Informe Mensal Estruturado PQDP11 de dezembro de 2025

Informe Mensal Estruturado do Parque Dom Pedro Shopping Center (PQDP11), fundo imobiliário de shoppings, referente a dezembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 29/01/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do PQDP11 fechou a R$ 2.330,00, com P/VP de 0,90 (valor patrimonial de R$ 2.601,37 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 12,01 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 9,29% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 674 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

Fundo: PARQUE DOM PEDRO SHOPPING CENTER RESPONSABILIDADE LIMITADA-6,05%
CNPJ: 10.869.155/0001-12
Tipo: Informes Periódicos
Assunto: Informe Mensal Estruturado
Data de referência: 01/12/2025
Data de entrega: 29/01/2026 18:50
Versão: 2
Situação: (Inativo)

Conteúdo

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Dados Gerais

Nome Fundo	PDPSC FII
CNPJ Fundo	10869155000112
Data Funcionamento	16/06/2009
Publico Alvo	Investidores em Geral
Codigo ISIN	BRPQDPCTF004
Qtd Cotas Emitidas	14.897.254
Fundo Exclusivo	Não
Vinculo Familiar Cotistas	Não
Prazo Duracao	Indeterminado
Encerramento Exercicio	31/12
Nome Administrador	BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM
CNPJ Administrador	59281253000123
Logradouro	Praia de Botafogo
Numero	501
Complemento	6º Andar
Bairro	Botafogo
Cidade	Rio de Janeiro
Estado	RJ
CEP	22.250-040
Telefone1	55 11 3383-3102
Site	www.btgpactual.com
Email	[email protected]
Competencia	31/12/2025

Autorregulacao

Classificacao	Tijolo
Subclassificacao	Renda
Tipo Gestao	Definida
Segmento Atuacao	Shoppings

Mercado Negociacao

Bolsa	Sim
MBO	Não
MB	Não

Entidade Administradora

BVMF	Sim
CETIP	Não

Informe Mensal

Cotistas

Data informacao	31/12/2025
Total	3.166
Pessoa Fisica	3.144
PJ Nao Financeira	7
Banco Comercial	0
Corretora Distribuidora	0
Outras PJ Financeiras	0
Investidores Nao Residentes	1
Entidade Aberta Prev Compl	2
Entidade Fechada Prev Compl	1
Regime Proprio Prev	0
Sociedade Seguradora	0
Sociedade Cap Arrend Mercantil	0
Fundos Inv Imobiliario	5
Outros Fundos Inv	6
Cotistas Dist Fundo	0
Outros Tipos Cotistas	0

Resumo

Ativo	941.689.970,44
Patrimonio Liquido	635.110.455,63
Num Cotas Emitidas	14.897.254
Valor Patr Cotas	42,63272
Despesas Tx Administracao	0,000122
Despesas Ag Custodiante	0
Amortiz Acoes Cotas	0

Rent Efetiva Mensal

Total	-0,987093
Rent Patrimonial Mes	-0,987146
Dividend Yield Mes	0,000053

Informacoes Ativo

Total Necessidades Liq

Total	17.829.273,44
Disponibilidades	197,33
Titulos Publicos	0
Titulos Privados	0
Fundos Renda Fixa	17.829.076,11

Total Investido

Total	914.882.786,54
Acoes	0
Debentures	0
Bonus Subscricao	0
Certificados Deposito Val Mob	0
FIA	0
FIP	0
FII	0
FDIC	0
Outras Cotas FI	0
Notas Promissorias	0
Notas Comerciais	0
Acoes Sociedades Ativ FII	0
Cotas Sociedades Ativ FII	0
CEPAC	0.00
Cri Cra	0
Letras Hipotecarias	0
Lci Lca	0
LIG	0
Outros Valores Mobliarios	0

Direitos Bens Imoveis

Total	914.882.786,54
Terrenos	2.500.844,1
Imoveis Renda Acabados	912.381.942,44
Imoveis Renda Construcao	0
Imoveis Venda Acabados	0
Imoveis Venda Construcao	0
Outros Direitos Reais	0

Valores Receber

Total	8.977.910,46
Alugueis	4.945.566,04
Venda Imoveis	0
Outros Valores	4.032.344,42

Informacoes Passivo

Rendimentos Distribuir	4.554.138,07
Tx Administracao Pagar	77.359
Tx Performance Pagar	0.00
Obrigacoes Aquisicao Imov	299.658.864,32
Adiantamento Venda Imov	170.470,67
Adiantamento Alugueis	0
Obrigacoes Sec Recebiveis	0
Instrumentos Financeiros Deriv	0
Provisoes Contigencias	478.109,23
Outros Valores Pagar	1.640.573,52
Provisoes Garantias	0
Total Passivo	306.579.514,81
Total Imoveis Onus	0
Total Garantias Classe	0
Total Garantias Cotistas	0