Fato Relevante RNGO11 de 08/06/2026
Fato Relevante do Rio Negro (RNGO11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com entrega no FundosNet (B3) em 08/06/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do RNGO11 fechou a R$ 51,63, com P/VP de 0,61 (valor patrimonial de R$ 84,26 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,52 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,87% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 225,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- Fundo
- RIO NEGRO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA-5,09%
- CNPJ
- 15.006.286/0001-90
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 08/06/2026
- Data de entrega
- 08/06/2026 18:25
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
RIO NEGRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CÓDIGO NEGOCIAÇÃO B3: RNGO11
FATO RELEVANTE NOVA EXPANSÃO FAMILHÃO
RESUMO
O Fundo assinou, em 01/06/2026, contrato com a empresa FAMILHÃO ENGAJAMENTO E INTERMEIDAÇÃO S.A. para expansão do CJ 22 na Torre Demini – 2º andar do Edifício CA Rio Negro.
Área BOMA de 339,09 m².
Locação típico com prazo de 3 anos.
Fundo reduz a vacância física de 17,83% para 16,96 %.
Impacto positivo no resultado do fundo de R$ 0,01/cota.
SOBRE A LOCAÇÃO
A expansão foi firmada com a empresa FAMILHÃO ENGAJAMENTO E INTERMEIDAÇÃO S.A. reforçando o relacionamento próximo com o locatário. A operação reafirma a capacidade do Fundo em atender à demanda de crescimento do ocupante, acomodando sua expansão no empreendimento.
A transação evidencia a capacidade do ativo em atender de forma eficiente às necessidades tanto dos atuais ocupantes quanto de novos potenciais locatários, consolidando o posicionamento competitivo do empreendimento no mercado imobiliário corporativo da região.
A locatária já ocupava uma área de 678,18 m², passando a ocupar 1.017,17m². Com a nova locação, a locatária passa a representar 2,62% da ocupação do ABL do FII.
O prazo de vigência do contrato de locação é de 36 meses, com vigência até maio de 2029, tendo o IPCA como índice de reajuste. O valor de locação e as condições comerciais estão em linha com as últimas transações praticadas na região e os preços já praticados pelo Fundo em outros conjuntos do Imóvel.
Em caso de rescisão antecipada, a Locatária deverá comunicar com antecedência mínima de 90 dias da pretensa rescisão, pagando corretamente os aluguéis e demais encargos da locação nesse período até a efetiva entrega das chaves. Caso ocorra a rescisão antecipada haverá multa rescisória, devolução da carência e descontos concedidos no contrato.
IMPACTO NO FUNDO
A nova locação do imóvel impactará positivamente o resultado mensal do Fundo em, aproximadamente, R$ 0,01/cota, considerando recebimento do aluguel e cessão de despesas de vacância, ao fim do período das concessões e carências.
O Fundo vai de uma vacância física de 17,83% para 16,96 %.
O canal de RI está disponível para qualquer dúvida ou comentário: [email protected] ou
www.riobravo.com.br/chat.
São Paulo,08 de junho de 2026.
RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.,
instituição administradora, e
RIO BRAVO INVESTIMENTOS LTDA.,
instituição gestora do
RIO NEGRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ/MF n. º 15.006.286/0001-90
ISIN Cotas: BRRNGOCTF003