Fato Relevante RBOP11 de 19/02/2026
Fato Relevante do Rio Bravo Oportunidades Imobiliárias (RBOP11), fundo imobiliário de tijolo, com entrega no FundosNet (B3) em 19/02/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do RBOP11 fechou a R$ 180,00, com P/VP de 0,25 (valor patrimonial de R$ 729,58 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 1,45 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 13,83% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 74,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 13.500.306/0001-59
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 19/02/2026
- Data de entrega
- 19/02/2026 18:16
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
RESPONSABILIDADE LIMITADA
CÓDIGO NEGOCIAÇÃO B3: RBOP11
FATO RELEVANTE
NOVA EXPANSÃO FUNDAÇÃO SAGRES
RESUMO
O Fundo assinou, em 18 de fevereiro, uma expansão da área locada com a Fundação Sagres para locação do Conjunto 62, no 6º andar.
Expansão da área de 389 m² para mais 389 m², totalizando 778 m² de área total.
Fundo reduz a vacância física de 72,33% para 69,62%.
Impacto positivo no resultado do fundo de R$ 0,15/cota
SOBRE A LOCAÇÃO
A expansão foi firmada com a Fundação Sagres. Empresa focada em educação, ciência e desenvolvimento.
A locatária já ocupava uma área de 389 m², com a expansão de mais 389 m² passará a ocupar o total de 778 m² ou 5,42%, da área locável do Fundo. Com a nova locação, a locatária passa a representar 12,89% da receita imobiliária contratada do Fundo.
O prazo de vigência do contrato de locação é de 60 meses, com vigência até 31/01/2031, tendo o IPCA como índice de reajuste. O valor de locação e as condições comerciais estão em linha com as últimas transações praticadas na região e os preços já praticados pelo Fundo em outros conjuntos do Imóvel.
Em caso de rescisão antecipada, a Locatária deverá comunicar com antecedência mínima de 3 meses da pretensa rescisão, pagando corretamente os aluguéis e demais encargos da locação nesse período até a efetiva entrega das chaves e deverá devolver o valor equivalente à carência e descontos concedidos, de forma proporcional ao período do contrato não cumprido, devidamente corrigidos pelo índice do contrato de locação.
IMPACTO NO FUNDO
A nova locação do imóvel impactará positivamente o resultado mensal do Fundo em, aproximadamente, R$ 0,15/cota, considerando recebimento do aluguel e cessão de despesas de vacância, ao fim do período das concessões e carências.
O canal de RI está disponível para qualquer dúvida ou comentário: [email protected] ou www.riobravo.com.br/chat.
São Paulo, 19 de fevereiro de 2026.
RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.,
instituição administradora, e
RIO BRAVO INVESTIMENTOS LTDA.,
instituição gestora do
CNPJ/MF n. º 13.500.306/0001-59
ISIN Cotas: BRRBOPCTF009