Lâmina de Oferta de Fundos Fechados RECM11 de 01/06/2026
Lâmina de Oferta de Fundos Fechados do Rec Multiestratégia (RECM11), fundo imobiliário de fundos (FoF), sobre Segunda Emissão - Lamina, com entrega no FundosNet (B3) em 01/06/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do RECM11 fechou a R$ 6,55, com P/VP de 0,74 (valor patrimonial de R$ 8,88 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,10 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 17,10% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 169,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 56.430.935/0001-62
- Tipo
- Oferta Pública de Distribuição de Cotas
- Assunto
- Segunda Emissão - Lamina
- Data de referência
- 01/06/2026
- Data de entrega
- 01/06/2026 20:37
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
LÂMINA DA OFERTA DE FUNDOS FECHADOS
Conteúdo da lâmina de oferta de fundos fechados, exceto FIDC, conforme artigo 23 da Resolução nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme em vigor
INFORMAÇÕES ESSENCIAIS – OFERTA PÚBLICA PRIMÁRIA DE DISTRIBUIÇÃO DA 2ª (SEGUNDA) EMISSÃO DE COTAS DA CLASSE ÚNICA DO REC MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA SOB O RITO DE REGISTRO AUTOMÁTICO DE DISTRIBUIÇÃO
Esta lâmina contém informações essenciais e deve ser lida como uma introdução ao Prospecto da Oferta.
A decisão de investimento deve levar em consideração as informações constantes do Prospecto, principalmente a seção relativa a fatores de risco.
| AL | ERTAS | ||
|---|---|---|---|
| ☒ | perda do principal | O investimento nas Cotas envolve a exposição a determinados riscos. Os potenciais investidores podem perder parte substancial ou todo o seu investimento. Para mais informações, veja a Seção “Fatores de Risco” do Prospecto. | |
| Risco de | ☒ | falta de liquidez | A Oferta não é adequada aos Investidores que necessitem de liquidez considerável com relação às Cotas da Oferta. Para mais informações, veja seção “Fatores de Risco” do Prospecto. |
| ☒ | produto complexo | A Oferta não é adequada aos Investidores que**(i)não tenham profundo conhecimento dos riscos envolvidos na 2ª Emissão, na Oferta e/ou nas Cotas; e que (ii)**necessitem de liquidez imediata, tendo em vista que as Cotas de fundos de investimento imobiliário encontram pouca liquidez no mercado brasileiro. Para mais informações, veja seção “Fatores de Risco” do Prospecto. |
| 1. Elementos Essenciais da Oferta | Mais Informações | |
|---|---|---|
| A. Valor mobiliário | Cotas de fundo de investimento imobiliário, em classe e série únicas. | Capa do Prospecto |
| a.1) Quantidade ofertada | Até 22.075.056 (vinte e dois milhões e setenta e cinco mil e cinquenta e seis) Cotas. | Seção 2.7 do Prospecto |
| a.2) Preço unitário | R$ 9,06 (nove reais e seis centavos) (“Preço por Cota”), já considerada a taxa de distribuição primária, que corresponde a R$ 0,29 (vinte e nove centavos) (“Taxa de Distribuição Primária”). | Seção 2.5 do Prospecto |
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| 1. Elementos Essenciais da Oferta | Mais Informações | |
|---|---|---|
| a.3) Montante Ofertado (= a.1*a.2) | R$ 200.000.007,36 (duzentos milhões e sete reais e trinta e seis centavos). | Seção 2.6 do Prospecto |
| a.4) Lote suplementar | ☐ Sim. ☒ Não. | Seção 2.6 do Prospecto |
| a.5) Lote adicional | ☐ Sim, até 25% (vinte e cinco por cento) da quantidade inicialmente ofertada. ☒ Não. | Seção 2.6 do Prospecto |
| Qual mercado de negociação? | B3 S.A. - BRASIL, BOLSA, BALCÃO, EM MERCADO DE BOLSA. | Seção 2.4 do Prospecto |
| Código de negociação | RECM11 | Capa do Prospecto |
| B. Outras informações | ||
| Emissor | REC MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA. CNPJ nº 56.430.935/0001-62. | Capa do Prospecto |
