Esclarecimentos de consulta B3 / CVM RCFA11 de 11/05/2026
Esclarecimentos de consulta B3 / CVM do Grupo Rcfa (RCFA11), fundo imobiliário híbrido, com data de referência em 11/05/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 13/05/2026. No pregão de 28/10/2026, a cota do RCFA11 fechou a R$ 0,51, com P/VP de 0,03 (valor patrimonial de R$ 17,95 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 10,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- Fundo
- GRUPO RCFA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO-25,00%
- CNPJ
- 27.771.586/0001-44
- Tipo
- Comunicado ao Mercado
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 11/05/2026
- Data de entrega
- 13/05/2026 17:14
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
À
B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão
Assunto: Esclarecimentos sobre a Abstenção de Opinião – Demonstrações Financeiras Fundo: FII Grupo RCFA (CNPJ: 27.771.586/0001-44)
Prezados,
Na qualidade de administradora do FII Grupo RCFA, a Terra Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. — Terra DTVM, CNPJ nº 03.751.794/0001-13, vem prestar esclarecimentos acerca da abstenção de opinião manifestada pelos auditores independentes (UHY Moreira – Auditores Independentes / UHY Bendoraytes) em relação às demonstrações financeiras do Fundo.
1. CONTEXTO DE ASSUNÇÃO E DILIGÊNCIA
Ao assumir a administração do Fundo, esta Administradora realizou uma diligente averiguação da carteira de ativos e do histórico de conformidade normativa. No curso desses procedimentos, foram identificadas limitações documentais e informacionais relacionadas às sociedades investidas, especialmente quanto à disponibilidade de informações auditadas e suficientes para suportar, de forma integral, os critérios de mensuração dos ativos da carteira.
2. FUNDAMENTAÇÃO DA ABSTENÇÃO DE OPINIÃO
A ausência de auditoria nas investidas impossibilitou que os auditores do Fundo obtivessem evidências apropriadas e suficientes para fundamentar a aferição a valor justo da carteira.
Trata-se, portanto, de manifestação técnica dos auditores independentes, vinculada à disponibilidade de documentação e informações suporte relacionadas às investidas, especialmente para fins de avaliação a valor justo.
3. NATUREZA DO FUNDO E PROVIDÊNCIAS ATUAIS
O Fundo apresenta características estruturais específicas, incluindo baixa liquidez dos ativos, restrições de caixa e processo de deslistagem em andamento junto à B3 em que o FII Grupo RCFA, conforme abaixo
Iliquidez: Trata-se de fundo ilíquido. Sem dinheiro em caixa, sem aportes de cotistas e/ou seus representantes, e sem conseguir a localização desses cotistas para as devidas notificações o que dificulta alienações imediatas para ajustes de carteira.
- Processo de Encerramento: O Fundo encontra- em processo de deslistagem junto à B3, visando o seu subsequente encerramento definitivo.
5. MEDIDAS ADOTADAS PELA ADMINISTRADORA
A Terra DTVM vem adotando medidas para tratamento dos fatores que ensejaram a abstenção de opinião, incluindo:
| Medi | da | Situação | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Contratação de ass condução do proce | essoria j sso de de | urídi slist | ca especializada agem junto à B3 | para | Realizada |
| Contratação de elaboração de laud | empres o de avali | a ação | especializada dos ativos da car | para teira | Realizada |
| Interações com procedimento de d | a B3 eslistage | par m | a alinhamento | do | Em andamento |
| Convocação de | assembl | eia | de cotistas | para | Realizada, sem quórum i |
| deliberação sobre a | deslista | gem | deliberativo suficiente |
4. CONCLUSÃO
A administradora permanece adotando as providências cabíveis para tratamento da situação, incluindo a obtenção de laudo de avaliação, a condução das tratativas de deslistagem e a convocação dos cotistas para as deliberações necessárias.
Assinado de forma digital por LUIZ
LUIZ ALVARO DE PAIVA ALVARO DE PAIVA FERREIRA:04903553825 FERREIRA:04903553825 Dados: 2026.05.13 17:07:52 -03'00' Terra Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.