
Endereco
Anel Viario Ayrton Senna, 2000, Sem Complemento, Distrito Industrial, Uberlandia/MG, Brasil, 38402-329
Area
8.386,77
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Direito de propriedade
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,24606974479891
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Alimento
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,24606974479891
Imovel 6
Nome
Silo Jatai
Endereco
Rodovia Br364, Km 203, Sem Complemento, Setor Francisco Antonio, Jatai/GO, Brasil, 75801-615
Area
1.842,27
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Direito de propriedade
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,12746731074785
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Alimento
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,12746731074785
Imovel 7
Nome
Silo Nova Ponte
Endereco
Rodovia Mg 190, Km 72, Sem Complemento, , Nova Ponte/MG, Brasil, 38160-000
Area
1.985,27
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Direito de propriedade
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,18673002059513
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Alimento
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,18673002059513
Imovel 8
Nome
Silo Paranagua - PR
Endereco
Avenida Senador Attilio Fontana, 1989, Sem Complemento, Parque Sao Joao, Paranagua/PR, Brasil, 83212-250
