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Informe Anual Estruturado RCFA11 de dezembro de 2025

Informe Anual Estruturado do Grupo Rcfa (RCFA11), fundo imobiliário híbrido, referente a dezembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 19/03/2026. No pregão de 28/10/2026, a cota do RCFA11 fechou a R$ 0,51, com P/VP de 0,03 (valor patrimonial de R$ 17,95 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 10,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

CNPJ
27.771.586/0001-44
Tipo
Informes Periódicos
Assunto
Informe Anual Estruturado
Data de referência
01/12/2025
Data de entrega
19/03/2026 11:56
Versão
1
Situação
(Ativo)

Dados Gerais

Nome FundoGRUPO RCFA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
CNPJ Fundo27771586000144
Data Funcionamento26/07/2018
Publico AlvoInvestidor Qualificado
Codigo ISINBRRCFACTF007
Qtd Cotas Emitidas583.926,07550609
Fundo ExclusivoSim
Vinculo Familiar CotistasNão
Prazo DuracaoIndeterminado
Encerramento Exercicio31/12
Nome AdministradorMONETAR DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA
CNPJ Administrador12063256000127
LogradouroRua Joaquim Floriano, nº 100, 5º andar, conj 51/52, Itaim Bibi, SP, CEP 4534000
Numero100
Complemento5º andar
BairroItaim Bibi
CidadeSão Paulo
EstadoSP
CEP04534000
Telefone111 3165.6000
Sitewww.terrainvestimentos.com.br
Email[email protected]
Competencia31/12/2025

Autorregulacao

ClassificacaoTijolo
SubclassificacaoDesenvolvimento
Tipo GestaoAtiva
Segmento AtuacaoMulticategoria

Mercado Negociacao

BolsaNão
MBONão
MBSim

Entidade Administradora

BVMFNão
CETIPNão

Informe Anual

Programa InvestimentosNão possui informação apresentada.
Criterios AvaliacaoNão possui informação apresentada.
Analise ImpactosNão possui informação apresentada.
Regras Prazos Chamada CapitalAs regras e prazos para a chamada de capital será de acordo com o deliberado em Assembleia, seguindo o estabelecido em regulamento.

Prestadores Servicos

Gestor
NomeFRAM CAPITAL GESTÃO DE ATIVOS
CNPJ14.283.986/0001-69
EnderecoRua Dr. Eduardo de Souza Aranha, 153 - SP
Telefone(11) 35133100
Custodiante
NomeTERRA INVESTIMENTOS DTVM LTDA
CNPJ03.751.794/0001-13
EnderecoRua Joaquim Floriano, 100, 5º andar - SP
Telefone(11) 20502864
Auditor Independente
NomeUHY BENDORAYTES & Cia
CNPJ42.170.852/0001-77
EnderecoAV JOAO CABRAL DE MELLO NETO, 850 - RJ
Telefone(21) 3030-4662
Distribuidor Cotas
NomeTERRA INVESTIMENTOS DTVM LTDA
CNPJ03.751.794/0001-13
EnderecoRua Joaquim Floriano, 100, 5º andar - SP
Telefone(11) 20502864
Consultor Especializado
NomeDOMINUS ADMINISTRACAO E SERVICOS LTDA
CNPJ01.667.752/0002-54
EnderecoAVENIDA DAS AMERICAS, 700 BLOCO 02 SALA 234 A 242 - RJ
Telefone(21) 21329035

Analise Administrador

Resultado FundoNão possui informação apresentada.
Conjuntura EconomicaNão possui informação apresentada.
Perspectiva Periodo SeguinteNão possui informação apresentada.

Valor Contabil Ativos

Ativo 1
NomeGreen 2000 Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Valor JustoSIM
Valor1.225.214,41
Percent Valorizacao Desvalorizacao0
Ativo 2
NomeGreen 3000 Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Valor JustoSIM
Valor3.550.153,57
Percent Valorizacao Desvalorizacao0
Ativo 3
NomeHesa 107 Investimento Imobiliario Ltda
Valor JustoSIM
Valor86.529,17
Percent Valorizacao Desvalorizacao0
Ativo 4
NomeHesa 98 Investimento Imobiliario Ltda
Valor JustoSIM
Valor3.688.374,4
Percent Valorizacao Desvalorizacao0
Ativo 5
NomePDG BH Incorporacoes S.A.
Valor JustoSIM
Valor3.703.766,58
Percent Valorizacao Desvalorizacao0
Ativo 6
NomePDG Nova Lima Incorporacoes S.A.
Valor JustoSIM
Valor233.929,4
Percent Valorizacao Desvalorizacao0
Ativo 7
NomeRio II Park Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Valor JustoSIM
Valor-10.724,97
Percent Valorizacao Desvalorizacao0