| Administradora | BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. CNPJ: 13.486.793/0001-42. (brltrust.com.br). | Seção 14.1 do Prospecto |
| Gestora | REC GESTÃO DE RECURSOS S.A. CNPJ nº 22.828.968/0001-43. (rec-gestao.com). | Seção 14.1 do Prospecto |
| 2. Propósito da Oferta | Mais Informações | |
|---|---|---|
| Qual será a destinação dos recursos da Oferta? | Os recursos líquidos a serem captados na Oferta serão aplicados pela AdministradoraDE FORMA ATIVA E DISCRICIONÁRIAem Ativos Alvo, conforme definidos no Regulamento, quais sejam: (i) imóveis e direitos reais sobre imóveis; (ii) valores mobiliários de emissores registrados na CVM cujas atividades preponderantes sejam permitidas aos FII; (iii) ações ou cotas de SPEs; (iv) CEPACs; (v) cotas de FIP e de FIA com política voltada ao mercado imobiliário; (vi) cotas de FII; (vii) CRI e cotas de FIDC com política voltada ao mercado imobiliário; (viii) LH; (ix) LCI; e (x) LIG, objetivando auferir rendimentos e eventual ganho de capital. | Seção 3.1 do Prospecto |
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| 3. Detalhes Relevantes sobre o Fundo | Mais Informações | |
|---|---|---|
| Informações sobre o gestor | Fundada em 2015, a REC é uma gestora de recursos autorizada pela CVM, focada no segmento financeiro-imobiliário, com ativos sob gestão e/ou consultoria especializada de aproximadamente R$3,5 bilhões e mais de 230 mil investidores (data base, abril de 2026). Atualmente a REC atua como Consultor de Investimento no FII REC Recebíveis Imobiliários (“RECR11”) e no FII REC Renda Imobiliária (“RECT11”), sendo também Gestora do FII REC Logística (“RELG11”), FII REC Multiestratégia (“RECM11”), FII REC FAMI (“FAMI11”), FII REC CRI Cotas Amortizáveis (“RECD11”), REC Master Fundo de CRI Cotas Amortizáveis (“RMBS11”) e REC ONE FII Cotas Amortizáveis. Com experiência consolidada no setor, conta com equipe qualificada e pipeline de originação e execução. | Seção 15 do Prospecto |
| Informações sobre o administrador | Fundada em 2005, a BRL Trust iniciou suas atividades na prestação de serviços fiduciários em operações de crédito privado. Ao final de seu primeiro ano, já contava com mais de 100 operações de crédito nas quais atuava como Interveniente Fiduciário, permitindo ampliar e diversificar as demandas de seus clientes, por meio de novas áreas de negócio como Administração, Gestão, Custódia e Representação para Investidores Não Residentes, Controladoria, Distribuição e Escrituração de Fundos de Investimentos, observada a total segregação das atividades. BRL Trust ocupa, hoje, a posição de maior administradora independente de fundos de investimento, conforme ranking divulgado pela ANBIMA. | Seção 15 do Prospecto |
Impacto Sumário dos Principais Riscos do Fundo Probabilidade Financeiro Riscos relacionados ao investimento em valores mobiliários O investimento nas Cotas é uma aplicação em valores mobiliários, ☒ Maior ☒ Maior o que pressupõe que a rentabilidade do Cotista dependerá da ☐ Média ☐ Médio valorização e dos rendimentos a serem pagos pelos Ativos-Alvo. Os rendimentos a serem distribuídos aos Cotistas dependerão, ☐ Menor ☐ Menor principalmente, dos resultados obtidos pelo Fundo. Risco de crédito O Fundo estará exposto aos riscos de crédito dos locatários dos ☒ Maior ☒ Maior contratos de locação ou arrendamento dos Ativos-Alvo que ☐ Média ☐ Médio componham a carteira do Fundo. Encerrado cada contrato, a performance dos investimentos do Fundo estará sujeita aos riscos ☐ Menor ☐ Menor inerentes à demanda por locação dos Imóveis. Risco de não materialização das perspectivas contidas no Prospecto ☒ Maior ☒ Maior O Prospecto contém informações acerca do Fundo, do mercado ☐ Média ☐ Médio imobiliário, dos ativos que poderão ser objeto de investimento pelo ☐ Menor ☐ Menor Fundo, que envolvem riscos e incertezas.
