PQAG11 (PQAG) Informe Trimestral Estruturado - 30/03/2026 Informe Trimestral Estruturado PQAG11 de 30/03/2026 Informe Trimestral Estruturado do Parque Anhanguera (PQAG11), fundo imobiliário de logística, com data de referência em 30/03/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 12/05/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do PQAG11 fechou a R$ 55,49, com P/VP de 0,98 (valor patrimonial de R$ 56,50 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,51 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,58% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 790,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
CNPJ 12.978.943/0001-72
Tipo Informes Periódicos
Assunto Informe Trimestral Estruturado
Data de referência 30/03/2026
Data de entrega 12/05/2026 19:00
Versão 1
Situação (Ativo) Documento divulgado pelo fundo. O conteúdo é de autoria do emissor ou de seus prestadores, não uma recomendação do Kartac. Confira as datas, a versão e a situação do documento. Textos extraídos podem conter falhas de formatação; consulte o arquivo original para confirmar as informações. Fontes e limitações dos dados
P/VP 0,98
Último dividendo R$ 0,51 Nov/2026
Último DY 0,95%
DY Acumulado 10,58% 12 meses
Dados Gerais Nome Fundo PARQUE ANHANGUERA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB.DE RESP LTDA CNPJ Fundo 12978943000172 Data Funcionamento 31/03/2011 Publico Alvo Investidores em Geral Codigo ISIN BRPQAGCTF009 Qtd Cotas Emitidas 13.991.890 Fundo Exclusivo Não Enquadra Nota Seis Não Vinculo Familiar Cotistas Não Prazo Duracao Indeterminado Encerramento Exercicio 30/06 Nome Administrador HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA CNPJ Administrador 12978943000172 Logradouro AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA Numero 3600 Complemento 11º ANDAR CJ 112 Bairro ITAIM BIBI Cidade SÃO PAULO Estado SP CEP 04538-132 Telefone1 (11) 5412-5400 Site www.hedgeinvest.com.br Email [email protected] Competencia 1/2026 Data Encer Trimestre 31/03/2026
Autorregulacao Classificacao Tijolo Subclassificacao Desenvolvimento Segmento Atuacao Logística Tipo Gestao Ativa
Mercado Negociacao Entidade Administradora Informe Trimestral Info Tipo Ativo Direitos Reais Imoveis Imoveis Imoveis Renda Acabados Caract Contratuais Comuns 1 contrato típico que seguem a Lei do Inquilino, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por recisão antecipada. 1 contrato atípico com cláusula de recisão antecipada estabelecendo o pagamento do saldo remanescente do contrato. Politica Contratacao Seguro Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel, é considerado o laudo de avaliação feito por empresa independente. Análise de risco operacional para fins de cobertura.
Lst Imov Renda Acabados Imovel Nome NASP Natura São Paulo Endereco Av. Alexandre Colares, 1188, Parque Anhanguera, São Paulo-SP Area 64.936,24 Num Unidades 1 Outras Caract Relevantes Sede Administrativa e Centro de Distribuição Percent Vacancia 0 Percent Inadimplencia 0 Percent Receitas FII 0,965764
Inquilinos Inquilino Setor Atuacao Cosméticos Percent Receita Imovel 1 Percent Receitas FII 0,975764
Distr Contratos Prazo Ate Tres Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Tres Ate Seis Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Seis Ate Nove Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Nove Ate Doze Meses Percent Receita Imovel 0,044784 Percent Receitas FII 0,043251
Doze Ate Quinze Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Quinze Ate Dezoito Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Dezoito Ate Vinte Um Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Vinte Sete Ate Trinta Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Trinta Ate Trinta Tres Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Acima Trinta Seis Meses Percent Receita Imovel 0,955216 Percent Receitas FII 0,922513