Assembleia Geral

Endereco Fisico Docs AssembleiasCustodiante - RUA JOAQUIM FLORIANO, 100 - 5ºANDAR
Endereco Eletronico Docs Assembleiaswww.terrainvestimentos.com.br
Meios Comunicacao[email protected]
Regras Proc Participacao Cotistas9.4. Consulta formal. As deliberações da Assembleia Geral de Cotistas poderão ser tomadas, independentemente de convocação, mediante processo de consulta, formalizada por carta, correio eletrônico ou telegrama dirigido pelo Administrador aos Cotistas, para resposta no prazo de 15 (quinze) dias, devendo constar da consulta todos os elementos informativos necessários ao exercício de voto. 9.4.1. A resposta dos Cotistas à consulta será realizada mediante o envio, pelo Cotista ao Administrador, de carta, correio eletrônico ou telegrama formalizando o seu respectivo voto. 9.4.2. Caso algum Cotista deseje alterar o endereço para recebimento de quaisquer avisos, deverá notificar o Administrador. 9.5. Voto. Somente poderão votar na Assembleia Geral de Cotistas os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data da convocação da Assembleia Geral de Cotistas ou seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. 9.5.1. Os Cotistas também poderão votar por meio de comunicação escrita ou eletrônica, observado neste Regulamento e a legislação e normativos vigentes. 9.5.2. O pedido de procuração, encaminhado pelo Administrador mediante correspondência ou anúncio publicado, deverá satisfazer aos seguintes requisitos: I. Conter todos os elementos informativos necessários ao exercício do voto pedido; II. Facultar que o Cotista exerça o voto contrário à proposta, por meio da mesma procuração; e III. Ser dirigido a todos os Cotistas.
Praticas Assembleia Meio EletronicoNão há a realização de assembleia por meio eletrônico para fundos imobiliários.

Remuneracao Administrador

Politica RemuneracaoO ADMINISTRADOR receberá, pelos serviços de administração do FUNDO, a remuneração anual equivalente a 0,2% a.a. (dois décimos por cento ao ano) sobre o valor do Patrimônio Líquido do FUNDO, com um mínimo mensal de R$ 10.000,00 (dez mil reais), a ser atualizado anualmente pelo IGP-M/FGV.
Valor Pago Ano0
Percent Patrimonio Contabil0
Percent Patrimonio Valor Mercado0

Governanca

Diretor Responsavel
NomeLUIZ ALVARO DE PAIVA FERREIRA
Idade62
CPF049.035.538-25
Email[email protected]
ProfissaoECONOMISTA
Formacao AcademicaECONOMIA
Data Inicio Funcao14/03/2020
Qtd Cotas Detidas FII0
Qtd Cotas FII Compradas0
Qtd Cotas FII Vendidas0

Distribuicao Cotistas

Ate Cinco Porcento
Num Cotistas0
Num Cotas Detidas0
Perc Detido Rel Total0
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0
Acima Cinco Ate Dez Porcento
Num Cotistas0
Num Cotas Detidas0
Perc Detido Rel Total0
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0
Acima Dez Ate Quinze Porcento
Num Cotistas55
Num Cotas Detidas83.802,7221934
Perc Detido Rel Total0,1435
Perc Detido PF0,1435
Perc Detido PJ0
Acima Quinze Ate Vinte Porcento
Num Cotistas0
Num Cotas Detidas0
Perc Detido Rel Total0
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0
Acima Vinte Ate Trinta Porcento
Num Cotistas0
Num Cotas Detidas0
Perc Detido Rel Total0
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0
Acima Trinta Ate Quarenta Porcento
Num Cotistas0
Num Cotas Detidas0
Perc Detido Rel Total0
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0
Acima Quarenta Ate Cinquenta Porcento
Num Cotistas1
Num Cotas Detidas583.926,07550609
Perc Detido Rel Total0,8565
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0,8565
Acima Ciquenta Porcento
Num Cotistas0
Num Cotas Detidas0
Perc Detido Rel Total0
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0

Politica Divulgacao

Politica Divulgacao Ato Fato RelevanteA divulgação de informações deve ser feita na página do Administrador na rede mundial de computadores, em lugar de destaque e disponível para acesso gratuito, e mantida disponível aos Cotistas em sua sede. OAdministrador deverá, ainda, simultaneamente à divulgação referida acima, enviar as informações referidas ao mercado organizado em que as cotas do FII sejam admitidas à negociação, bem como à CVM, através do Sistema de Envio de Documentos disponível na página da CVM na rede mundial de computadores. As informações ou documentos referidos podem ser remetidos aos Cotistas por meio eletrônico ou disponibilizados por meio de canais eletrônicos. A comunicação deverá ser encaminhada para o e-mail: [email protected].
Politica Negociacao Cotaswww.terrainvestimentos.com.br
Politica Exercicio Direito Votowww.terrainvestimentos.com.br
Func Responsaveis Politica Divulgacaowww.terrainvestimentos.com.br

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