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| Sumário dos Principais Riscos do Fundo | Probabilidade | Impacto Financeiro |
|---|---|---|
| Riscos relacionados a fatores macroeconômicos relevantes O mercado de capitais no Brasil é influenciado pelas condições econômicas e de mercados estrangeiros. A reação dos investidores aos acontecimentos nesses países pode afetar preço de ativos e valores mobiliários emitidos no país, reduzindo interesse dos investidores nesses ativos, dentre eles, as Cotas. | ☒Maior ☐Média ☐Menor | ☒Maior ☐Médio ☐Menor |
| Risco de mercado das Cotas do Fundo As Cotas poderão ter liquidez baixa quando em comparação com outras modalidades de investimento, enfrentando certa dificuldade para venda de Cotas, mesmo que admitidas para negociação em bolsa, podendo acarretar perdas do capital aplicado para o investidor que pretenda negociar Cotas. | ☒Maior ☐Média ☐Menor | ☒Maior ☐Médio ☐Menor |
| 4. P | rincipais Informações sobre o Valor Mobiliário | Mais Informações |
|---|---|---|
| Principais características | Informações sobre a cota do Fundo de Investimento As Cotas correspondem a frações ideais do patrimônio líquido do Fundo, terão forma nominativa e escritural. Não é permitido o resgate das Cotas do Fundo. Os cotistas gozarão dos mesmos direitos políticos e econômico- financeiros. Cada Cota corresponderá a 1 voto nas assembleias de cotistas. | Seção 2.2 do Prospecto |
| Prazo de duração do fundo | ☒ Indeterminado. ☐ Determinado. | Capa do Prospecto |
| ☐ Revenda restrita a investidores profissionais. ☐ Revenda a investidores qualificados após decorridos [ ] dias do final da Oferta. | ||
| Restrições à livre negociação | ☐ Revenda ao público em geral após decorridos 6 (seis) meses do final da Oferta. ☐ Parcelas com_lock-up_ em ofertas destinadas a investidores não profissionais. ☒ Não há restrições à revenda. | Seção 7.1 do Prospecto |
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| 5. Informaç | ões sobre o Investimento e Calendário da Oferta Participação na Oferta | Mais Informações |
|---|---|---|
| Quem pode participar da Oferta? (preenchimento cumulativo) | ☒ Investidores Profissionais. ☒ Investidores Qualificados. ☒ Público em Geral. | Seção 2.3 do Prospecto |
| Informação sobre a existência e forma de exercício do direito de prioridade | É assegurado aos Cotistas que possuam Cotas na data-base a ser indicada no Cronograma Indicativo, devidamente integralizadas e que estejam em dia com suas obrigações para com o Fundo, o direito de preferência na subscrição das Cotas inicialmente ofertadas. | Seção 6.2 do Prospecto |
| Qual o valor mínimo para investimento? | Não haverá aplicação mínima por investidor, observada a aplicação mínima de 1 (uma) Cota. | Seção 8.9 do Prospecto |
| Como participar da Oferta? | Durante o Período de Coleta de Intenções de Investimento, os Investidores deverão formalizar o respectivo Documento de Aceitação junto a apenas uma Instituição Participante, indicando a quantidade de Cotas que pretendem subscrever, bem como a sua qualidade ou não de Pessoa Vinculada. | Seção 8.5 do Prospecto |
| Como será feito o rateio? | Oferta Não Institucional: divisão igualitária e sucessiva. Oferta Institucional: discricionário | Seção 8.2 do Prospecto |
| Como poderei saber o resultado do rateio? | Os Investidores serão comunicados pela respectiva Instituição Participante da Oferta na forma indicada no Documento de Aceitação. | Seção 8.2 do Prospecto |
| O ofertante pode desistir da Oferta? | A Oferta é irrevogável e irretratável. Caso não seja atingido o Montante Mínimo da Oferta, a Oferta será cancelada, observado o disposto no Prospecto. | Seção 8.2 do Prospecto |