Prazo Indeterminado Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Distr Contratos Indexador IGPM Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
INPC Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
IPCA Percent Receita Imovel 1 Percent Receitas FII 0,965764
INCC Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Outros Indicadores Indicador 1 Nome IPC Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Indicador 2 Nome IGP-DI Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Caract Contratuais Individual Imovel Nome Ou Endereco - Caract Contratuais -
Imoveis Renda Construcao Politica Contratacao Seguro -
Imoveis Venda Acabados Politica Contratacao Seguro -
Imoveis Venda Construcao Politica Contratacao Seguro -
Ativos Financeiros Lci Lca Emissor 1 Nome CAIXA ECONOMICA - 25A03557741 CNPJ 360305000104 Vencimento 18/01/2027 Quantidade 2 Valor 11.650.564,2
Emissor 2 Nome CAIXA ECONOMICA - 25A03559429 CNPJ 360305000104 Vencimento 18/01/2027 Quantidade 4 Valor 4.652.817,43
Emissor 3 Nome CAIXA ECONOMICA - 25J00471610 CNPJ 360305000104 Vencimento 28/09/2026 Quantidade 3 Valor 3.601.520,74
Emissor 4 Nome ABC BRASIL - 25J00593578 CNPJ 28195667000106 Vencimento 29/09/2026 Quantidade 1.000 Valor 1.063.749,26
Emissor 5 Nome ABC BRASIL - 25J00593579 CNPJ 28195667000106 Vencimento 29/09/2026 Quantidade 2.000 Valor 2.127.498,53
Emissor 6 Nome ABC BRASIL - 25J00593580 CNPJ 28195667000106 Vencimento 29/09/2026 Quantidade 7.350 Valor 7.818.557,12
Emissor 7 Nome CAIXA ECONOMICA - 26A03045691 CNPJ 360305000104 Vencimento 18/01/2027 Quantidade 3 Valor 17.526.728,32
Emissor 8 Nome CAIXA ECONOMICA - 26A03045832 CNPJ 360305000104 Vencimento 18/01/2027 Quantidade 2 Valor 2.332.787,32
Emissor 9 Nome ABC BRASIL - 26A05004209 CNPJ 28195667000106 Vencimento 01/02/2027 Quantidade 1 Valor 1.020.313,13
Emissor 10 Nome ABC BRASIL - 26A05004210 CNPJ 28195667000106 Vencimento 01/02/2027 Quantidade 3 Valor 15.304.696,94
Ativos Necessidade Liquidez Disponibilidades 2.000 Fundos Renda Fixa 280.849,73
Demonstracoes Contabil Financ Ativos Imobiliarios Estoques Receitas Venda Custo Imov Estoque Ajuste Valor Outras Rec Ou Desp Resultado Liquido Propriedades Invest Receitas Alugueis Contabil 20.796.027,5 Financeiro 20.790.059,28
Desp Manutencao Conservacao Contabil -18.500 Financeiro -18.500
Receitas Venda Custo Propriedades Vendidas Ajuste Valor Outras Rec Ou Desp Resultado Liquido Contabil 20.777.527,5 Financeiro 20.771.559,28
TVM Receitas Juros Contabil 1.131.957,7 Financeiro 463.911,43
Ajuste Valor Resultado Venda Outras Rec Ou Desp Resultado Liquido Contabil 1.131.957,7 Financeiro 463.911,43
Resultado Liquido Total Contabil 21.909.485,2 Financeiro 21.235.470,71
Recursos Liquidez Receitas Juros Aplicacoes Contabil 273.089,11 Financeiro 273.089,11
Ajuste Valor Aplicacoes Resultado Venda Aplicacoes Outras Rec Ou Desp Aplicacoes Resultado Liquido Contabil 273.089,11 Financeiro 273.089,11
Outras Receitas Despesas Taxa Administracao Contabil -377.295,9 Financeiro -377.041,47
Taxa Desempenho Consultoria Especializada Contabil -7.823,78 Financeiro -18.660,5
Empresa Especializada Formador Mercado Custodia Titulos Valores Auditoria Independente Contabil -13.408,41 Financeiro 0
Representantes Cotistas Taxas Impostos Contribuicoes Contabil -38.617,11 Financeiro -37.944,95
Comissoes Emolumentos Honorarios Despesas Defesas Gastos Contratos Seguros Despesas Avaliacoes Contabil -2.904,21 Financeiro 0
Taxas Ingresso Saida Fundos Despesas Registro Cartorio Contabil -83,73 Financeiro -10,53
Outras Rec Ou Desp Contabil -35.862,54 Financeiro -35.264,57
Total Contabil -475.995,68 Financeiro -468.922,02
Resultado Trimestral Liquido Contabil 21.706.578,63 Financeiro 21.039.637,8
Distr Resultado Acumulado Resultado Finan Liq Acumulado 21.039.637,8 Percent Result Finan Liq Acumulado 19.987.655,91 Parcela Distribuida Tri Seguinte 0 Resultado Financeiro Excede Minimo 440.503,49 Rendimentos Declarados 20.428.159,4 Rendimentos Pagos Antec -13.572.133,3 Rendimento Pagar 6.856.026,1 Resultado Liquido Declarado 0,970937
