Informe Trimestral Estruturado RBOP11 de 31/12/2025
Informe Trimestral Estruturado do Rio Bravo Oportunidades Imobiliárias (RBOP11), fundo imobiliário de tijolo, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 05/02/2026. No pregão de 30/10/2026, a cota do RBOP11 fechou a R$ 185,95, com P/VP de 0,25 (valor patrimonial de R$ 729,58 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 1,45 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 13,39% sobre a cotação de 30/10/2026. O patrimônio líquido era de R$ 74,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Os contratos de locação dos imóveis do Fundo preveem multa rescisória, necessidade de aviso prévio para rescisão contratual pelo o locatário, correção anual do valor da locação pelo IPCA.
Politica Contratacao Seguro
É obrigatória a contratação do seguro de preservação dos imóveis, no entanto essa demanda fica a cargo do locatário.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
Edifício Vicente de Araújo
Endereco
Rua Rio de Janeiro, 654, Belo Horizonte/MG
Area
15.684,008
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Imóvel Comercial
Percent Vacancia
0,7535
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,145269
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Serviços
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,145269
Imovel 2
Nome
Loja - Edifício Manhattan Tower
Endereco
Avenida Rio Branco, 89, Centro, Rio de Janeiro/RJ
Area
748
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Imóvel Comercial
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,069933
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Serviços
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,069933
Distr Contratos Prazo
Ate Tres Meses
Até 3 meses
Tres Ate Seis Meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
Seis Ate Nove Meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
Nove Ate Doze Meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
Doze Ate Quinze Meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
Quinze Ate Dezoito Meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
Dezoito Ate Vinte Um Meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
Vinte Sete Ate Trinta Meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
Prazo Indeterminado
Prazo indeterminado
Trinta Ate Trinta Tres Meses
Percent Receita Imovel
0,274543
Percent Receitas FII
0,059082
Acima Trinta Seis Meses
Percent Receita Imovel
0,725457
Percent Receitas FII
0,15612
Distr Contratos Indexador
IPCA
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,215202
Caract Contratuais Individual
Imovel 1
Nome Ou Endereco
Edifício Vicente de Araújo
Caract Contratuais
Os contratos de locação dos imóveis do Fundo preveem multa rescisória, necessidade de aviso prévio para rescisão contratual pelo o locatário e correção anual do valor da locação pelo IPCA.
Imovel 2
Nome Ou Endereco
Loja - Edifício Manhattan Tower
Caract Contratuais
Os contratos de locação dos imóveis do Fundo preveem multa rescisória, necessidade de aviso prévio para rescisão contratual pelo o locatário e correção anual do valor da locação pelo IPCA.