| Quais são os tributos incidentes sobre a Oferta ou sobre a rentabilidade ou remuneração esperada? | IOF/Títulos, IOF/Câmbio, Imposto de Renda, CSLL e PIS e COFINS, nas hipóteses e termos descritos no Prospecto. | Seção 15 do Prospecto |
| Indicação de local para obtenção do Prospecto | Coordenador Líder: https://www.brltrust.com.br/ (neste_website_ procurar “Produtos”, clicar em “Administração de Fundos”, procurar por “FII”, selecionar “REC MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA” e então localizar o documento desejado). Administradora: https://www.brltrust.com.br/ (neste_website_ procurar “Produtos”, clicar em “Administração de Fundos”, procurar por “FII”, selecionar “REC MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA” e então localizar o documento desejado). | Seção 5.1 do Prospecto |
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| 5. Inform | ações sobre o Investimento e Calendário da Oferta | Mais Informações |
|---|---|---|
| Participação na Oferta | ||
| Gestora:https://www.rec-gestao.com/ (neste_website_procurar “Fundos”, selecionar “REC MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA”, clicar em “Informações” e então localizar o documento desejado). CVM:www.gov.br/cvm/pt-br (neste_website_acessar “Centrais de Conteúdo”, clicar em “Central de Sistemas da CVM”, clicar em “Ofertas Públicas”, em seguida em “Ofertas em Análise”, e, na coluna “Primárias”, selecionar a opção “Volume em R$” para “Quotas de Fundo Imobiliário”, em seguida, buscar por “REC MULTIESTRATÉGIA FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA”, e, então, localizar a opção desejada). B3:www.b3.com.br (neste_website_clicar em “Home”, depois clicar em “Produtos e Serviços”, depois clicar em “Solução para Emissores”, depois clicar em “Ofertas Públicas de Renda Variável”, depois clicar em “Oferta em Andamento”, depois clicar em “Fundos”, e depois selecionar “REC MULTIESTRATÉGIA FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA” e, então, localizar a opção desejada). Participantes Especiais: Informações adicionais sobre os Participantes Especiais podem ser obtidas nas dependências dos Participantes Especiais e/ou na página da rede mundial de computadores da B3 (www.b3.com.br). | ||
| Quem são os coordenadores da Oferta? | BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., na qualidade de Coordenador Líder. | Seção 14.2 do Prospecto |
| Outras instituições participantes da distribuição | O Coordenador Líder poderá, sujeito aos termos e às condições do Contrato de Distribuição, convidar instituições financeiras integrantes do sistema de distribuição de valores mobiliários, autorizadas a operar no mercado de capitais brasileiro e credenciadas ou não junto à B3 para participarem do processo de distribuição das Cotas. | Seção 8.5 do Prospecto |
| Procedimento de colocação | ☒ Melhores esforços. ☐ Garantia Firme. ☐ Compromisso de Subscrição. | Seção 2.1 do Prospecto |
| Qual o período de reservas? | Período que se inicia em 09/06/2026 e se encerra em 25/06/2026. | Seção 5.1 do Prospecto |
| Qual a data da fixação de preços? | 01/06/2026. | Seção 2.1 do Prospecto |
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| 5. Informaç | ões sobre o Investimento e Calendário da Oferta | Mais Informações |
|---|---|---|
| Participação na Oferta | ||
| Qual a data de divulgação do resultado do rateio? | 26/06/2026. | Seção 5.1 do Prospecto |
| Qual a data da liquidação da Oferta? | 01/07/2026. | Seção 5.1 do Prospecto |
| Quando receberei a confirmação da compra? | Até o final do Dia Útil imediatamente anterior à Data de Liquidação. | Seção 5.1 do Prospecto |
| Quando poderei negociar? | Na data definida no formulário de liberação, a ser divulgado posteriormente à divulgação do Anúncio de Encerramento e da obtenção de autorização da B3. | Seção 7.1 do Prospecto |
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