Informe Trimestral Estruturado RBRS11 de 31/03/2026
Informe Trimestral Estruturado do Rio Bravo Renda Residencial (RBRS11), fundo imobiliário residencial, com data de referência em 31/03/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 14/05/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do RBRS11 fechou a R$ 46,82, com P/VP de 0,49 (valor patrimonial de R$ 95,86 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,20 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 4,08% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 73,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Os contratos têm duração máxima de 1 ano, por isso não sofrem reajustes durante o prazo de duração. Caso o inquilino tenha interesse em renovar, deve avisar com antecedência (30 dias) e estará sujeito à nova tabela vigente no momento da negociação, o mesmo ocorre no caso de rescisão antecipada, caso contrário terá multa de 1 mensalidade, não são exigidas garantias no momento da assinatura (mas todos os responsáveis financeiros passam por avaliação criteriosa de crédito). O modelo é 'pague e more', isto é, se o inquilino atrasar a mensalidade, entra em débito e paga multa sobre o aluguel atrasado, podendo perder acesso ao apartamento e ter seu nome enviado ao serasa.Como regra geral, qualquer infração às cláusulas do contrato geram a cobrança de 1 aluguel, além de qualquer custo eventual que a infração incorra.
Politica Contratacao Seguro
Seguros contratados pelo operador e pagos pelo proprietário conforme caracteristicas de cada imóvel.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
Urbic Tomas Alves
Endereco
Rua Dr. Tomás Alves, 172 e 184, Vila Mariana, São Paulo - SP
Area
1.237,09
Num Unidades
55
Outras Caract Relevantes
Imóvel residencial
Percent Vacancia
0,561
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,039161
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Serviços
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,039161
Imovel 2
Nome
Urbic Sabia
Endereco
Av. Sabiá, 641, Indianápolis, São Paulo - SP
Area
2.427,38
Num Unidades
81
Outras Caract Relevantes
Imóvel residencial
Percent Vacancia
0,268058
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,732147
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Serviços
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,732147
Distr Contratos Prazo
Ate Tres Meses
Até 3 meses
Tres Ate Seis Meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
Nove Ate Doze Meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
Doze Ate Quinze Meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
Quinze Ate Dezoito Meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
Dezoito Ate Vinte Um Meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
Vinte Sete Ate Trinta Meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
Trinta Ate Trinta Tres Meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
Acima Trinta Seis Meses
Acima de 36 meses
Prazo Indeterminado
Prazo indeterminado
Seis Ate Nove Meses
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,771308
Caract Contratuais Individual
Imovel 1
Nome Ou Endereco
Urbic Tomas Alves
Caract Contratuais
duração máxima de 1 ano, sem correção, operação de short stay e long stay
Imovel 2
Nome Ou Endereco
Urbic Sabiá
Caract Contratuais
duração máxima de 1 ano, sem correção, operação de short stay e long stay
Imoveis Venda Acabados
Politica Contratacao Seguro
Os seguros são contratados de acordo com as caracteristicas de cada imóvel.
