Relatório Gerencial RCFF11 de agosto de 2026
Relatório Gerencial do Patria Desenvolvimento Comercial Feeder FOF (RCFF11), fundo imobiliário de fundos (FoF), referente a agosto de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 11/09/2026. No pregão de 04/09/2026, a cota do RCFF11 fechou a R$ 75,00, com P/VP de 0,70 (valor patrimonial de R$ 107,35 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 3,5094 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 6,08% sobre a cotação de 04/09/2026. O patrimônio líquido era de R$ 34,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 35.689.670/0001-41
- Tipo
- Relatórios
- Assunto
- Relatório Gerencial
- Data de referência
- 31/08/2026
- Data de entrega
- 11/09/2026 19:59
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
PATRIA
Relatório Gerencial
RCFF
Patria Desenvolvimento Comercial Feeder FOF FII
Informações Gerais RCFF11
Objetivo do Fundo
O Fundo RCFF11 é um veículo de acesso, cujo objetivo é investir no Fundo de Desenvolvimento Comercial I FII (34.736.474/0001-18). Como o investimento no Fundo de Desenvolvimento Comercial I é realizado por meio de chamadas de capital mensais, o capital disponível, que ainda não foi destinado ao Fundo de Desenvolvimento Comercial I, será investido e desinvestido em Ativos de Liquidez, conforme decisão do Gestor.
Para mais informações, clique aqui e acesse o Regulamento do Fundo
1Início das Atividades
Novembro 2019
Código de Negociação
RCFF11
CNPJ
35.689.670/0001-41
Cotas Emitidas
323.200
Prazo
Determinado: 6 anos, prorrogáveis por até 2 anos
Tipo Anbima
Papel Fundos Gestão Definida
Gestor*
Patria Investimentos Ltda
Administrador e Escriturador*
BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM
Taxa de Administração
0,15% a.a. aplicado sobre o PL do Fundo, sendo o mínimo R$ 18.414,81
Taxa de Gestão
0,5% aplicado sobre o PL do Fundo
Taxa de Performance*
Público Alvo
Investidores Profissionais
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Resumo do Cenário de FIIs
PATRIA
Performance Setorial do IFIX*
| Valor de | ||||
|---|---|---|---|---|
| Nº de | Mercado | P/VP* | Variação | |
| Fundos | (R$ MM)* | Mês | ||
| IFIX | 106 | 151.626 | 0,87 | -1,5% |
| IFIX - Office | 15 | 15.111 | 0,75 | -0,8% |
| IFIX - Logística | 13 | 31.806 | 0,89 | -0,8% |
| IFIX - Shopping | 9 | 18.954 | 0,86 | -2,1% |
| IFIX - CRIs | 38 | 54.238 | 0,94 | -0,2% |
| IFIX - FOFs | 20 | 15.661 | 0,84 | -0,3% |
| IFIX - Renda Urbana | 4 | 10.683 | 0,85 | -8,1% |
| IFIX - Outros | 7 | 5.172 | 0,78 | -3,0% |
Performance Setorial Ponderada do IFIX*
PANORAMA DE AGOSTO/26:
Em agosto, os fundos imobiliários recuaram pelo quarto mês consecutivo, com o IFIX em -1,5%. O desempenho ficou aquém do Ibovespa, que encerrou o mês em -0,3%. Entre os fatores que pressionaram os ativos de risco no mês, destacam-se o aumento de volatilidade provocado pela agenda política local e o grande volume de transações imobiliárias anunciadas.
No cenário externo, o conflito entre EUA e Irã segue em curso e o petróleo fechou o mês acima de US$ 86/barril, mantendo a pressão sobre os bancos centrais. Kevin Warsh discursou em Jackson Hole ao fim de agosto e sinalizou uma postura mais dura com a inflação, o que levou o mercado a reprecificar a curva americana, com isso os futuros passaram a atribuir probabilidade majoritária a uma alta de juros na reunião de setembro do Federal Reserve.
No cenário local, com a proximidade das eleições nacionais, a discussão de trajetória da dívida pública e dos planos fiscal e econômico do próximo governo tomam o palco da discussão nacional. A dívida bruta alcançou 82,5% do PIB em julho, em trajetória crescente que demanda atenção. O Banco Central, por sua vez, sinalizou preocupação tanto com a desancoragem das expectativas quanto com o nível da inflação corrente. O relatório Focus indica IPCA de 5,01% em 2026 e 4,28% em 2027, ambos acima da meta, com expectativa do mercado de Selic de 13,75% ao fim deste ano.
Todos os setores do IFIX ficaram em território negativo, com destaque para Renda Urbana, que caiu 8,1%. Office e Logística recuaram 0,8%, Shoppings 2,1%, FoFs / Multiestratégia 0,3% e Outros 3,0%. Os fundos de crédito ficaram praticamente estáveis. O IFIX encerrou agosto negociando a 0,87x o valor patrimonial, ampliando o desconto em relação a julho, com volume médio diário acima de R$ 350 milhões.
Resumo RCFF11
Performance
| Ativo | Mês | 2026 | D(eAscduem oula indíoc)io | Desd(ea.a o.) início |
|---|---|---|---|---|
| RCFF11¹ | 0,7% | 5,6% | 48,5% | 6,3% |
| CDI Bruto | 2,3% | 9,4% | 87,7% | 10,3% |
| IFIX | -1,8% | -0,3% | 27,0% | 3,8% |
Agosto 2026
Destacamos abaixo as principais atualizações do Fundo no mês:
RESUMO DA CARTEIRA:
O fundo encerrou agosto com Patrimônio Líquido de R$ 33,4 milhões, distribuídos entre duas estratégias: 70,3% alocados no RBR Desenvolvimento Comercial I e 30,2% em caixa.
PERSPECTIVAS:
Em termos de direcionamento estratégico e, em linha com o anunciado no último relatório, concluímos o movimento de redução da exposição a FIIs táticos da carteira, zerando a posição remanescente nesses ativos e elevando o nível de caixa do Fundo. A medida representa mais um avanço na estratégia de simplificação do portfólio e no atual estágio do Fundo. Em decorrência dessa movimentação, optamos por retirar a seção de carteira de FIIs deste relatório. Além disso, a venda dos ativos gerou aproximadamente R$ 524,3 mil em caixa, reforçando a liquidez do Fundo.
Estamos analisando a viabilidade de realizar uma amortização parcial com a parcela em caixa, assim que tivermos confirmação de que não haverá novas integralizações no fundo de desenvolvimento. Essa decisão está alinhada com o estágio atual do fundo, que se encontra na fase de desinvestimento.
RBR Desenvolvimento Comercial
O FII RBR Desenvolvimento Comercial I é um fundo de Desenvolvimento Imobiliário gerido pela RBR Private Equity Gestão de Recursos. O Fundo tem como estratégia principal o desenvolvimento, valorização e posterior venda de edifícios corporativos de alto padrão em regiões nobres de São Paulo, como Faria Lima/ Itaim, Vila Olimpia, JK, Pinheiros e Paulista, com o objetivo de gerar retorno expressivo aos cotistas.
Para maiores informações sobre o Fundo, clique aqui.
Portfólio
Projeto Joaquim Floriano
Projeto Brigadeiro
Projeto Rebouças Teçaindá
Projeto Faria Lima
Projeto Henrique Monteiro
Projeto Iaiá
PATRIA
Anexos
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